תוכנית 304-0665109 חיפה
תב"עחפ/1332/כג/2 - קסטרא: מלואנות ודיור מוגן
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מתאר מקומית
מסחר ותיירות
25.871 דונם
השטח הכלול בתכנית זו נמצא במבואותיה הדרומיים של חיפה, ברח' פלימן משה 8
מטרת התוכנית
- תוספת שימוש וזכויות בנייה למלונאות במבנה הקסטרא שהינו בייעוד מסחר ותיירות וכן המרת זכויות בנייה משימוש משרדים לשימוש דיור מיוחד בתא שטח בייעוד דיור מיוחד ומשרדים תוך תוספת יח' לדיור מוגן ללא תוספת זכויות וללא שינוי בגובה המבנים.
- קביעת שימוש למלונאות בתא שטח 1 עבור 29 יח"ד למלונאות.
- קביעת שטחים לדיור מוגן בתא שטח 2 עבור 320 יח"ד לדיור מוגן.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 7.351 | 28.41% | 2 | 34,040 | 320 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מסחר ותיירות | 18.520 | 71.59% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 25.871 | 100% | 3 | 34,040 | 320 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מסחר ותיירות | 18.520 | 38,282 | ||
| 2 | דיור מיוחד ומשרדים | 3.775 | 34,040 | 320 | 5,500 |
| 3 | דיור מיוחד ומשרדים | 3.576 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10733 | 24 , 25 , 52 |
| 10735 | 24 , 50 , 58 , 73 , 76 , 83 , 84 |
| 11359 | 9 , 64 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.08.19 | 8391 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.08.19 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.08.19 | כל-בו | |
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 12.03.20 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 01.04.20 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.05.20 | 8864 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.05.20 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.05.20 | כלבו |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 304-1024769 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.11.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.