תוכנית 207-0254482 טבריה
תב"עמתחם מגורים יער צבי
כללי
טבריה
מקומית
טבריה
מפורטת
מגורים
78.529 דונם
ועדה מקומית
אדר' פנינה רוזנברג
מבוא הכניסה לעיר טבריה, לאורך דרך מנחם בגין
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים תוך העברה של רצועת שצ"פ לחזית מגרשי המגורים ביעוד מגורים א' ותיקון גבולות המגרשים כמו כן שינוי מיקום של מגרש 3019. 2. תוספת שטחי בניה עיקריים ותוספת שטחי שירות עבור תוספת יח"ד מוצעות ניוד שטחי שירות לחניה לשטחי שירות אחרים. 3. שינוי בגובה המבנים ובמספר הקומות. 4. שינוי בהוראות בינוי ועיצוב למגרשים ביעוד מגורים ב' בכלל ולמגרש 3019 בפרט. 5. הגדלת מספר יח"ד מ- 168 יח"ד ל- 208 יח"ד. 6. הרחבת דרך על חשבון שצ"פ. 7. קביעת הוראות בינוי מותאמות למגרש 3019 במיקומו החדש. 8. שינוי בקווי בניין.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 27.749 | 35.34% | 29 | 28,720 | 208 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.786 | 9.91% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 42.994 | 54.75% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 78.529 | 100% | 44 | 28,720 | 208 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | מגורים א | 0.651 | 330 | 2 | |
| 2002 | מגורים א | 0.621 | 330 | 2 | |
| 2003 | מגורים א | 0.632 | 330 | 2 | |
| 2004 | מגורים א | 0.611 | 330 | 2 | |
| 2005 | מגורים א | 0.611 | 330 | 2 | |
| 2006 | מגורים א | 0.610 | 330 | 2 | |
| 2007 | מגורים א | 0.610 | 330 | 2 | |
| 2008 | מגורים א | 0.611 | 330 | 2 | |
| 2009 | מגורים א | 0.611 | 330 | 2 | |
| 2010 | מגורים א | 0.614 | 330 | 2 | |
| 2011 | מגורים א | 0.615 | 330 | 2 | |
| 2012 | מגורים א | 0.613 | 330 | 2 | |
| 2013 | מגורים א | 0.616 | 330 | 2 | |
| 2014 | מגורים א | 0.619 | 330 | 2 | |
| 2015 | מגורים א | 0.618 | 330 | 2 | |
| 2016 | מגורים א | 0.620 | 330 | 2 | |
| 2017 | מגורים א | 0.644 | 330 | 2 | |
| 2018 | מגורים א | 0.645 | 330 | 2 | |
| 6001 | שטח ציבורי פתוח | 0.157 | |||
| 6002 | שטח ציבורי פתוח | 0.580 | |||
| 6003 | שטח ציבורי פתוח | 0.290 | |||
| 6004 | שטח ציבורי פתוח | 0.296 | |||
| 6005 | שטח ציבורי פתוח | 0.890 | |||
| 6006 | שטח ציבורי פתוח | 0.666 | |||
| 6007 | שטח ציבורי פתוח | 23.519 | |||
| 6008 | שטח ציבורי פתוח | 15.082 | |||
| 4001 | שטח ציבורי פתוח | 0.855 | |||
| 4002 | שטח ציבורי פתוח | 0.659 | |||
| 5001 | דרך מוצעת | 0.066 | |||
| 5002 | דרך מוצעת | 0.064 | |||
| 5003 | דרך מוצעת | 0.061 | |||
| 5004 | דרך מוצעת | 0.063 | |||
| 1001 | דרך מאושרת | 7.532 | |||
| 3019 | מגורים ב | 1.575 | 1,060 | 12 | |
| 3020 | מגורים ב | 1.608 | 2,172 | 16 | |
| 3021 | מגורים ב | 1.545 | 2,172 | 16 | |
| 3022 | מגורים ב | 1.486 | 2,172 | 16 | |
| 3023 | מגורים ב | 1.478 | 2,172 | 16 | |
| 3024 | מגורים ב | 1.475 | 2,172 | 16 | |
| 3025 | מגורים ב | 1.473 | 2,172 | 16 | |
| 3026 | מגורים ב | 1.471 | 2,172 | 16 | |
| 3027 | מגורים ב | 1.479 | 2,172 | 16 | |
| 3028 | מגורים ב | 1.487 | 2,172 | 16 | |
| 3029 | מגורים ב | 1.500 | 2,172 | 16 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 15038 | 1 , 98 , 242-270 , 272 , 273 , 274 , 275 , 279 , 338 , 340 , 350 , 387 , 404-440 , 446-450 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.07.15 | 7068 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.07.15 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.02.16 | מעריב | |
| תוקף ברשומות באישור שר | 13.03.16 | 7227 | |
| תוקף ברשומות באישור שר | 21.03.16 | 7232 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 3 שינוי 11ג | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| ג/15112 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.12.07 |
| ג/18071 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.14 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 207-0487785 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.18 |
| 207-0553107 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.