תוכנית יב/176 יבנה
תב"עפיתוח שכונת מגורים
כללי
יבנה
מחוזית
יבנה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
107.494 דונם
משרד השכון
דוד בסט
בשכונת רמות בן צבי
מטרת התוכנית
פיתוח שכונת מגורים חדשה בצפון מזרח תל-יבנה. קביעת שטחים למגורים,לבניני ציבור,ש.צ.פ. ולשבילים להולכי רגל,התווית דרכים חדשות. קביעת הוראות בניה לאזורים שונים ותנאים למתן היתר בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 62.375 | 58.03% | 105 | 27,141 | 213 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.730 | 10.91% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.384 | 20.82% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 11.005 | 10.24% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 107.494 | 100% | 129 | 27,141 | 213 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 8001 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8002 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8003 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8004 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8005 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8006 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8007 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8008 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8009 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8010 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8011 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8012 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8013 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8014 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8015 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8016 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8017 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8018 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8019 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8020 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8021 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8022 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8023 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8024 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8025 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8026 | מגורים א | 0.480 | 288 | 1 | |
| 8027 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8028 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8029 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8030 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8031 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8032 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8033 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8034 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8035 | מגורים א | 0.415 | 249 | 1 | |
| 8036 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8037 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8038 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8039 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8040 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8041 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8042 | מגורים א | 0.400 | 180 | 1 | |
| 8043 | מגורים א | 0.480 | 288 | 1 | |
| 8044 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8045 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8046 | מגורים א | 0.730 | 438 | 2 | |
| 8047 | מגורים א | 0.730 | 438 | 2 | |
| 8048 | מגורים א | 0.730 | 438 | 2 | |
| 8049 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8050 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8051 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8052 | מגורים א | 0.800 | 480 | 2 | |
| 8053 | מגורים א | 1.010 | 606 | 2 | |
| 8054 | מגורים א | 0.850 | 510 | 2 | |
| 8055 | מגורים א | 0.700 | 420 | 2 | |
| 8056 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8057 | מגורים א | 0.700 | 420 | 2 | |
| 8058 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8059 | מגורים א | 0.820 | 492 | 2 | |
| 8060 | מגורים א | 0.800 | 480 | 2 | |
| 8061 | מגורים א | 0.800 | 480 | 2 | |
| 8062 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8063 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8064 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8065 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8066 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8067 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8068 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8069 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8070 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8071 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8072 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8073 | מגורים א | 0.720 | 432 | 2 | |
| 8074 | מגורים א | 0.700 | 420 | 2 | |
| 8075 | מגורים א | 0.660 | 396 | 2 | |
| 8076 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8077 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8078 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8079 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8080 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8081 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8082 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8083 | מגורים א | 0.450 | 270 | 1 | |
| 8084 | מגורים א | 0.400 | 240 | 1 | |
| 8085 | מגורים א | 0.900 | 540 | 2 | |
| 8086 | מגורים א | 0.800 | 480 | 2 | |
| 8087 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| 8088 | מגורים א | 0.650 | 390 | 2 | |
| צ1 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| צ10 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| צ11 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| צ12 | שטח ציבורי פתוח | 0.292 | |||
| צ13 | שטח ציבורי פתוח | 1.957 | |||
| צ14 | שטח ציבורי פתוח | 1.750 | |||
| צ15 | שטח ציבורי פתוח | 0.075 | |||
| צ16 | שטח ציבורי פתוח | 0.066 | |||
| צ17 | שטח ציבורי פתוח | 0.063 | |||
| צ18 | שטח ציבורי פתוח | 0.063 | |||
| צ19 | שטח ציבורי פתוח | 0.042 | |||
| צ2 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| צ3 | שטח ציבורי פתוח | 2.100 | |||
| צ4 | שטח ציבורי פתוח | 0.075 | |||
| צ5 | שטח ציבורי פתוח | 0.260 | |||
| צ6 | שטח ציבורי פתוח | 1.970 | |||
| צ7 | שטח ציבורי פתוח | 0.355 | |||
| צ8 | שטח ציבורי פתוח | 0.360 | |||
| צ9 | שטח ציבורי פתוח | 1.137 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 22.384 | |||
| א1 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.600 | |||
| א2 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.800 | |||
| א3 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.330 | |||
| א4 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| 8201 | מגורים ב | 2.480 | 13 | ||
| 8202 | מגורים ב | 0.700 | 4 | ||
| 8203 | מגורים ב | 0.700 | 4 | ||
| 8204 | מגורים ב | 0.700 | 4 | ||
| 8205 | מגורים ב | 1.440 | 8 | ||
| 8206 | מגורים ב | 0.715 | 4 | ||
| 8207 | מגורים ב | 0.755 | 4 | ||
| 8208 | מגורים ב | 0.455 | 3 | ||
| 8209 | מגורים ב | 0.615 | 4 | ||
| 8210 | מגורים ב | 0.670 | 4 | ||
| 8211 | מגורים ב | 0.730 | 4 | ||
| 8212 | מגורים ב | 0.980 | 6 | ||
| 8213 | מגורים ב | 0.610 | 4 | ||
| 8214 | מגורים ב | 1.910 | 10 | ||
| 8215 | מגורים ב | 0.600 | 4 | ||
| 8216 | מגורים ב | 1.030 | 6 | ||
| 8217 | מגורים ב | 1.950 | 9 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3516 | 52 , 55 , 56 , 58 , 64 , 71 , 72 , 81 , 84 , 90 , 91 , 92 , 187 , 203 , 206 , 209 , 212 , 215 , 216 , 218 , 220 , 221 , 223 , 225 , 231 , 233 , 237 , 262 , 264 , 266 , 293 , 296 |
| 5023 | 2-6 , 9-36 , 37 , 38 , 39 , 41 |
| 5133 | 20 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.03.85 | 3181 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.01.86 | 3297 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יב/163 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.81 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יב/1/176 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.09.87 |
| יב/3/176 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.90 |
| יב/מק/6/176 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99 |
| יב/מק/2/176 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.04 |
| יב/10/176 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.