תוכנית חפ/2185/א חיפה
תב"עהקמת שכ' מגורים חדשה - 720 יח"ד
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מפורטת
מגורים
220.132 דונם
עיריה
צמיר אדריכלים
בין דרך פרויד וכביש 11 ומעל המבואות הדרומיים
מטרת התוכנית
1. הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת 720 יח"ד כולל מרכז מלונאי בשטח של כ- 18 דונם. 2. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. 3. הקצאת שטחים ציבוריים בהתאם לצרכי השכונה. 4. מתן הוראות בנייה ליעודי הקרקע. 5. הסדרת מערכות דרכים המשרתות את השכונה ומקשרות אותה למערך הדרכים העירוני.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 50.230 | 22.82% | 11 | 89,222 | 720 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 17.247 | 7.83% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 75.907 | 34.48% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 69.016 | 31.35% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.732 | 3.51% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 220.132 | 100% | 23 | 89,222 | 720 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2065 | שטח ציבורי פתוח | 1.053 | |||
| 2078 | שטח ציבורי פתוח | 7.892 | |||
| 2079 | שטח ציבורי פתוח | 8.461 | |||
| 2080 | שטח ציבורי פתוח | 2.382 | |||
| 2083 | שטח ציבורי פתוח | 2.568 | |||
| 2112 | שטח ציבורי פתוח | 46.080 | |||
| 3004 | שטח ציבורי פתוח | 0.580 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 15.918 | |||
| 1049 | מגורים | 4.950 | 12,160 | 95 | |
| 1050 | מגורים | 4.900 | 12,065 | 95 | |
| 1051 | מגורים | 4.790 | 12,032 | 94 | |
| 1052 | מגורים | 3.610 | 4,270 | 35 | |
| 1053 | מגורים | 3.600 | 4,680 | 40 | |
| 1054 | מגורים | 3.930 | 7,353 | 57 | |
| 1055 | מגורים | 4.030 | 3,810 | 30 | |
| 1056 | מגורים | 4.930 | 12,032 | 94 | |
| 1057 | מגורים | 5.030 | 6,900 | 60 | |
| 1058 | מגורים | 5.060 | 6,960 | 60 | |
| 1059 | מגורים | 5.400 | 6,960 | 60 | |
| 2000 | דרך מאושרת | 59.989 | |||
| 1078 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.732 | |||
| 2047 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 14.055 | 25,000 | ||
| 2047א | מלונאות (אכסון מלונאי) | 3.192 | 25,000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10683 | 1-23 , 26 |
| 10684 | 13 , 16-21 , 27 |
| 10685 | 18 |
| 10732 | 1-75 , 77 , 79 , 81 , 85 , 86 , 88 , 92 , 99-115 , 116-118 , 119-126 |
| 10733 | 25 , 27-30 , 47 , 55-59 , 61 , 88 , 94 |
| 10735 | 24 , 53 , 82 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.12.12 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.03.13 | 6566 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.06.15 | צפון 1 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.06.15 | 7059 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/229 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| חפ/718א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.09.69 |
| חפ/1687 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.01.79 |
| חפ/1332ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.10.81 |
| חפ/1400יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/מק/1400תט | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97 |
| חפ/מק/1400יב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
| חפ/מק/1400גב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00 |
| חפ/מק/1400יב/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04 |
| חפ/מק/1400פ/מ | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06 |
| חפ/229/י/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12 |
| חפ/2000 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 304-1242569 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.