תוכנית יב/154 יבנה
תב"עפיתוח שכ' מגורים
כללי
יבנה
מחוזית
יבנה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
57.104 דונם
ועדה מקומית
דוד בסט
בין רח' הנשיאים,העמצאות,הראשונים והפרסה
מטרת התוכנית
א. פיתוח שכונת מגורים חדשה מזרחה משדרות העצמאות בין רחוב אבו-חצירא ושדרות דואני, המהווה חזית הולמת לרחוב הראשי. ב. קביעת שטחים למגורים, מסחר, בנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים להולכי רגל, התווית דרכים חדשות. ג. קביעת הוראות בניה לאזורים שונים ותנאים למתן היתרי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 28.604 | 50.09% | 15 | 22,263 | 204 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 5.000 | 8.76% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.800 | 31.17% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.500 | 7.88% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.200 | 2.1% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 57.104 | 100% | 28 | 22,263 | 204 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.800 | 2 | ||
| 2 | מגורים א | 0.800 | 2 | ||
| 3 | מגורים א | 0.800 | 2 | ||
| 4 | מגורים א | 0.648 | 2 | ||
| צ1 | שטח ציבורי פתוח | 2.900 | |||
| צ2 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| צ3 | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| צ4 | שטח ציבורי פתוח | 0.250 | |||
| צ5 | שטח ציבורי פתוח | 0.270 | |||
| צ6 | שטח ציבורי פתוח | 0.110 | |||
| צ7 | שטח ציבורי פתוח | 0.250 | |||
| צ8 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 16.850 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 0.950 | |||
| 16 | מסחר | 1.300 | 500 | ||
| 17 | מסחר | 3.700 | 1,200 | ||
| 10 | מגורים ג | 1.700 | 1,173 | 12 | |
| 11 | מגורים ג | 1.500 | 1,260 | 12 | |
| 12 | מגורים ג | 2.200 | 1,848 | 19 | |
| 13 | מגורים ג | 1.000 | 840 | 8 | |
| 14 | מגורים ג | 2.100 | 1,764 | 18 | |
| 8 | מגורים ג | 3.600 | 3,780 | 30 | |
| 9 | מגורים ג | 2.100 | 1,764 | 18 | |
| 5 | מגורים ב | 1.600 | 1,184 | 7 | |
| 6 | מגורים ב | 2.100 | 1,554 | 9 | |
| 7 | מגורים ב | 3.156 | 2,146 | 13 | |
| א1 | גני-ילדים | 1.200 | |||
| 15 | מגורים מיוחד | 4.500 | 4,950 | 50 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3516 | 24-26 , 37-48 , 147 , 172 , 173 , 178 , 185 |
| 4945 | 47 |
| 5023 | 24 |
| 5133 | 2-11 , 13 , 14 , 16-30 , 32 , 33 |
| 5169 | 6 , 8 , 38 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.03.82 | 2794 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.