תוכנית חפ/2222 חיפה
תב"עעיבוי מתחם רמת שאול-אמיל זולא
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
95.392 דונם
ועדה מקומית
גיורא גור ושות' אדר'
מתחם אמיל זולא, כרמל מערבי, שכ' רמת שאול
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מאזור מגורים א' למגורים א' מיוחד. 2. הגדלת יח"ד קיימות ותוספת 277 יח"ד חדשות. 3. קביעת זכויות בניה והוראות בניה,קביעת קווי בנין,הוראות פיתוח ושלבי ביצוע בשטחים הכלולים בתוכנית. 4. קביעת הסדרי תנועה וחניה לשטחים הציבוריים הפתוחים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 53.251 | 55.82% | 15 | 674 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 28.181 | 29.54% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.558 | 13.16% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.402 | 1.47% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 95.392 | 100% | 42 | 0 | 674 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10803/14 | שטח ציבורי פתוח | 0.350 | |||
| 10803/17 | שטח ציבורי פתוח | 1.097 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 10.867 | |||
| 2023 | שטח ציבורי פתוח | 0.244 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.388 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.158 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.100 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.353 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 0.142 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.085 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 0.354 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 0.298 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 0.386 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 0.210 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 0.104 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 0.159 | |||
| 2019 | דרך מוצעת | 0.371 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 23.905 | |||
| 10803/157 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.590 | |||
| 10803/54 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.812 | |||
| 87 | דרך משולבת | 0.364 | |||
| 10803/56 | שביל להולכי רגל | 0.159 | |||
| 10803/40 | שביל להולכי רגל | 0.138 | |||
| 10803/43 | שביל להולכי רגל | 0.083 | |||
| 41 | שביל להולכי רגל | 0.149 | |||
| 42 | שביל להולכי רגל | 0.134 | |||
| 44 | שביל להולכי רגל | 0.141 | |||
| 53 | מגורים א מיוחד | 2.769 | 36 | ||
| 55 | מגורים א מיוחד | 3.029 | 41 | ||
| 70 | מגורים א מיוחד | 2.933 | 36 | ||
| 71 | מגורים א מיוחד | 2.847 | 36 | ||
| 2007 | מגורים א מיוחד | 2.329 | 18 | ||
| 2008 | מגורים א מיוחד | 0.515 | 18 | ||
| 2009 | מגורים א מיוחד | 1.955 | 19 | ||
| 22 | מגורים א מיוחד | 6.298 | 66 | ||
| 23 | מגורים א מיוחד | 5.850 | 60 | ||
| 24 | מגורים א מיוחד | 7.479 | 72 | ||
| 26 | מגורים א מיוחד | 2.191 | 40 | ||
| 27 | מגורים א מיוחד | 1.075 | 40 | ||
| 28 | מגורים א מיוחד | 2.555 | 36 | ||
| 11 | מגורים א מיוחד | 7.531 | 108 | ||
| 12 | מגורים א מיוחד | 3.895 | 48 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10803 | 8 , 11 , 12 , 14 , 17-20 , 22-24 , 26-28 , 40-44 , 53-56 , 68 , 70 , 71 , 87 , 91 , 114 , 115 , 121 , 156 , 157 , 160 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.05.08 | הלוח הבטוח | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.06.08 | 5822 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.01.14 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.02.14 | 6751 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/229 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| 750 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.53 |
| חפ/750ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.11.69 |
| חפ/750ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.01.76 |
| חפ/229ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.10.76 |
| חפ/750/נב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| חפ/1400 | שינוי | נדונה בועדת תכנון 19.01.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.