תוכנית 304-0638478 חיפה
תב"עהתחדשות עירונית פינוי בינוי המלך שלמה חפ/מק/2
כללי
חיפה
מקומית
חיפה
מפורטת
מגורים
99.839 דונם
שכונת נווה דוד, רח' ציקלג ושאול המלך
מטרת התוכנית
קביעת הוראות שיאפשרו התחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי תוך הוספת יחידות הדיור, הגדלת שטחי ציבור ושטחים פתוחים, שינוי תוואי דרכים ומתן הוראות לעירוב שימושים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 22.765 | 22.8% | 3 | 169,110 | 1,006 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 19.437 | 19.47% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 5.438 | 5.45% | 1 | 33,990 | 206 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 30.184 | 30.23% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| בתי עלמין | 9.445 | 9.46% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.570 | 12.59% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 99.839 | 100% | 45 | 203,100 | 1,212 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 2.740 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 2.005 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.938 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 3.552 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 0.637 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 1.687 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 0.906 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 0.105 | |||
| 301 | דרך מוצעת | 0.265 | |||
| 302 | דרך מוצעת | 0.911 | |||
| 303 | דרך מוצעת | 0.013 | |||
| 304 | דרך מוצעת | 0.717 | |||
| 305 | דרך מוצעת | 0.826 | |||
| 306 | דרך מוצעת | 1.438 | |||
| 307 | דרך מוצעת | 0.342 | |||
| 308 | דרך מוצעת | 0.283 | |||
| 309 | דרך מוצעת | 0.694 | |||
| 310 | דרך מוצעת | 1.198 | |||
| 311 | דרך מוצעת | 0.694 | |||
| 312 | דרך מוצעת | 0.083 | |||
| 313 | דרך מוצעת | 0.002 | |||
| 314 | דרך מוצעת | 0.470 | |||
| 200 | דרך מאושרת | 0.215 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 1.864 | |||
| 202 | דרך מאושרת | 0.587 | |||
| 203 | דרך מאושרת | 0.835 | |||
| 204 | דרך מאושרת | 1.355 | |||
| 205 | דרך מאושרת | 4.233 | |||
| 206 | דרך מאושרת | 0.159 | |||
| 207 | דרך מאושרת | 10.244 | |||
| 208 | דרך מאושרת | 2.301 | |||
| 209 | דרך מאושרת | 0.455 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.487 | |||
| 801 | בית קברות | 1.018 | |||
| 802 | בית קברות | 8.206 | |||
| 802/147 | בית קברות | 2.375 | |||
| 803 | בית קברות | 0.027 | |||
| 804 | בית קברות | 0.162 | |||
| 805 | בית קברות | 0.032 | |||
| 901 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 5.438 | 33,990 | 206 | 27,240 |
| 403 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.911 | |||
| 601 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.530 | |||
| 701 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 3.509 | |||
| 101 | מגורים ד | 15.382 | 101,640 | 616 | 55,440 |
| 102 | מגורים ד | 4.104 | 40,482 | 234 | 21,060 |
| 103 | מגורים ד | 3.279 | 26,988 | 156 | 14,040 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10738 | 59 , 141-151 , 153 , 155 , 160 |
| 10743 | 73 , 74 , 135-137 , 155 , 160 , 162 , 184 , 200-203 |
| 10751 | 26 , 58 , 65 , 70-72 |
| 10756 | 2 , 5-7 , 9-16 , 52 , 55 , 65 , 66 , 69 , 71 , 73 , 74 |
| 10757 | 1 , 16-18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.06.19 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.06.19 | 8305 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.09.20 | כל-בו | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.09.20 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.09.20 | 9123 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/229 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| חפ/1024א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.09.69 |
| חפ/1024ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.70 |
| חפ/1024ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.11.77 |
| חפ/1024ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.06.83 |
| חפ/1400יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/1400שש | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.97 |
| חפ/מק/1400תט | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97 |
| חפ/מק/1400יב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
| חפ/מק/1400גב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00 |
| חפ/מק/1400יב/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04 |
| חפ/מק/1400פ/מ | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| חפ/229/י/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12 |
| 304-0289603 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.04.16 |
| תמ"מ 6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
| 304-0447052 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.02.19 |
| חפ/2000 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.