תוכנית ג/11716 טבריה
תב"עלעצב אזורי מלונאות מגורים מסחר
כללי
טבריה
מחוזית
טבריה
מתאר מקומית
תיירות ונופש
102.324 דונם
הכנסיה הסקוטית
ישי-וילסון
טבריה
מטרת התוכנית
א.קביעה ועיצוב של אזורי מלונאות, מגורים, נופש, מסחר, בידור, מוסדות, אזורי שימור ושימושיהם, וקביעת זכויות הבניה בהם ב.קביעת כללים לפיתוח שטחים ירוקים פתוחים פרטיים וציבוריים. ג.שימור, טיפוח ושיקום במידת האפשר של האלמנטים המבניים והנופיים העתיקים הקיימים, ושילובם בתכנון האזור. ד.פיתוח מערכת דרכים, טיילות וחניונים ציבוריים. ה.קבלת הקלה מתמ"א 13 בדבר הוספת שימוש מלונאות אינטנסיבית באזור המוגדר בתמ"א 13 כמרכז נופש. ו.איחוד וחלוקה מחדש של חלקות בתחום התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 0.667 | 0.65% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 29.999 | 29.32% | 11 | 153 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים ונופש | 23.186 | 22.66% | 9 | 34,778 | 343 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 25.944 | 25.35% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 11.711 | 11.45% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.444 | 6.3% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.373 | 4.27% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 102.324 | 100% | 44 | 34,778 | 496 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 1.631 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.679 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.854 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 1.294 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 0.032 | |||
| 250 | שטח ציבורי פתוח | 0.526 | |||
| 251 | שטח ציבורי פתוח | 4.650 | |||
| 252 | שטח ציבורי פתוח | 0.181 | |||
| 254 | שטח ציבורי פתוח | 0.392 | |||
| 255 | שטח ציבורי פתוח | 0.331 | |||
| 256 | שטח ציבורי פתוח | 0.296 | |||
| 257 | שטח ציבורי פתוח | 0.561 | |||
| 258 | שטח ציבורי פתוח | 0.142 | |||
| 259 | שטח ציבורי פתוח | 0.142 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 22.700 | |||
| 2010 | שביל | 0.066 | |||
| 2008 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 1.709 | 6,323 | ||
| 211 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 11.890 | 23,780 | ||
| 215 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 2.489 | 7,467 | ||
| 216 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 4.048 | 12,144 | ||
| 217 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.868 | 2,604 | ||
| 218 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 2.871 | 10,048 | ||
| 220 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 3.066 | 153 | 9,198 | |
| 230 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.567 | 822 | ||
| 232 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.807 | |||
| 235 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.284 | 426 | ||
| 236 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 1.400 | 2,102 | ||
| 233 | מסחר | 0.667 | 2,001 | ||
| 240 | חניה ציבורית | 2.060 | |||
| 219 | חניה ציבורית | 1.118 | |||
| 2009 | תכנון מיוחד | 3.013 | |||
| 2011 | תכנון מיוחד | 0.664 | |||
| 237 | תכנון מיוחד | 1.782 | |||
| 2005 | מגורים ואירוח כפרי | 5.058 | 7,587 | 75 | |
| 2006 | מגורים ואירוח כפרי | 3.153 | 4,730 | 47 | |
| 2007 | מגורים ואירוח כפרי | 1.682 | 2,523 | 25 | |
| 2015 | מגורים ואירוח כפרי | 4.567 | 6,850 | 68 | |
| 241 | מגורים ואירוח כפרי | 2.198 | 3,297 | 32 | |
| 242 | מגורים ואירוח כפרי | 0.506 | 759 | 7 | |
| 243 | מגורים ואירוח כפרי | 4.456 | 6,684 | 66 | |
| 244 | מגורים ואירוח כפרי | 0.875 | 1,312 | 13 | |
| 245 | מגורים ואירוח כפרי | 0.691 | 1,036 | 10 | |
| 214 | אתר לאומי, דתי או הסטורי | 4.373 | |||
| 231 | אזור לשימור | 0.985 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 15009 | 1-30 , 36-41 |
| 15014 | 1 , 73 , 91 , 92 |
| 15015 | 19 |
| 15045 | 50 |
| 15134 | 22 |
| 15766 | 1-22 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.07.00 | 4900 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.09.01 | 5020 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| טה/מק/3/11716 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14 |
| ג/18071 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.14 |
| 207-0452250 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.19 |
| 207-0240358 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.