תוכנית חפ/545/ד חיפה
תב"עפתוח חלק מהשטחים הפתוחים לבניית מגורים
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
224.348 דונם
פרטי
אדר'
שטחי הכרמליתים בסטלה מריס
מטרת התוכנית
פתוח חלק מהשטחים הפתוחים שבבעלות מסדר הכרמליתים היחפים, לבניה למגורים, לדיור מוגן, ומלונאות בשילוב שימושים מסחריים כאשר ההכנסות מהפרויקט יושקעו במימון פיתוח הפרויקט, בבניה נוספת בתחום המנזר, להקמת ופיתוח גן בעל אופי דתי בשטח שממזרח למנזר ובפיתוח ושימור שטחים פרטיים פתוחים ממערב. עפ"י סעיף 78 לחוק, לא יוצאו היתרי בניה בשטח האמור אלא למטרות ביצוע עבודות אחזקה או שיפוץ של המבנים בתחום תכניות מאושרות. תוקף ההודעה לשלוש שנים מיום פרסומה ברשומות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.520 | 8.26% | 1 | 13,500 | 72 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 31.800 | 14.17% | 1 | 89,610 | 350 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 61.410 | 27.37% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 28.368 | 12.64% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים,מסחר,ונופש | 15.620 | 6.96% | 1 | 51,150 | 160 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 68.630 | 30.59% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 224.348 | 100% | 14 | 154,260 | 582 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | דרך מוצעת | 1.422 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 1.289 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 0.373 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.134 | |||
| 2013 | דרך מאושרת | 24.360 | |||
| 2014 | שטח פרטי פתוח | 0.050 | |||
| 2004 | שטח פרטי פתוח | 5.670 | |||
| 2006 | שטח פרטי פתוח | 62.910 | |||
| 2001 | מגורים עם חזית מסחרית | 31.800 | 89,610 | 350 | |
| 2003 | מגורים א מיוחד | 18.520 | 13,500 | 72 | |
| 2008 | דרך פרטית | 0.790 | |||
| 2000 | אתר לאומי, דתי או הסטורי | 16.510 | |||
| 2005 | מבנים ומוסדות ציבור לדת | 44.900 | |||
| 2002 | דיור מיוחד,מסחר ותיירות | 15.620 | 51,150 | 160 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10802 | 93 , 94 , 95 , 156 |
| 10804 | 18-20 , 22 , 31 , 94 , 103 |
| 10815 | 1-3 , 44 |
| 10912 | 19 , 22 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.11.05 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.11.05 | 5463 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.12.06 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.01.07 | 5621 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/229 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| חפ/545 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.44 |
| חפ/545ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.47 |
| חפ/1394 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.03.71 |
| חפ/1800 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.11.82 |
| חפ/229ט | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 31.12.84 |
| חפ/1403א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.85 |
| חפ/229י | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.09.87 |
| חפ/229י/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.03.94 |
| חפ/1400יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/1400שש | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.97 |
| חפ/1400 | שינוי | נדונה בועדת תכנון 19.01.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.