תוכנית חפ/948א חיפה

תב"ע

מערבית לשכונת אל כבירים

כללי

חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
70.336 דונם
אזורים,זילברמן פלומן
מיכאל זילברמן
רח' רענן ורח' כבירים, הר הכרמל, חיפה

מטרת התוכנית

פיתוח הקרקע לבנייה למגורים, מרכז מסחרי שכונתי והקצאת שטחים לצרכי ציבור.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 36.202 51.47% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 מגורים מיוחד 1.710
2019 מגורים מיוחד 1.850
2020 מגורים מיוחד 1.600
2021 מגורים מיוחד 1.470
2022 מגורים מיוחד 1.270
2023 מגורים מיוחד 1.290
2001 מגורים מיוחד 1.482
2002 מגורים מיוחד 1.300
2003 מגורים מיוחד 1.320
2004 מגורים מיוחד 1.450
2005 מגורים מיוחד 1.410
2006 מגורים מיוחד 1.380
2008 מגורים מיוחד 1.600
2009 מגורים מיוחד 3.300
2010 מגורים מיוחד 1.620
2011 מגורים מיוחד 1.650
2012 מגורים מיוחד 1.700
2013 מגורים מיוחד 1.800
2014 מגורים מיוחד 1.740
2015 מגורים מיוחד 2.000
2016 מגורים מיוחד 1.640
2017 מגורים מיוחד 1.620
מוסדות ציבוריים 13.590 19.32% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 מבנים ומוסדות ציבור 6.700
2007 שרותים קהילתיים 6.890
שטח לדרכים 15.944 22.67% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2033 דרך או כביש או חנייה 14.658
2031 שביל להולכי רגל 0.115
2032 שביל להולכי רגל 0.143
2017א חניה פרטית 0.149
2016א חניה פרטית 0.134
2014א חניה פרטית 0.157
2013א חניה פרטית 0.147
2012א חניה פרטית 0.140
2019א חניה פרטית 0.152
2018א חניה פרטית 0.149
שטחים פתוחים 4.600 6.54% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2025 שטח ציבורי פתוח 0.740
2026 שטח ציבורי פתוח 1.760
2027 שטח ציבורי פתוח 0.480
2028 שטח ציבורי פתוח 0.780
2029 שטח ציבורי פתוח 0.570
2030 שטח ציבורי פתוח 0.270
סה"כ 70.336 100% 40 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2025 שטח ציבורי פתוח 0.740
2026 שטח ציבורי פתוח 1.760
2027 שטח ציבורי פתוח 0.480
2028 שטח ציבורי פתוח 0.780
2029 שטח ציבורי פתוח 0.570
2030 שטח ציבורי פתוח 0.270
2033 דרך או כביש או חנייה 14.658
2024 מבנים ומוסדות ציבור 6.700
2031 שביל להולכי רגל 0.115
2032 שביל להולכי רגל 0.143
2018 מגורים מיוחד 1.710
2019 מגורים מיוחד 1.850
2020 מגורים מיוחד 1.600
2021 מגורים מיוחד 1.470
2022 מגורים מיוחד 1.270
2023 מגורים מיוחד 1.290
2001 מגורים מיוחד 1.482
2002 מגורים מיוחד 1.300
2003 מגורים מיוחד 1.320
2004 מגורים מיוחד 1.450
2005 מגורים מיוחד 1.410
2006 מגורים מיוחד 1.380
2008 מגורים מיוחד 1.600
2009 מגורים מיוחד 3.300
2010 מגורים מיוחד 1.620
2011 מגורים מיוחד 1.650
2012 מגורים מיוחד 1.700
2013 מגורים מיוחד 1.800
2014 מגורים מיוחד 1.740
2015 מגורים מיוחד 2.000
2016 מגורים מיוחד 1.640
2017 מגורים מיוחד 1.620
2017א חניה פרטית 0.149
2016א חניה פרטית 0.134
2014א חניה פרטית 0.157
2013א חניה פרטית 0.147
2012א חניה פרטית 0.140
2019א חניה פרטית 0.152
2018א חניה פרטית 0.149
2007 שרותים קהילתיים 6.890

גושים וחלקות

גוש חלקה
10756 19-47 , 80-83 , 87-89 , 90 , 91-114 , 116 , 117
12134 5-9 , 11-13 , 14 , 15-22 , 24
12135 2 , 3 , 4 , 5-13 , 14 , 16-18 , 20 , 22-27 , 30-32

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.03.88 3534
פרסום לתוקף ברשומות 03.06.93 4117
פרסום הפקדה ברשומות 29.07.93 4128
פרסום לתוקף ברשומות 24.03.94 4204

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/229א שינוי פרסום ביטול הפקדה 03.07.80
ג/1063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85
ג/1063א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/מק/948ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.99
חפ/מק/948ב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.01.01
חפ/2087 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.10.12
304-0183319 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.08.17
304-0531004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.18
304-0754028 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.06.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.