תוכנית 4580 טבריה

ועדת התכנון: טבריה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: טבריה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 197.573 דונם

יזם: חברה לפתוח ערוני

גוף מתכנן: משרד תכנון מושב יעד

מקום התוכנית: טבריה

א. תכנון ופיתוח השטח להקמת שכונת מגורים חדשה לבניה עצמית. ב. קביעת שטח לשכונת מגורים עד ארבע קומות. ג. קביעת שטח למבני ציבור שישרתו את השכונה. ד. התווית דרכים חדשות (בתיאום עם המערכת הקיימת). ה. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים. ו. קביעת דרכים להולכי רגל.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

94.688

47.93%

104

36,591

111

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
11	מגורים א	0.531	300	1
12	מגורים א	0.502	298	1
13	מגורים א	0.509	315	1
14	מגורים א	0.502	311	1
15	מגורים א	0.510	315	1
16	מגורים א	0.512	355	1
17	מגורים א	0.512	355	1
18	מגורים א	0.503	355	1
19	מגורים א	0.447	355	1
2	מגורים א	0.554	336	1
20	מגורים א	0.483	355	1
1	מגורים א	0.756	420	1
10	מגורים א	0.500	294	1
100	מגורים א	0.495	355	1
101	מגורים א	0.451	355	1
33	מגורים א	0.475	355	1
34	מגורים א	0.498	355	1
35	מגורים א	0.475	355	1
36	מגורים א	0.488	355	1
37	מגורים א	0.479	355	1
38	מגורים א	0.475	355	1
39	מגורים א	0.485	355	1
4	מגורים א	0.528	318	1
40	מגורים א	0.483	355	1
41	מגורים א	0.486	355	1
42	מגורים א	0.491	355	1
43	מגורים א	0.466	355	1
44	מגורים א	0.442	355	1
45	מגורים א	0.432	355	1
46	מגורים א	0.441	355	1
21	מגורים א	0.493	355	1
22	מגורים א	0.500	355	1
23	מגורים א	0.603	355	1
24	מגורים א	0.611	355	1
25	מגורים א	0.489	355	1
26	מגורים א	0.476	355	1
27	מגורים א	0.475	355	1
28	מגורים א	0.475	355	1
29	מגורים א	0.481	355	1
48	מגורים א	0.490	355	1
49	מגורים א	0.500	355	1
5	מגורים א	0.553	317	1
50	מגורים א	0.493	355	1
51	מגורים א	0.497	355	1
52	מגורים א	0.488	355	1
53	מגורים א	0.518	355	1
54	מגורים א	0.499	355	1
55	מגורים א	0.500	355	1
56	מגורים א	0.495	355	1
73	מגורים א	0.462	355	1
74	מגורים א	0.455	355	1
75	מגורים א	0.506	355	1
76	מגורים א	0.491	355	1
77	מגורים א	0.494	355	1
78	מגורים א	0.514	355	1
79	מגורים א	0.490	355	1
8	מגורים א	0.530	318	1
80	מגורים א	0.500	355	1
81	מגורים א	0.493	355	1
82	מגורים א	0.495	355	1
83	מגורים א	0.466	355	1
84	מגורים א	0.470	355	1
85	מגורים א	0.501	355	1
86	מגורים א	0.479	355	1
87	מגורים א	0.481	355	1
88	מגורים א	0.482	355	1
89	מגורים א	0.479	355	1
9	מגורים א	0.552	328	1
90	מגורים א	0.489	355	1
91	מגורים א	0.492	355	1
92	מגורים א	0.466	355	1
58	מגורים א	0.498	355	1
59	מגורים א	0.500	355	1
6	מגורים א	0.437	340	1
60	מגורים א	0.517	355	1
61	מגורים א	0.512	355	1
62	מגורים א	0.502	355	1
63	מגורים א	0.505	355	1
64	מגורים א	0.516	355	1
65	מגורים א	0.491	355	1
67	מגורים א	0.522	355	1
68	מגורים א	0.537	355	1
69	מגורים א	0.526	355	1
7	מגורים א	0.535	321	1
70	מגורים א	0.524	355	1
94	מגורים א	0.512	355	1
95	מגורים א	0.501	355	1
96	מגורים א	0.513	355	1
97	מגורים א	0.490	355	1
98	מגורים א	0.480	355	1
99	מגורים א	0.471	355	1
30	מגורים א	0.486	355	1
31	מגורים א	0.480	355	1
2000	מגורים ג	21.000
2001	מגורים ג	20.000
102	מגורים ב	0.725	399	2
57	מגורים ב	0.791	435	2
3	מגורים ב	0.868	477	2
47	מגורים ב	0.843	464	2
32	מגורים ב	0.787	433	2
71	מגורים ב	0.833	458	2
72	מגורים ב	0.756	416	2
66	מגורים ב	0.853	469	2
93	מגורים ב	0.843	464	2

מוסדות ציבוריים

14.110

7.14%

5

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	מבנים ומוסדות ציבור	9.560
2003	מבנים ומוסדות ציבור	1.600
2004	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
2005	מבנים ומוסדות ציבור	0.650
2006	מבנים ומוסדות ציבור	0.800

שטח לדרכים

42.195

21.36%

10

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2015	דרך מוצעת	37.200
2016	דרך מוצעת	3.000
2017	שביל להולכי רגל	0.600
2018	שביל להולכי רגל	0.400
2019	שביל להולכי רגל	0.200
2020	שביל להולכי רגל	0.100
2021	שביל להולכי רגל	0.145
2022	שביל להולכי רגל	0.150
2023	שביל להולכי רגל	0.250
2024	שביל להולכי רגל	0.150

שטחים פתוחים

46.580

23.58%

8

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2007	שטח ציבורי פתוח	20.000
2008	שטח ציבורי פתוח	0.400
2009	שטח ציבורי פתוח	0.400
2010	שטח ציבורי פתוח	5.000
2011	שטח ציבורי פתוח	13.280
2012	שטח ציבורי פתוח	2.500
2013	שטח ציבורי פתוח	4.000
2014	שטח ציבורי פתוח	1.000

סה"כ

197.573

100%

127

36,591

111

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
11	מגורים א	0.531	300	1
12	מגורים א	0.502	298	1
13	מגורים א	0.509	315	1
14	מגורים א	0.502	311	1
15	מגורים א	0.510	315	1
16	מגורים א	0.512	355	1
17	מגורים א	0.512	355	1
18	מגורים א	0.503	355	1
19	מגורים א	0.447	355	1
2	מגורים א	0.554	336	1
20	מגורים א	0.483	355	1
1	מגורים א	0.756	420	1
10	מגורים א	0.500	294	1
100	מגורים א	0.495	355	1
101	מגורים א	0.451	355	1
33	מגורים א	0.475	355	1
34	מגורים א	0.498	355	1
35	מגורים א	0.475	355	1
36	מגורים א	0.488	355	1
37	מגורים א	0.479	355	1
38	מגורים א	0.475	355	1
39	מגורים א	0.485	355	1
4	מגורים א	0.528	318	1
40	מגורים א	0.483	355	1
41	מגורים א	0.486	355	1
42	מגורים א	0.491	355	1
43	מגורים א	0.466	355	1
44	מגורים א	0.442	355	1
45	מגורים א	0.432	355	1
46	מגורים א	0.441	355	1
21	מגורים א	0.493	355	1
22	מגורים א	0.500	355	1
23	מגורים א	0.603	355	1
24	מגורים א	0.611	355	1
25	מגורים א	0.489	355	1
26	מגורים א	0.476	355	1
27	מגורים א	0.475	355	1
28	מגורים א	0.475	355	1
29	מגורים א	0.481	355	1
48	מגורים א	0.490	355	1
49	מגורים א	0.500	355	1
5	מגורים א	0.553	317	1
50	מגורים א	0.493	355	1
51	מגורים א	0.497	355	1
52	מגורים א	0.488	355	1
53	מגורים א	0.518	355	1
54	מגורים א	0.499	355	1
55	מגורים א	0.500	355	1
56	מגורים א	0.495	355	1
73	מגורים א	0.462	355	1
74	מגורים א	0.455	355	1
75	מגורים א	0.506	355	1
76	מגורים א	0.491	355	1
77	מגורים א	0.494	355	1
78	מגורים א	0.514	355	1
79	מגורים א	0.490	355	1
8	מגורים א	0.530	318	1
80	מגורים א	0.500	355	1
81	מגורים א	0.493	355	1
82	מגורים א	0.495	355	1
83	מגורים א	0.466	355	1
84	מגורים א	0.470	355	1
85	מגורים א	0.501	355	1
86	מגורים א	0.479	355	1
87	מגורים א	0.481	355	1
88	מגורים א	0.482	355	1
89	מגורים א	0.479	355	1
9	מגורים א	0.552	328	1
90	מגורים א	0.489	355	1
91	מגורים א	0.492	355	1
92	מגורים א	0.466	355	1
58	מגורים א	0.498	355	1
59	מגורים א	0.500	355	1
6	מגורים א	0.437	340	1
60	מגורים א	0.517	355	1
61	מגורים א	0.512	355	1
62	מגורים א	0.502	355	1
63	מגורים א	0.505	355	1
64	מגורים א	0.516	355	1
65	מגורים א	0.491	355	1
67	מגורים א	0.522	355	1
68	מגורים א	0.537	355	1
69	מגורים א	0.526	355	1
7	מגורים א	0.535	321	1
70	מגורים א	0.524	355	1
94	מגורים א	0.512	355	1
95	מגורים א	0.501	355	1
96	מגורים א	0.513	355	1
97	מגורים א	0.490	355	1
98	מגורים א	0.480	355	1
99	מגורים א	0.471	355	1
30	מגורים א	0.486	355	1
31	מגורים א	0.480	355	1
2007	שטח ציבורי פתוח	20.000
2008	שטח ציבורי פתוח	0.400
2009	שטח ציבורי פתוח	0.400
2010	שטח ציבורי פתוח	5.000
2011	שטח ציבורי פתוח	13.280
2012	שטח ציבורי פתוח	2.500
2013	שטח ציבורי פתוח	4.000
2014	שטח ציבורי פתוח	1.000
2015	דרך מוצעת	37.200
2016	דרך מוצעת	3.000
2002	מבנים ומוסדות ציבור	9.560
2003	מבנים ומוסדות ציבור	1.600
2004	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
2005	מבנים ומוסדות ציבור	0.650
2006	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
2017	שביל להולכי רגל	0.600
2018	שביל להולכי רגל	0.400
2019	שביל להולכי רגל	0.200
2020	שביל להולכי רגל	0.100
2021	שביל להולכי רגל	0.145
2022	שביל להולכי רגל	0.150
2023	שביל להולכי רגל	0.250
2024	שביל להולכי רגל	0.150
2000	מגורים ג	21.000
2001	מגורים ג	20.000
102	מגורים ב	0.725	399	2
57	מגורים ב	0.791	435	2
3	מגורים ב	0.868	477	2
47	מגורים ב	0.843	464	2
32	מגורים ב	0.787	433	2
71	מגורים ב	0.833	458	2
72	מגורים ב	0.756	416	2
66	מגורים ב	0.853	469	2
93	מגורים ב	0.843	464	2

גוש	חלקה
15061	41 , 62 , 65 , 90 , 94
15062	191 , 194 , 197 , 200-203 , 215 , 217 , 247
15063	2 , 79 , 81 , 84 , 87
15090	34 , 43 , 47 , 65 , 71
15126	10-82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 88
15127	2-47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52-55
15222	6 , 38 , 50-58
15279	143
15282	64 , 68
15791	23 , 24 , 32 , 35 , 41
15792	16-41 , 48-50 , 52 , 53 , 56 , 59-61 , 63 , 64 , 68-70 , 75 , 77 , 78 , 80
15793	10-14 , 25-36 , 75 , 79 , 83 , 85 , 87 , 95

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	26.02.87	3431
פרסום לתוקף ברשומות	10.09.89	3696

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/במ/37	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 18.08.91
ג/10571	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 01.01.03
ג/10517	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.03.04
גנ/15564	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.06
ג/16283	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.12.10
גנ/18355	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.11
ג/20609	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.15

תוכנית 4580 טבריה

בנה ביתך -מורדות טבריה

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מאוחרות