תוכנית חפ/2218 חיפה

תב"ע

התחדשות עירונית במסלול עיבוי

כללי

חיפה
מחוזית
חיפה
מפורטת
מגורים
89.770 דונם
ועדה מקומית
אדר'
קרית חיים המערבית

מטרת התוכנית

אפשרות של תוספת בניה לבניני מגורים קיימים כדי לגרום להתחדשות עירונית ועיבוי האזור.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 30.289 33.74% 22 89,472 764
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
259 מגורים מיוחד 1.192 2,000 16
260 מגורים מיוחד 1.617 4,097 32
261/1 מגורים מיוחד 1.265 5,887 48
593 מגורים מיוחד 2.421 4,872 42
594 מגורים מיוחד 2.553 4,872 42
595/1 מגורים מיוחד 1.424 4,872 42
596/1 מגורים מיוחד 1.493 4,872 42
597/1 מגורים מיוחד 1.521 4,872 42
598/1 מגורים מיוחד 1.534 4,872 42
599/1 מגורים מיוחד 1.338 4,872 42
600/1 מגורים מיוחד 1.512 4,872 42
637/1 מגורים מיוחד 1.303 5,568 48
638 מגורים מיוחד 1.891 5,568 48
639/1 מגורים מיוחד 1.316 5,568 48
640/1 מגורים מיוחד 1.247 4,176 36
618/1 מגורים מיוחד 1.111 3,712 32
619/1 מגורים מיוחד 0.525 928 8
620 מגורים מיוחד 1.241 3,712 32
621 מגורים מיוחד 0.576 928 8
622 מגורים מיוחד 1.251 3,712 32
623/1 מגורים מיוחד 0.622 928 8
624/1 מגורים מיוחד 1.336 3,712 32
מוסדות ציבוריים 6.834 7.61% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.709
609 מבנים ומוסדות ציבור 5.125
שטח לדרכים 33.098 36.87% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
682 דרך מוצעת 0.021
9 דרך מוצעת 0.034
326/1 דרך מוצעת 1.635
2007 דרך מוצעת 0.608
2008 דרך מוצעת 0.786
10 דרך מוצעת 0.122
2002 דרך מוצעת 0.273
2003 דרך מוצעת 0.139
2000 דרך מאושרת 0.191
2001 דרך מאושרת 20.327
679 שביל להולכי רגל 0.238
582 שביל להולכי רגל 1.105
2004 שביל להולכי רגל 0.082
11 שביל להולכי רגל 0.018
12 שביל להולכי רגל 0.019
14 שביל להולכי רגל 0.057
15 שביל להולכי רגל 0.093
313 שביל להולכי רגל 0.264
314 שביל להולכי רגל 0.736
315 שביל להולכי רגל 0.277
7 דרכים וחניות מוצעים 0.551
6 דרכים וחניות מוצעים 0.352
4 דרכים וחניות מוצעים 0.432
1 דרכים וחניות מוצעים 1.299
5 דרכים וחניות מוצעים 0.300
2 דרכים וחניות מוצעים 1.600
3 דרכים וחניות מוצעים 0.262
2009 דרכים וחניות קיימים 0.371
482 דרכים וחניות קיימים 0.906
שטחים פתוחים 14.751 16.43% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
263/1 שטח ציבורי פתוח 0.761
285/1 שטח ציבורי פתוח 0.598
288 שטח ציבורי פתוח 1.348
584/1 שטח ציבורי פתוח 1.787
611/1 שטח ציבורי פתוח 6.868
613 שטח ציבורי פתוח 0.005
614 שטח ציבורי פתוח 0.300
601 שטח ציבורי פתוח 1.241
602/1 שטח ציבורי פתוח 0.342
602/2 שטח ציבורי פתוח 0.297
630/1 שטח ציבורי פתוח 0.617
633/1 שטח ציבורי פתוח 0.374
635/1 שטח ציבורי פתוח 0.213
אחר 4.798 5.34% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
610/1 מגורים עם חזית מסחרית 1.165
2005 מתקני נפט 0.590
2006 מתקני נפט 0.758
7/1 מתקני נפט 1.330
7/2 מתקני נפט 0.955
סה"כ 89.770 100% 71 89,472 764

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
263/1 שטח ציבורי פתוח 0.761
285/1 שטח ציבורי פתוח 0.598
288 שטח ציבורי פתוח 1.348
584/1 שטח ציבורי פתוח 1.787
611/1 שטח ציבורי פתוח 6.868
613 שטח ציבורי פתוח 0.005
614 שטח ציבורי פתוח 0.300
601 שטח ציבורי פתוח 1.241
602/1 שטח ציבורי פתוח 0.342
602/2 שטח ציבורי פתוח 0.297
630/1 שטח ציבורי פתוח 0.617
633/1 שטח ציבורי פתוח 0.374
635/1 שטח ציבורי פתוח 0.213
682 דרך מוצעת 0.021
9 דרך מוצעת 0.034
326/1 דרך מוצעת 1.635
2007 דרך מוצעת 0.608
2008 דרך מוצעת 0.786
10 דרך מוצעת 0.122
2002 דרך מוצעת 0.273
2003 דרך מוצעת 0.139
2000 דרך מאושרת 0.191
2001 דרך מאושרת 20.327
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.709
609 מבנים ומוסדות ציבור 5.125
679 שביל להולכי רגל 0.238
582 שביל להולכי רגל 1.105
2004 שביל להולכי רגל 0.082
11 שביל להולכי רגל 0.018
12 שביל להולכי רגל 0.019
14 שביל להולכי רגל 0.057
15 שביל להולכי רגל 0.093
313 שביל להולכי רגל 0.264
314 שביל להולכי רגל 0.736
315 שביל להולכי רגל 0.277
259 מגורים מיוחד 1.192 2,000 16
260 מגורים מיוחד 1.617 4,097 32
261/1 מגורים מיוחד 1.265 5,887 48
593 מגורים מיוחד 2.421 4,872 42
594 מגורים מיוחד 2.553 4,872 42
595/1 מגורים מיוחד 1.424 4,872 42
596/1 מגורים מיוחד 1.493 4,872 42
597/1 מגורים מיוחד 1.521 4,872 42
598/1 מגורים מיוחד 1.534 4,872 42
599/1 מגורים מיוחד 1.338 4,872 42
600/1 מגורים מיוחד 1.512 4,872 42
637/1 מגורים מיוחד 1.303 5,568 48
638 מגורים מיוחד 1.891 5,568 48
639/1 מגורים מיוחד 1.316 5,568 48
640/1 מגורים מיוחד 1.247 4,176 36
618/1 מגורים מיוחד 1.111 3,712 32
619/1 מגורים מיוחד 0.525 928 8
620 מגורים מיוחד 1.241 3,712 32
621 מגורים מיוחד 0.576 928 8
622 מגורים מיוחד 1.251 3,712 32
623/1 מגורים מיוחד 0.622 928 8
624/1 מגורים מיוחד 1.336 3,712 32
610/1 מגורים עם חזית מסחרית 1.165
7 דרכים וחניות מוצעים 0.551
6 דרכים וחניות מוצעים 0.352
4 דרכים וחניות מוצעים 0.432
1 דרכים וחניות מוצעים 1.299
5 דרכים וחניות מוצעים 0.300
2 דרכים וחניות מוצעים 1.600
3 דרכים וחניות מוצעים 0.262
2009 דרכים וחניות קיימים 0.371
482 דרכים וחניות קיימים 0.906
2005 מתקני נפט 0.590
2006 מתקני נפט 0.758
7/1 מתקני נפט 1.330
7/2 מתקני נפט 0.955

גושים וחלקות

גוש חלקה
11566 230 , 231 , 259-261 , 263 , 265
11567 7 , 285 , 288 , 308 , 313-315 , 324-327 , 486 , 495 , 584 , 586 , 588 , 591 , 593-606 , 608-616 , 618-624 , 628-635 , 637-640 , 650 , 679 , 683

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 16.05.08 הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 23.06.08 5822
פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.09 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 04.11.09 6017

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34
חפ/661א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.47
חפ/834 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.54
חפ/1054 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.08.64
חפ/1022 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.64
חפ/1234 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.09.68
חפ/1022א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.70
חפ/1234א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.71
חפ/229ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.76
חפ/1855/נב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.12.86
חפ/1400 שינוי נדונה בועדת תכנון 19.01.99
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.