תוכנית 304-0550293 חיפה
תב"עמסילה לנמל כרמל א'
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
תוכנית דרך
תחבורה
63.743 דונם
לאורך רח' סלמן ועד לכניסה לשטח נמלי - "כרמל א"
מטרת התוכנית
יצירת חיבור מסילתי ישיר בין מסוף מכולות "כרמל א'" שבנמל חיפה אל רשת המסילות הארצית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתקני הנדסה | 8.031 | 12.6% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 39.958 | 62.69% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.106 | 11.15% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.611 | 0.96% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 8.037 | 12.61% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 63.743 | 100% | 28 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | שטח ציבורי פתוח | 1.580 | |||
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 1.174 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 4.052 | |||
| 22 | דרך מוצעת | 0.240 | |||
| 16 | דרך מוצעת | 0.957 | |||
| 24 | דרך מאושרת | 4.242 | |||
| 6 | דרך מאושרת | 0.290 | |||
| 8 | דרך מאושרת | 0.668 | |||
| 9 | דרך מאושרת | 10.899 | |||
| 20 | דרך מאושרת | 0.078 | |||
| 3 | מסילת ברזל מאושרת | 0.901 | |||
| 17 | מסילת ברזל מאושרת | 2.216 | |||
| 10 | רצועת תשתיות | 0.561 | |||
| 11 | רצועת תשתיות | 4.848 | |||
| 12 | רצועת תשתיות | 0.125 | |||
| 14 | רצועת תשתיות | 1.882 | |||
| 7 | רצועת תשתיות | 0.615 | |||
| 5 | מפגש דרך מסילה | 1.479 | |||
| 102 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.277 | |||
| 103 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.334 | |||
| 25 | מגבלות בניה ופיתוח | 2.958 | |||
| 26 | מגבלות בניה ופיתוח | 3.121 | |||
| 27 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.286 | |||
| 15 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.672 | |||
| 18 | מסילת ברזל מוצעת | 0.081 | |||
| 2 | מסילת ברזל מוצעת | 10.771 | |||
| 1 | מסילת ברזל מוצעת | 7.136 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10871 | 4 , 16 , 30 |
| 10876 | 7 , 8 , 12-14 , 68 , 72-75 , 89 , 90 |
| 10884 | 1 |
| 10897 | 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 19 , 22 , 25-29 , 30 , 31 , 34 , 45 , 46 , 48 , 52 |
| 10898 | 9-13 , 17 , 19 , 21 , 24 , 25 |
| 10899 | 10-13 , 17 , 18 , 20 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 21.05.19 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 29.07.19 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.09.21 | 9876 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.09.21 | 9885 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.10.21 | כלבו | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.03.23 | 11236 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.06.23 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/434 | שינוי | אושר לתוקף/ לא פורסם 13.12.38 |
| חפ/433 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.39 |
| חפ/1036 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.64 |
| חפ/1226 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.08.65 |
| חפ/1040א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.09.65 |
| חפ/1261 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.09.67 |
| חפ/1513 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.05.73 |
| חפ/1662 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.78 |
| תמ"א 37ב | כפופה | תוקף ברשומות באישור שר 18.12.06 |
| תמ"א 37/א/4/2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08 |
| תמ"א 10/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.10.08 |
| תמ"מ 6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
| תמ"א 35 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16 |
| חפ/2000 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| קצאא/1000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.