תוכנית 304-0378083 חיפה

תב"ע

מבואות דרומיים פרוייקט חברת אשטרום- חפ/מק/209

כללי

חיפה
מקומית
חיפה
מפורטת
מגורים
24.386 דונם
השטח הנמצא בחלקה הדרומי של שכונת נאות פרס

מטרת התוכנית

שינוי חלוקת שטחי הבנייה בין תא שטח 1 לתא שטח 2, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבנייה בתחום התכנית, כדי לאפשר ניצול מיטבי של זכויות הבנייה לפי תכניות מאושרות חפ/2096 א' ו- חפ/2096 א/1 לצורך הקמת סה"כ 348 יח"ד. כל זאת, תוך שינוי קווי בניין, שינוי הוראות בנייה, תוספת יח"ד, תוספת קומות, שינוי בגובה המבנים ובמרחקים ביניהם.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 18.436 75.6% 2 67,390 348
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים ד 9.948 33,118 184
1 מגורים ד 8.488 34,272 164
שטח לדרכים 5.711 23.42% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 דרך מאושרת 1.497
12 דרך מאושרת 4.214
אחר 0.239 0.98% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 שטח ציבורי פתוח 0.239
סה"כ 24.386 100% 5 67,390 348

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 שטח ציבורי פתוח 0.239
11 דרך מאושרת 1.497
12 דרך מאושרת 4.214
2 מגורים ד 9.948 33,118 184
1 מגורים ד 8.488 34,272 164

גושים וחלקות

גוש חלקה
10683 2
10732 101
10733 30-33 , 47 , 48 , 54 , 61 , 69 , 70 , 80 , 84 , 93-95 , 119-123 , 125
11359 16 , 57

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 23.11.17 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14.12.17 7641
פרסום לתוקף בעיתונים 06.09.18 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 07.09.18 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 10.10.18 7954

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/מק/1400תט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97
חפ/2096/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.12
304-0145896 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.08.14
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.