תוכנית ג/98 טבריה

תב"ע

חלוקת מגרשים בהתאם לבניני השכון

כללי

ועדת התכנון: טבריה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: טבריה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 58.217 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: אדריכל

מקום התוכנית: טבריה

מטרת התוכנית

חלוקתו מחדש של השטח למגרשי בניה המתאימים בגודלם ובצורתם לבניני השכון. הרחבת רשת הדרכים הקיימת והמאושרת ע"י תוספת שבילים חדשים, כיכרות וכו קביעת שטחים להקמת בנינים ציבוריים ולנטיעתם של גנים ציבוריים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

44.949

77.21%

13,486

380

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.330	99	4
10	מגורים א	0.595	178	4
11	מגורים א	0.369	111	4
12	מגורים א	0.373	112	4
13	מגורים א	0.526	158	4
14	מגורים א	0.525	158	4
15	מגורים א	0.540	162	4
16	מגורים א	0.550	165	4
17	מגורים א	0.520	156	4
18	מגורים א	0.366	110	4
19	מגורים א	0.421	126	4
2	מגורים א	0.500	150	4
20	מגורים א	0.313	94	4
21	מגורים א	0.600	180	4
22	מגורים א	0.615	184	4
23	מגורים א	0.373	112	4
24	מגורים א	0.423	127	4
25	מגורים א	0.500	150	4
26	מגורים א	0.505	152	4
27	מגורים א	0.311	93	4
28	מגורים א	0.271	81	4
29	מגורים א	0.359	108	4
3	מגורים א	0.525	158	4
30	מגורים א	0.625	188	4
31	מגורים א	0.352	106	4
32	מגורים א	0.755	226	4
33	מגורים א	0.640	192	4
34	מגורים א	0.343	103	4
35	מגורים א	0.565	170	4
36	מגורים א	0.344	103	4
37	מגורים א	0.660	198	4
38	מגורים א	0.419	126	4
39	מגורים א	0.376	113	4
4	מגורים א	0.575	172	4
40	מגורים א	0.470	141	4
41	מגורים א	0.505	152	4
42	מגורים א	0.328	98	4
43	מגורים א	0.373	112	4
44	מגורים א	0.369	111	4
46	מגורים א	0.303	91	4
47	מגורים א	0.411	123	4
48	מגורים א	0.364	109	4
49	מגורים א	0.520	156	4
5	מגורים א	0.432	130	4
50	מגורים א	0.456	137	4
51	מגורים א	0.365	110	4
52	מגורים א	0.575	172	4
53	מגורים א	0.550	165	4
54	מגורים א	0.536	161	4
55	מגורים א	0.550	165	4
56	מגורים א	0.530	159	4
57	מגורים א	0.500	150	4
58	מגורים א	0.323	97	4
59	מגורים א	0.505	152	4
6	מגורים א	0.330	99	4
60	מגורים א	0.505	152	4
61	מגורים א	0.530	159	4
62	מגורים א	0.525	158	4
63	מגורים א	0.525	158	4
64	מגורים א	0.525	158	4
65	מגורים א	0.575	172	4
66	מגורים א	0.525	158	4
67	מגורים א	0.228	68	4
68	מגורים א	0.287	86	4
69	מגורים א	0.334	100	4
7	מגורים א	0.520	152	4
70	מגורים א	0.342	103	4
71	מגורים א	0.370	111	4
72	מגורים א	0.401	120	4
73	מגורים א	0.416	125	4
74	מגורים א	0.447	134	4
75	מגורים א	0.600	180	4
76	מגורים א	0.600	180	4
77	מגורים א	0.336	101	4
78	מגורים א	0.373	112	4
79	מגורים א	0.350	105	4
8	מגורים א	0.297	89	4
80	מגורים א	0.458	137	4
81	מגורים א	0.526	158	4
82	מגורים א	0.505	152	4
83	מגורים א	0.354	106	4
84	מגורים א	0.570	171	4
85	מגורים א	0.366	110	4
86	מגורים א	0.600	180	4
87	מגורים א	0.600	180	4
88	מגורים א	0.715	214	4
89	מגורים א	0.510	153	4
9	מגורים א	0.505	152	4
90	מגורים א	0.560	168	4
91	מגורים א	0.645	194	4
92	מגורים א	0.615	184	4
93	מגורים א	0.590	177	4
94	מגורים א	0.610	183	4
95	מגורים א	0.690	207	4
96	מגורים א	0.560	168	4

מגורים מסחר ומשרדי

0.315

0.54%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
45	מגורים עם חזית מסחרית	0.315	94	4

שטח לדרכים

7.224

12.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2009	דרך מאושרת	3.384
2010	דרך מאושרת	1.378
2000	שביל להולכי רגל	0.715
2001	שביל להולכי רגל	0.250
2002	שביל להולכי רגל	0.450
2003	שביל להולכי רגל	0.060
2004	שביל להולכי רגל	0.050
2005	שביל להולכי רגל	0.050
2006	שביל להולכי רגל	0.110
2007	שביל להולכי רגל	0.075
2008	שביל להולכי רגל	0.450
15006/62	שביל להולכי רגל	0.252

שטחים פתוחים

3.679

6.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
א	שטח ציבורי פתוח	0.410
ב	שטח ציבורי פתוח	0.400
ג	שטח ציבורי פתוח	0.382
ד	שטח ציבורי פתוח	1.110
ה	שטח ציבורי פתוח	0.350
ו	שטח ציבורי פתוח	1.027

אחר

2.050

3.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
צ	מבנים ומוסדות ציבור	2.050

סה"כ

58.217

100%

115

13,580

384

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.330	99	4
10	מגורים א	0.595	178	4
11	מגורים א	0.369	111	4
12	מגורים א	0.373	112	4
13	מגורים א	0.526	158	4
14	מגורים א	0.525	158	4
15	מגורים א	0.540	162	4
16	מגורים א	0.550	165	4
17	מגורים א	0.520	156	4
18	מגורים א	0.366	110	4
19	מגורים א	0.421	126	4
2	מגורים א	0.500	150	4
20	מגורים א	0.313	94	4
21	מגורים א	0.600	180	4
22	מגורים א	0.615	184	4
23	מגורים א	0.373	112	4
24	מגורים א	0.423	127	4
25	מגורים א	0.500	150	4
26	מגורים א	0.505	152	4
27	מגורים א	0.311	93	4
28	מגורים א	0.271	81	4
29	מגורים א	0.359	108	4
3	מגורים א	0.525	158	4
30	מגורים א	0.625	188	4
31	מגורים א	0.352	106	4
32	מגורים א	0.755	226	4
33	מגורים א	0.640	192	4
34	מגורים א	0.343	103	4
35	מגורים א	0.565	170	4
36	מגורים א	0.344	103	4
37	מגורים א	0.660	198	4
38	מגורים א	0.419	126	4
39	מגורים א	0.376	113	4
4	מגורים א	0.575	172	4
40	מגורים א	0.470	141	4
41	מגורים א	0.505	152	4
42	מגורים א	0.328	98	4
43	מגורים א	0.373	112	4
44	מגורים א	0.369	111	4
46	מגורים א	0.303	91	4
47	מגורים א	0.411	123	4
48	מגורים א	0.364	109	4
49	מגורים א	0.520	156	4
5	מגורים א	0.432	130	4
50	מגורים א	0.456	137	4
51	מגורים א	0.365	110	4
52	מגורים א	0.575	172	4
53	מגורים א	0.550	165	4
54	מגורים א	0.536	161	4
55	מגורים א	0.550	165	4
56	מגורים א	0.530	159	4
57	מגורים א	0.500	150	4
58	מגורים א	0.323	97	4
59	מגורים א	0.505	152	4
6	מגורים א	0.330	99	4
60	מגורים א	0.505	152	4
61	מגורים א	0.530	159	4
62	מגורים א	0.525	158	4
63	מגורים א	0.525	158	4
64	מגורים א	0.525	158	4
65	מגורים א	0.575	172	4
66	מגורים א	0.525	158	4
67	מגורים א	0.228	68	4
68	מגורים א	0.287	86	4
69	מגורים א	0.334	100	4
7	מגורים א	0.520	152	4
70	מגורים א	0.342	103	4
71	מגורים א	0.370	111	4
72	מגורים א	0.401	120	4
73	מגורים א	0.416	125	4
74	מגורים א	0.447	134	4
75	מגורים א	0.600	180	4
76	מגורים א	0.600	180	4
77	מגורים א	0.336	101	4
78	מגורים א	0.373	112	4
79	מגורים א	0.350	105	4
8	מגורים א	0.297	89	4
80	מגורים א	0.458	137	4
81	מגורים א	0.526	158	4
82	מגורים א	0.505	152	4
83	מגורים א	0.354	106	4
84	מגורים א	0.570	171	4
85	מגורים א	0.366	110	4
86	מגורים א	0.600	180	4
87	מגורים א	0.600	180	4
88	מגורים א	0.715	214	4
89	מגורים א	0.510	153	4
9	מגורים א	0.505	152	4
90	מגורים א	0.560	168	4
91	מגורים א	0.645	194	4
92	מגורים א	0.615	184	4
93	מגורים א	0.590	177	4
94	מגורים א	0.610	183	4
95	מגורים א	0.690	207	4
96	מגורים א	0.560	168	4
א	שטח ציבורי פתוח	0.410
ב	שטח ציבורי פתוח	0.400
ג	שטח ציבורי פתוח	0.382
ד	שטח ציבורי פתוח	1.110
ה	שטח ציבורי פתוח	0.350
ו	שטח ציבורי פתוח	1.027
2009	דרך מאושרת	3.384
2010	דרך מאושרת	1.378
צ	מבנים ומוסדות ציבור	2.050
2000	שביל להולכי רגל	0.715
2001	שביל להולכי רגל	0.250
2002	שביל להולכי רגל	0.450
2003	שביל להולכי רגל	0.060
2004	שביל להולכי רגל	0.050
2005	שביל להולכי רגל	0.050
2006	שביל להולכי רגל	0.110
2007	שביל להולכי רגל	0.075
2008	שביל להולכי רגל	0.450
15006/62	שביל להולכי רגל	0.252
45	מגורים עם חזית מסחרית	0.315	94	4

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15006	11-18 , 24-29 , 40-55 , 58 , 60-63
15008	7-10 , 15 , 16 , 19 , 20 , 23-26 , 39
15045	6-8 , 18 , 20-30 , 33 , 37 , 39-41 , 50 , 52 , 54 , 55 , 57-65 , 67-76 , 81 , 85-87 , 90 , 94-97 , 99-104 , 107-119
15097	9-14 , 46 , 47

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	12.03.53	281

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
207-0455568	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.02.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.