תוכנית יב/12/132 יבנה

תב"ע

קביעת יעודים, נוה אילן מערב

כללי

יבנה
מחוזית
יבנה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
69.684 דונם
ועדה מקומית
מיכאל אזמנוב.
נוה אילן מערב, יבנה

מטרת התוכנית

א) תכנון והתוויה של רשת דרכים במסומן בתשריט. ב) קביעת אזורי מגורים לשכונת מגורים בבניה נמוכה. ג) קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ושבילים להולכי רגל. ד) קביעת שטח לבנייני ציבור. ה) קביעת אזור מסחרי. ו) קביעת הנחיות בנייה לאזורים ולשטחים הנ"ל . ז) התכנית תבוצע לפי הוראות פרק ג' סימן ז'.לחוק , לגבי איחוד וחלוקה מחדש.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 45.319 65.04% 106 22,495 102
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.499 250 1
22 מגורים א 0.427 214 1
23 מגורים א 0.401 200 1
24 מגורים א 0.402 201 1
25 מגורים א 0.418 209 1
26 מגורים א 0.286 143 1
27 מגורים א 0.652 326 1
28 מגורים א 0.478 239 1
29 מגורים א 0.285 142 1
3 מגורים א 0.400 200 1
30 מגורים א 0.429 214 1
31 מגורים א 0.561 280 1
32 מגורים א 0.479 240 1
33 מגורים א 0.443 222 1
34 מגורים א 0.445 222 1
35 מגורים א 0.462 231 1
36 מגורים א 0.459 230 1
37 מגורים א 0.480 240 1
38 מגורים א 0.460 230 1
39 מגורים א 0.449 224 1
4 מגורים א 0.400 200 1
40 מגורים א 0.453 226 1
41 מגורים א 0.467 234 1
42 מגורים א 0.530 265 1
43 מגורים א 0.577 288 1
44 מגורים א 0.541 270 1
45 מגורים א 0.518 259 1
46 מגורים א 0.599 300 1
47 מגורים א 0.300 150 1
48 מגורים א 0.402 201 1
49 מגורים א 0.400 200 1
5 מגורים א 0.403 202 1
50 מגורים א 0.400 200 1
51 מגורים א 0.400 200 1
52 מגורים א 0.400 200 1
53 מגורים א 0.400 200 1
54 מגורים א 0.401 200 1
55 מגורים א 0.401 200 1
56 מגורים א 0.400 200 1
57 מגורים א 0.447 224 1
58 מגורים א 0.300 150 1
59 מגורים א 0.402 201 1
6 מגורים א 0.422 211 1
60 מגורים א 0.400 200 1
61 מגורים א 0.401 200 1
62 מגורים א 0.406 203 1
63 מגורים א 0.420 210 1
64 מגורים א 0.642 321 1
65 מגורים א 0.419 210 1
66 מגורים א 0.418 209 1
67 מגורים א 0.462 231 1
68 מגורים א 0.549 274 1
69 מגורים א 0.489 244 1
7 מגורים א 0.400 200 1
70 מגורים א 0.544 272 1
71 מגורים א 0.706 353 1
72 מגורים א 0.538 269 1
73 מגורים א 0.552 276 1
74 מגורים א 0.478 239 1
75 מגורים א 0.451 226 1
76 מגורים א 0.490 245 1
77 מגורים א 0.465 232 1
78 מגורים א 0.461 230 1
79 מגורים א 0.478 239 1
8 מגורים א 0.400 200 1
80 מגורים א 0.537 268 1
81 מגורים א 0.490 245 1
82 מגורים א 0.575 288 1
83 מגורים א 0.446 223 1
84 מגורים א 0.260 130 1
85 מגורים א 0.519 260 1
86 מגורים א 0.511 256 1
87 מגורים א 0.474 237 1
88 מגורים א 0.414 207 1
89 מגורים א 0.469 234 1
9 מגורים א 0.400 200 1
90 מגורים א 0.447 224 1
91 מגורים א 0.454 227 1
92 מגורים א 0.456 228 1
93 מגורים א 0.446 223 1
94 מגורים א 0.360 180 1
95 מגורים א 0.434 217 1
96 מגורים א 0.363 182 1
97 מגורים א 0.474 237 1
98 מגורים א 0.501 250 1
99 מגורים א 0.477 238 1
1 מגורים א 0.425 212 1
10 מגורים א 0.401 200 1
100 מגורים א 0.292 146 1
101 מגורים א 0.160
102 מגורים א 0.080
103 מגורים א 0.030
11 מגורים א 0.402 201 1
12 מגורים א 0.400 200 1
13 מגורים א 0.425 212 1
139 מגורים א 0.300 150 1
14 מגורים א 0.280 140 1
140 מגורים א 0.050
15 מגורים א 0.281 140 1
16 מגורים א 0.425 212 1
160 מגורים א 0.276 138 1
17 מגורים א 0.400 200 1
18 מגורים א 0.402 201 1
19 מגורים א 0.472 236 1
2 מגורים א 0.400 200 1
20 מגורים א 0.464 232 1
מסחר ומשרדים 0.209 0.3% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מסחר 0.209 104
שטח לדרכים 15.621 22.42% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 דרך מוצעת 9.266
2000 שביל להולכי רגל 0.070
2001 שביל להולכי רגל 0.068
2002 שביל להולכי רגל 0.040
2003 שביל להולכי רגל 0.068
2004 שביל להולכי רגל 0.068
2005 שביל להולכי רגל 0.080
2006 שביל להולכי רגל 0.050
2007 שביל להולכי רגל 0.068
2008 שביל להולכי רגל 0.068
2009 דרכים וחניות מוצעים 1.100
2010 דרכים וחניות מוצעים 1.725
2011 דרכים וחניות מוצעים 1.800
2012 דרכים וחניות מוצעים 0.250
2013 דרכים וחניות מוצעים 0.240
2014 דרכים וחניות מוצעים 0.660
שטחים פתוחים 7.360 10.56% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 שטח ציבורי פתוח 0.050
2017 שטח ציבורי פתוח 0.280
2018 שטח ציבורי פתוח 0.970
2019 שטח ציבורי פתוח 0.220
2020 שטח ציבורי פתוח 1.670
2021 שטח ציבורי פתוח 0.090
2022 שטח ציבורי פתוח 0.170
2023 שטח ציבורי פתוח 0.220
2024 שטח ציבורי פתוח 1.670
2025 שטח ציבורי פתוח 1.070
2026 שטח ציבורי פתוח 0.720
2027 שטח ציבורי פתוח 0.180
2028 שטח ציבורי פתוח 0.050
אחר 1.175 1.69% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.175
סה"כ 69.684 100% 137 22,495 102

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.499 250 1
22 מגורים א 0.427 214 1
23 מגורים א 0.401 200 1
24 מגורים א 0.402 201 1
25 מגורים א 0.418 209 1
26 מגורים א 0.286 143 1
27 מגורים א 0.652 326 1
28 מגורים א 0.478 239 1
29 מגורים א 0.285 142 1
3 מגורים א 0.400 200 1
30 מגורים א 0.429 214 1
31 מגורים א 0.561 280 1
32 מגורים א 0.479 240 1
33 מגורים א 0.443 222 1
34 מגורים א 0.445 222 1
35 מגורים א 0.462 231 1
36 מגורים א 0.459 230 1
37 מגורים א 0.480 240 1
38 מגורים א 0.460 230 1
39 מגורים א 0.449 224 1
4 מגורים א 0.400 200 1
40 מגורים א 0.453 226 1
41 מגורים א 0.467 234 1
42 מגורים א 0.530 265 1
43 מגורים א 0.577 288 1
44 מגורים א 0.541 270 1
45 מגורים א 0.518 259 1
46 מגורים א 0.599 300 1
47 מגורים א 0.300 150 1
48 מגורים א 0.402 201 1
49 מגורים א 0.400 200 1
5 מגורים א 0.403 202 1
50 מגורים א 0.400 200 1
51 מגורים א 0.400 200 1
52 מגורים א 0.400 200 1
53 מגורים א 0.400 200 1
54 מגורים א 0.401 200 1
55 מגורים א 0.401 200 1
56 מגורים א 0.400 200 1
57 מגורים א 0.447 224 1
58 מגורים א 0.300 150 1
59 מגורים א 0.402 201 1
6 מגורים א 0.422 211 1
60 מגורים א 0.400 200 1
61 מגורים א 0.401 200 1
62 מגורים א 0.406 203 1
63 מגורים א 0.420 210 1
64 מגורים א 0.642 321 1
65 מגורים א 0.419 210 1
66 מגורים א 0.418 209 1
67 מגורים א 0.462 231 1
68 מגורים א 0.549 274 1
69 מגורים א 0.489 244 1
7 מגורים א 0.400 200 1
70 מגורים א 0.544 272 1
71 מגורים א 0.706 353 1
72 מגורים א 0.538 269 1
73 מגורים א 0.552 276 1
74 מגורים א 0.478 239 1
75 מגורים א 0.451 226 1
76 מגורים א 0.490 245 1
77 מגורים א 0.465 232 1
78 מגורים א 0.461 230 1
79 מגורים א 0.478 239 1
8 מגורים א 0.400 200 1
80 מגורים א 0.537 268 1
81 מגורים א 0.490 245 1
82 מגורים א 0.575 288 1
83 מגורים א 0.446 223 1
84 מגורים א 0.260 130 1
85 מגורים א 0.519 260 1
86 מגורים א 0.511 256 1
87 מגורים א 0.474 237 1
88 מגורים א 0.414 207 1
89 מגורים א 0.469 234 1
9 מגורים א 0.400 200 1
90 מגורים א 0.447 224 1
91 מגורים א 0.454 227 1
92 מגורים א 0.456 228 1
93 מגורים א 0.446 223 1
94 מגורים א 0.360 180 1
95 מגורים א 0.434 217 1
96 מגורים א 0.363 182 1
97 מגורים א 0.474 237 1
98 מגורים א 0.501 250 1
99 מגורים א 0.477 238 1
1 מגורים א 0.425 212 1
10 מגורים א 0.401 200 1
100 מגורים א 0.292 146 1
101 מגורים א 0.160
102 מגורים א 0.080
103 מגורים א 0.030
11 מגורים א 0.402 201 1
12 מגורים א 0.400 200 1
13 מגורים א 0.425 212 1
139 מגורים א 0.300 150 1
14 מגורים א 0.280 140 1
140 מגורים א 0.050
15 מגורים א 0.281 140 1
16 מגורים א 0.425 212 1
160 מגורים א 0.276 138 1
17 מגורים א 0.400 200 1
18 מגורים א 0.402 201 1
19 מגורים א 0.472 236 1
2 מגורים א 0.400 200 1
20 מגורים א 0.464 232 1
2016 שטח ציבורי פתוח 0.050
2017 שטח ציבורי פתוח 0.280
2018 שטח ציבורי פתוח 0.970
2019 שטח ציבורי פתוח 0.220
2020 שטח ציבורי פתוח 1.670
2021 שטח ציבורי פתוח 0.090
2022 שטח ציבורי פתוח 0.170
2023 שטח ציבורי פתוח 0.220
2024 שטח ציבורי פתוח 1.670
2025 שטח ציבורי פתוח 1.070
2026 שטח ציבורי פתוח 0.720
2027 שטח ציבורי פתוח 0.180
2028 שטח ציבורי פתוח 0.050
2015 דרך מוצעת 9.266
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.175
201 מסחר 0.209 104
2000 שביל להולכי רגל 0.070
2001 שביל להולכי רגל 0.068
2002 שביל להולכי רגל 0.040
2003 שביל להולכי רגל 0.068
2004 שביל להולכי רגל 0.068
2005 שביל להולכי רגל 0.080
2006 שביל להולכי רגל 0.050
2007 שביל להולכי רגל 0.068
2008 שביל להולכי רגל 0.068
2009 דרכים וחניות מוצעים 1.100
2010 דרכים וחניות מוצעים 1.725
2011 דרכים וחניות מוצעים 1.800
2012 דרכים וחניות מוצעים 0.250
2013 דרכים וחניות מוצעים 0.240
2014 דרכים וחניות מוצעים 0.660

גושים וחלקות

גוש חלקה
3513 32 , 50 , 56-58
3515 106-108 , 219
4879 8 , 9 , 11-113 , 149 , 150 , 170 , 183-189 , 192-195 , 197 , 205 , 206 , 208-217 , 221 , 231-236 , 238
4888 38
4905 18-20 , 24 , 31 , 46 , 51-53 , 67 , 69 , 72 , 76 , 80 , 81 , 109 , 121 , 133 , 137 , 145 , 167

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 28.02.90 3743
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.90 3773

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79
יב/2/132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.09.83

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יב/15/132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.93
יב/מק/18/132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.98
יב/1/12/132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.