תוכנית 304-0540534 חיפה
תב"עחפ/מק/1/2404 - פינוי בינוי במתחם העלייה השניי
כללי
חיפה
מקומית
חיפה
מתאר מקומית
מגורים
31.374 דונם
שטח התכנית נמצא בעיר חיפה, בשכונת בת גלים בסמוך לבית חולים רמב"ם ולתחנת רכבת בת גלים
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית והקמת מתחם למגורים, מבני ציבור ושדרוג שצ"פ וותיק במסלול פינוי בינוי לפי סעיף 62אא(2)(1).
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 14.852 | 47.34% | 7 | 142,456 | 725 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.990 | 12.72% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 8.406 | 26.79% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.126 | 13.15% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 31.374 | 100% | 20 | 142,456 | 725 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 3.624 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 0.502 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 0.781 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 1.372 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 0.137 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 0.098 | |||
| 508 | דרך מוצעת | 0.248 | |||
| 505 | דרך מאושרת | 2.897 | |||
| 506 | דרך מאושרת | 1.031 | |||
| 507 | דרך מאושרת | 1.842 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.644 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.105 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.241 | |||
| 3 | מגורים ג | 3.103 | 21,625 | 81 | 1,600 |
| 4 | מגורים ג | 1.910 | 8,958 | 44 | 300 |
| 5 | מגורים ג | 1.043 | 5,277 | 30 | |
| 6 | מגורים ג | 0.428 | 1,231 | 10 | |
| 7 | מגורים ד | 2.191 | 7,380 | ||
| 1 | מגורים ד | 3.337 | 58,325 | 312 | 2,800 |
| 2 | מגורים ד | 2.840 | 47,040 | 248 | 1,900 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10919 | 1-20 , 22-30 , 60-62 |
| 11750 | 17 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.09.20 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.09.20 | כל-בו | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.10.20 | 9140 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.11.20 | כלבו | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.11.20 | ישראל היום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.01.21 | 9392 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.11.22 | 10897 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.11.22 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.11.22 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/363 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.05.38 |
| חפ/860 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.58 |
| חפ/996 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.58 |
| חפ/829 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.04.61 |
| חפ/718א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.09.69 |
| חפ/1468 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.71 |
| חפ/1501 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.09.72 |
| חפ/1719 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.07.79 |
| חפ/229ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84 |
| חפ/229י | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.09.87 |
| חפ/229י/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.03.94 |
| חפ/1400יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/1400שש | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.97 |
| חפ/מק/1400תט | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97 |
| חפ/מק/1400יב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
| חפ/מק/2182 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.06 |
| חפ/229/ט/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11 |
| חפ/229/י/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12 |
| חפ/מק/229/ט/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.09.12 |
| תת"ל 18 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14 |
| 304-0447052 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.02.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.