תוכנית 304-0921189 חיפה
תב"עהתחדשות עירונית ברח' העליה השנייה 20, פינת רח
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מתאר מקומית
מגורים מסחר ומשרדי
7.650 דונם
המתחם גובל ברחובות: ממזרח - רחוב ד"ר עפרון, מדרום - רחוב העליה השניה, מצפון - בית חולים רמב"ם וממערב
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית במסלול פינוי ברח' העליה השניה 20 תוך הריסת מבני מגורים קיימים וקביעת הוראות בנייה להקמת מתחם המשלב מגורים משרדים ותיירות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.738 | 22.72% | 1 | 22,808 | 116 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים ונופש | 4.688 | 61.28% | 1 | 43,257 | 193 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.931 | 12.17% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.293 | 3.83% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 7.650 | 100% | 5 | 66,065 | 309 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 0.293 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 0.819 | |||
| 601 ח | דרך מוצעת | 0.008 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 0.112 | |||
| 101 | מגורים ומשרדים | 1.738 | 22,808 | 116 | 3,465 |
| 101 ח | מגורים ומשרדים | 0.246 | |||
| 102 | מגורים ותיירות | 4.688 | 43,257 | 193 | 2,175 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11696 | 11 |
| 11750 | 7-10 , 13 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 19.09.22 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 17.05.23 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.04.24 | 12274 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.04.24 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.01.25 | 13060 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.02.25 | מעריב-הבוקר |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/229י | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.09.87 |
| חפ/1400יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/1400שש | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.97 |
| חפ/מק/1400תט | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97 |
| חפ/מק/1400יב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
| תמ"א 15 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
| חפ/מק/1400גב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00 |
| חפ/מק/1400יב/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04 |
| חפ/1400/יב/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.05 |
| תמ"א 13 שינוי 3-ים תיכון | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| חפ/229/י/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12 |
| תמ"מ 6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
| 304-0447052 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.02.19 |
| חפ/2000 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תתל/80/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.