תוכנית יב/220/ג יבנה
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
יבנה
מחוזית
יבנה
מפורטת
מגורים
333.842 דונם
פרטי
אדר'
גן ראובן
מטרת התוכנית
שינוי יעוד משטחים למגורים א,ב,ג,ד, מסחר, שב"צ, דרכים ושצ"פ למטרות: דרכים, מגורים א, מגורים ב', מגורים ג', שטח למרכז מסחרי שכונתי, שטחים לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, קביעת שטחים והוראות בניה, קביעת שטח למרכז עסקים ראשי, קביעת שטח להרחבת בית העלמין.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 121.988 | 36.54% | 62 | 215,920 | 1,340 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 3.655 | 1.09% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 29.888 | 8.95% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 101.537 | 30.41% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 30.182 | 9.04% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 43.002 | 12.88% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.590 | 1.08% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 333.842 | 100% | 123 | 215,920 | 1,340 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 | מגורים א | 0.592 | 360 | 2 | |
| 1108 | מגורים א | 0.553 | 360 | 2 | |
| 1109 | מגורים א | 0.563 | 360 | 2 | |
| 111 | מגורים א | 0.520 | 360 | 2 | |
| 1110 | מגורים א | 0.612 | 360 | 2 | |
| 1111 | מגורים א | 0.579 | 360 | 2 | |
| 1112 | מגורים א | 0.549 | 360 | 2 | |
| 1113 | מגורים א | 0.569 | 360 | 2 | |
| 1114 | מגורים א | 0.548 | 360 | 2 | |
| 1115 | מגורים א | 0.510 | 360 | 2 | |
| 1116 | מגורים א | 0.507 | 360 | 2 | |
| 1117 | מגורים א | 0.515 | 360 | 2 | |
| 1118 | מגורים א | 0.521 | 360 | 2 | |
| 1119 | מגורים א | 0.516 | 360 | 2 | |
| 112 | מגורים א | 0.554 | 360 | 2 | |
| 1128 | מגורים א | 0.528 | 360 | 2 | |
| 113 | מגורים א | 0.602 | 360 | 2 | |
| 1139 | מגורים א | 0.495 | 360 | 2 | |
| 1140 | מגורים א | 0.498 | 360 | 2 | |
| 1141 | מגורים א | 0.496 | 360 | 2 | |
| 1142 | מגורים א | 0.530 | 360 | 2 | |
| 1143 | מגורים א | 0.536 | 360 | 2 | |
| 1144 | מגורים א | 0.536 | 360 | 2 | |
| 1145 | מגורים א | 0.543 | 360 | 2 | |
| 1146 | מגורים א | 0.576 | 360 | 2 | |
| 1147 | מגורים א | 0.536 | 360 | 2 | |
| 1148 | מגורים א | 0.536 | 360 | 2 | |
| 1149 | מגורים א | 0.576 | 360 | 2 | |
| 1150 | מגורים א | 0.513 | 360 | 2 | |
| 1151 | מגורים א | 0.600 | 360 | 2 | |
| 1152 | מגורים א | 0.600 | 360 | 2 | |
| 1153 | מגורים א | 0.544 | 360 | 2 | |
| 1154 | מגורים א | 0.526 | 360 | 2 | |
| 1155 | מגורים א | 0.524 | 360 | 2 | |
| 1156 | מגורים א | 0.623 | 360 | 2 | |
| 1157 | מגורים א | 0.525 | 360 | 2 | |
| 1158 | מגורים א | 0.616 | 360 | 2 | |
| 1159 | מגורים א | 0.595 | 360 | 2 | |
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.676 | |||
| 2037 | שטח ציבורי פתוח | 0.838 | |||
| 2038 | שטח ציבורי פתוח | 0.846 | |||
| 2039 | שטח ציבורי פתוח | 0.056 | |||
| 2040 | שטח ציבורי פתוח | 0.265 | |||
| 2041 | שטח ציבורי פתוח | 0.268 | |||
| 2042 | שטח ציבורי פתוח | 3.113 | |||
| 2043 | שטח ציבורי פתוח | 3.093 | |||
| 2044 | שטח ציבורי פתוח | 3.618 | |||
| 2045 | שטח ציבורי פתוח | 5.423 | |||
| 2046 | שטח ציבורי פתוח | 0.803 | |||
| 2047 | שטח ציבורי פתוח | 1.982 | |||
| 2048 | שטח ציבורי פתוח | 1.853 | |||
| 2049 | שטח ציבורי פתוח | 0.335 | |||
| 2050 | שטח ציבורי פתוח | 8.264 | |||
| 2051 | שטח ציבורי פתוח | 0.963 | |||
| 2052 | שטח ציבורי פתוח | 6.642 | |||
| 2053 | שטח ציבורי פתוח | 3.101 | |||
| 2054 | שטח ציבורי פתוח | 0.373 | |||
| 2055 | שטח ציבורי פתוח | 0.490 | |||
| 2056 | דרך מוצעת | 0.296 | |||
| 2057 | דרך מוצעת | 0.113 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 2.659 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 0.850 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.337 | |||
| 2060 | דרך מוצעת | 0.078 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 0.863 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 1.825 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 2.815 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 2.857 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 6.370 | |||
| 2019 | דרך מוצעת | 7.872 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 6.597 | |||
| 2021 | דרך מוצעת | 4.870 | |||
| 2022 | דרך מוצעת | 9.897 | |||
| 2023 | דרך מוצעת | 0.201 | |||
| 2024 | דרך מאושרת | 32.700 | |||
| 2025 | דרך מאושרת | 1.142 | |||
| 2026 | דרך מאושרת | 0.881 | |||
| 2027 | דרך מאושרת | 0.310 | |||
| 2028 | דרך מאושרת | 2.356 | |||
| 2029 | דרך מאושרת | 2.908 | |||
| 2030 | דרך מאושרת | 5.218 | |||
| 2031 | דרך מאושרת | 2.280 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.927 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.342 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.237 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.253 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.277 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.852 | |||
| 2058 | דרך משולבת | 0.005 | |||
| 2059 | דרך משולבת | 0.005 | |||
| 2032 | דרך משולבת | 1.030 | |||
| 2033 | דרך משולבת | 0.933 | |||
| 2034 | דרך משולבת | 1.557 | |||
| 2035 | דרך משולבת | 1.712 | |||
| 500 | מסחר | 3.655 | 3,600 | ||
| 300 | מגורים ג | 2.574 | 5,440 | 34 | |
| 301 | מגורים ג | 7.422 | 16,320 | 102 | |
| 302 | מגורים ג | 5.388 | 10,880 | 68 | |
| 303 | מגורים ג | 1.876 | 5,440 | 34 | |
| 304 | מגורים ג | 4.984 | 10,880 | 68 | |
| 305 | מגורים ג | 5.137 | 10,880 | 68 | |
| 306 | מגורים ג | 6.105 | 10,880 | 68 | |
| 307 | מגורים ג | 2.684 | 5,440 | 34 | |
| 308 | מגורים ג | 6.987 | 10,880 | 68 | |
| 309 | מגורים ג | 5.072 | 10,880 | 68 | |
| 310 | מגורים ג | 2.857 | 5,440 | 34 | |
| 311 | מגורים ג | 5.156 | 10,880 | 68 | |
| 312 | מגורים ג | 4.935 | 10,880 | 68 | |
| 313 | מגורים ג | 4.183 | 10,880 | 68 | |
| 314 | מגורים ג | 5.158 | 10,880 | 68 | |
| 315 | מגורים ג | 1.847 | 5,440 | 34 | |
| 316 | מגורים ג | 2.608 | 5,440 | 34 | |
| 317 | מגורים ג | 4.746 | 10,880 | 68 | |
| 201 | מגורים ב | 4.628 | 6,400 | 40 | |
| 204 | מגורים ב | 3.191 | 5,440 | 34 | |
| 205 | מגורים ב | 3.346 | 5,440 | 34 | |
| 203 | מגורים ב | 3.467 | 5,440 | 34 | |
| 202 | מגורים ב | 3.284 | 5,440 | 34 | |
| 200 | מגורים ב | 3.491 | 5,440 | 34 | |
| 2036 | בית קברות | 3.590 | |||
| 2001 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 5.648 | |||
| 2002 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 16.026 | |||
| 2003 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 8.508 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3511 | 153 , 173 , 177 , 217 , 228 |
| 3513 | 30 , 32 |
| 3514 | 6-11 , 13 , 14 , 17 , 27 , 29-31 , 34-37 , 52 , 63-67 , 69 , 71-74 , 76-83 , 85-89 , 91-94 , 97 , 98 , 101 , 106 , 110 , 112 , 114 , 115 , 120-123 , 126 , 131 , 136 , 141 , 143 , 148-151 |
| 3515 | 5 , 37 , 39 , 57 , 104 , 118 , 121 |
| 5377 | 4 |
| 5518 | 42 |
| 5960 | 1-3 , 5 , 19-28 , 35 , 43 , 45 , 49 , 52 , 53 |
| 5962 | 1 , 2 , 16-27 , 36 , 47-57 , 68 , 70 , 72 , 75-77 , 80 , 82-85 |
| 80004 | 4 , 5-29 |
| 80005 | 1 , 2 , 4-45 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.08.07 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.09.07 | 5719 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.03.10 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.03.10 | 6073 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יב/במ/220/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.01.96 |
| בר/274 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.11.02 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יב/מק/220/ד | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 20.03.12 |
| 404-0190819 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.02.15 |
| יב/1/252 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.10.17 |
| 404-0442012 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.