תוכנית ג/1824 טבריה

תב"ע

הקצאת שטח לשכונת מגורים של וילות כולל מסחרי

כללי

ועדת התכנון: טבריה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: טבריה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 109.078 דונם

יזם: עיריה

גוף מתכנן: א.ינאי

מקום התוכנית: רמת טבריה, שלב ב'

מטרת התוכנית

הקצאת שטח לשכונת מגורים של וילות כולל אזור מסחרי, שטח לבניני ציבור ושטח ציבורי פתוח.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

54.846

50.28%

154

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
21	מגורים א	0.787	2
22	מגורים א	0.785	2
23	מגורים א	0.699	2
24	מגורים א	0.581	2
25	מגורים א	0.617	2
26	מגורים א	0.648	2
27	מגורים א	0.667	2
28	מגורים א	0.566	2
29	מגורים א	0.462	2
3	מגורים א	0.644	2
30	מגורים א	0.499	2
31	מגורים א	0.661	2
32	מגורים א	0.581	2
33	מגורים א	0.629	2
34	מגורים א	0.881	2
35	מגורים א	0.587	2
1	מגורים א	0.745	2
10	מגורים א	0.617	2
11	מגורים א	0.540	2
12	מגורים א	0.508	2
13	מגורים א	0.545	2
14	מגורים א	0.545	2
15	מגורים א	0.630	2
16	מגורים א	0.557	2
17	מגורים א	0.614	2
18	מגורים א	0.576	2
19	מגורים א	0.632	2
2	מגורים א	0.767	2
20	מגורים א	0.616	2
36	מגורים א	0.588	2
37	מגורים א	0.627	2
38	מגורים א	0.827	2
39	מגורים א	0.595	2
4	מגורים א	0.691	2
40	מגורים א	0.554	2
41	מגורים א	0.609	2
42	מגורים א	0.545	2
43	מגורים א	0.660	2
44	מגורים א	0.541	2
45	מגורים א	0.534	2
46	מגורים א	0.519	2
47	מגורים א	0.529	2
48	מגורים א	0.534	2
49	מגורים א	0.549	2
5	מגורים א	0.721	2
50	מגורים א	0.532	2
51	מגורים א	0.561	2
52	מגורים א	0.535	2
53	מגורים א	0.513	2
54	מגורים א	0.478	2
55	מגורים א	0.768	2
56	מגורים א	0.689	2
57	מגורים א	0.655	2
58	מגורים א	0.558	2
59	מגורים א	0.678	2
6	מגורים א	0.769	2
60	מגורים א	0.699	2
61	מגורים א	0.879	2
62	מגורים א	0.530	2
63	מגורים א	0.663	2
64	מגורים א	0.485	2
65	מגורים א	0.489	2
66	מגורים א	0.434	2
67	מגורים א	0.499	2
68	מגורים א	0.435	2
69	מגורים א	0.513	2
7	מגורים א	0.564	2
70	מגורים א	0.523	2
71	מגורים א	0.537	2
72	מגורים א	0.603	2
73	מגורים א	0.678	2
74	מגורים א	0.720	2
75	מגורים א	0.650	2
76	מגורים א	0.613	2
77	מגורים א	0.763	2
8	מגורים א	0.594	2
9	מגורים א	0.696	2
734	מגורים קומה אחת	0.603
735	מגורים קומה אחת	0.529
736	מגורים קומה אחת	0.544
737	מגורים קומה אחת	0.685
738	מגורים קומה אחת	0.708
739	מגורים קומה אחת	0.769
740	מגורים קומה אחת	0.694
741	מגורים קומה אחת	0.782
742	מגורים קומה אחת	0.484
743	מגורים קומה אחת	0.627
744	מגורים קומה אחת	0.509
745	מגורים קומה אחת	0.800

מסחר ומשרדים

1.278

1.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
48/15283	מסחר	0.536			295
36/15074	מסחר	0.742			408

שטח לדרכים

43.173

39.58%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מוצעת	6.681
2001	דרך מוצעת	5.994
2007	דרך או כביש או חנייה	30.498

אחר

9.781

8.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
51/15283	שטח ציבורי פתוח	0.100
49/15283	שטח ציבורי פתוח	0.814
42/15074	שטח ציבורי פתוח	0.142
38/15074	שטח ציבורי פתוח	0.107
2003	שטח ציבורי פתוח	3.449
35/15074	שטח ציבורי פתוח	0.751
2008	מבנים ומוסדות ציבור	2.300
37/15074	מבנים ומוסדות ציבור	1.214
47/15283	מבנים ומוסדות ציבור	0.904

סה"כ

109.078

100%

103

154

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	0.787	2
22	מגורים א	0.785	2
23	מגורים א	0.699	2
24	מגורים א	0.581	2
25	מגורים א	0.617	2
26	מגורים א	0.648	2
27	מגורים א	0.667	2
28	מגורים א	0.566	2
29	מגורים א	0.462	2
3	מגורים א	0.644	2
30	מגורים א	0.499	2
31	מגורים א	0.661	2
32	מגורים א	0.581	2
33	מגורים א	0.629	2
34	מגורים א	0.881	2
35	מגורים א	0.587	2
1	מגורים א	0.745	2
10	מגורים א	0.617	2
11	מגורים א	0.540	2
12	מגורים א	0.508	2
13	מגורים א	0.545	2
14	מגורים א	0.545	2
15	מגורים א	0.630	2
16	מגורים א	0.557	2
17	מגורים א	0.614	2
18	מגורים א	0.576	2
19	מגורים א	0.632	2
2	מגורים א	0.767	2
20	מגורים א	0.616	2
36	מגורים א	0.588	2
37	מגורים א	0.627	2
38	מגורים א	0.827	2
39	מגורים א	0.595	2
4	מגורים א	0.691	2
40	מגורים א	0.554	2
41	מגורים א	0.609	2
42	מגורים א	0.545	2
43	מגורים א	0.660	2
44	מגורים א	0.541	2
45	מגורים א	0.534	2
46	מגורים א	0.519	2
47	מגורים א	0.529	2
48	מגורים א	0.534	2
49	מגורים א	0.549	2
5	מגורים א	0.721	2
50	מגורים א	0.532	2
51	מגורים א	0.561	2
52	מגורים א	0.535	2
53	מגורים א	0.513	2
54	מגורים א	0.478	2
55	מגורים א	0.768	2
56	מגורים א	0.689	2
57	מגורים א	0.655	2
58	מגורים א	0.558	2
59	מגורים א	0.678	2
6	מגורים א	0.769	2
60	מגורים א	0.699	2
61	מגורים א	0.879	2
62	מגורים א	0.530	2
63	מגורים א	0.663	2
64	מגורים א	0.485	2
65	מגורים א	0.489	2
66	מגורים א	0.434	2
67	מגורים א	0.499	2
68	מגורים א	0.435	2
69	מגורים א	0.513	2
7	מגורים א	0.564	2
70	מגורים א	0.523	2
71	מגורים א	0.537	2
72	מגורים א	0.603	2
73	מגורים א	0.678	2
74	מגורים א	0.720	2
75	מגורים א	0.650	2
76	מגורים א	0.613	2
77	מגורים א	0.763	2
8	מגורים א	0.594	2
9	מגורים א	0.696	2
51/15283	שטח ציבורי פתוח	0.100
49/15283	שטח ציבורי פתוח	0.814
42/15074	שטח ציבורי פתוח	0.142
38/15074	שטח ציבורי פתוח	0.107
2003	שטח ציבורי פתוח	3.449
35/15074	שטח ציבורי פתוח	0.751
2000	דרך מוצעת	6.681
2001	דרך מוצעת	5.994
2007	דרך או כביש או חנייה	30.498
2008	מבנים ומוסדות ציבור	2.300
37/15074	מבנים ומוסדות ציבור	1.214
47/15283	מבנים ומוסדות ציבור	0.904
48/15283	מסחר	0.536		295
36/15074	מסחר	0.742		408
734	מגורים קומה אחת	0.603
735	מגורים קומה אחת	0.529
736	מגורים קומה אחת	0.544
737	מגורים קומה אחת	0.685
738	מגורים קומה אחת	0.708
739	מגורים קומה אחת	0.769
740	מגורים קומה אחת	0.694
741	מגורים קומה אחת	0.782
742	מגורים קומה אחת	0.484
743	מגורים קומה אחת	0.627
744	מגורים קומה אחת	0.509
745	מגורים קומה אחת	0.800

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15061	20 , 22 , 26 , 27 , 46 , 50 , 53 , 74 , 78 , 86 , 104 , 108
15074	2-42
15090	17
15283	2-54 , 79-93 , 95 , 96 , 98 , 100-102

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	21.10.76	2263

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/12/9	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 14.07.71
ג/287	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.07.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
טה/מק/ג/1/1824	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.05.05
ג/16283	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.12.10

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.