תוכנית חפ/1975א חיפה
תב"עתכנון מפורט של מערכת הדרכים
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מתאר מקומית
מגורים
699.649 דונם
משרד התחבורה
אדר'
חיפה
מטרת התוכנית
א.תכנון מפורט של תכנית חפ/1975 -מנהרת הכרמל, הכוללת שתי מנהרות שיחצו את הכרמל מצומת הקריות ועד לאזור הקיט והנופש בדר' חיפה, עם יציאות וכניסות בואדי רושמיה במטרה לאפשר נגישות מנווה שאנן, מהדר הכרמל, מהכרמל, ממפרץ חיפה ולחוף הכרמל וכן חציית הכרמל : ב.קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב הגשרים ופתחי המנהרות. ג.שינוי ייעוד מדרך לשצ"פ המיועד לפארק ארכיאולוגי באזור חוף הכרמל. ד.שינוי ייעוד משמורת טבע לשצ"פ ודרך באזור רופין. ה.שינוי ייעוד מדרך לאתר לבנין ציבורי - בית אבא חושי, באזור רופין. ו.קביעת הוראות סביבתיות על בסיס תסקיר ההשפעה על הסביבה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 188.873 | 27% | 46 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 338.778 | 48.42% | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 152.374 | 21.78% | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 19.624 | 2.8% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 699.649 | 100% | 147 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | מגורים א | 2.394 | |||
| 2018 | מגורים א | 0.607 | |||
| 2019 | מגורים א | 4.324 | |||
| 2020 | מגורים א | 0.117 | |||
| 2021 | מגורים א | 0.650 | |||
| 2022 | מגורים א | 30.862 | |||
| 2023 | מגורים א | 6.594 | |||
| 2024 | מגורים א | 3.964 | |||
| 2025 | מגורים א | 5.184 | |||
| 2026 | מגורים א | 3.892 | |||
| 2027 | מגורים א | 2.327 | |||
| 2028 | מגורים א | 2.082 | |||
| 2029 | מגורים א | 0.791 | |||
| 2030 | מגורים א | 11.247 | |||
| 2031 | מגורים א | 0.006 | |||
| 2032 | מגורים א | 7.691 | |||
| 2033 | מגורים א | 0.152 | |||
| 2034 | מגורים א | 1.133 | |||
| 2035 | מגורים א | 7.134 | |||
| 2036 | מגורים א | 6.639 | |||
| 2037 | מגורים א | 0.394 | |||
| 2038 | מגורים א | 6.768 | |||
| 2039 | מגורים א | 5.040 | |||
| 2040 | מגורים א | 0.369 | |||
| 2041 | מגורים א | 8.251 | |||
| 2042 | מגורים א | 0.829 | |||
| 2043 | מגורים א | 1.699 | |||
| 2117 | שטח ציבורי פתוח | 15.281 | |||
| 2118 | שטח ציבורי פתוח | 2.807 | |||
| 2119 | שטח ציבורי פתוח | 5.184 | |||
| 2120 | שטח ציבורי פתוח | 19.590 | |||
| 2121 | שטח ציבורי פתוח | 1.580 | |||
| 2122 | שטח ציבורי פתוח | 3.133 | |||
| 2123 | שטח ציבורי פתוח | 11.531 | |||
| 2124 | שטח ציבורי פתוח | 2.025 | |||
| 2125 | שטח ציבורי פתוח | 0.901 | |||
| 2126 | שטח ציבורי פתוח | 0.245 | |||
| 2127 | שטח ציבורי פתוח | 0.399 | |||
| 2128 | שטח ציבורי פתוח | 11.879 | |||
| 2129 | שטח ציבורי פתוח | 8.166 | |||
| 2130 | שטח ציבורי פתוח | 1.442 | |||
| 2131 | שטח ציבורי פתוח | 0.834 | |||
| 2132 | שטח ציבורי פתוח | 0.519 | |||
| 2133 | שטח ציבורי פתוח | 0.371 | |||
| 2134 | שטח ציבורי פתוח | 0.336 | |||
| 2135 | שטח ציבורי פתוח | 0.286 | |||
| 2136 | שטח ציבורי פתוח | 0.003 | |||
| 2137 | שטח ציבורי פתוח | 0.017 | |||
| 2138 | שטח ציבורי פתוח | 3.403 | |||
| 2139 | שטח ציבורי פתוח | 1.609 | |||
| 2140 | שטח ציבורי פתוח | 0.005 | |||
| 2058 | דרך מוצעת | 2.567 | |||
| 2059 | דרך מוצעת | 0.073 | |||
| 2060 | דרך מוצעת | 0.097 | |||
| 2061 | דרך מוצעת | 0.369 | |||
| 2062 | דרך מוצעת | 0.581 | |||
| 2063 | דרך מוצעת | 0.057 | |||
| 2064 | דרך מוצעת | 0.010 | |||
| 2065 | דרך מוצעת | 0.357 | |||
| 2066 | דרך מוצעת | 0.615 | |||
| 2067 | דרך מאושרת | 44.890 | |||
| 2068 | דרך מאושרת | 1.019 | |||
| 2069 | דרך מאושרת | 0.528 | |||
| 2070 | דרך מאושרת | 1.777 | |||
| 2071 | דרך מאושרת | 0.714 | |||
| 2072 | דרך מאושרת | 1.319 | |||
| 2073 | דרך מאושרת | 1.817 | |||
| 2074 | דרך מאושרת | 2.304 | |||
| 2075 | דרך מאושרת | 0.029 | |||
| 2076 | דרך מאושרת | 3.224 | |||
| 2077 | דרך מאושרת | 0.253 | |||
| 2078 | דרך מאושרת | 3.216 | |||
| 2079 | דרך מאושרת | 0.107 | |||
| 2080 | דרך מאושרת | 0.034 | |||
| 2081 | דרך מאושרת | 1.465 | |||
| 2082 | דרך מאושרת | 2.779 | |||
| 2083 | דרך מאושרת | 8.470 | |||
| 2084 | דרך מאושרת | 113.314 | |||
| 2085 | דרך מאושרת | 1.062 | |||
| 2086 | דרך מאושרת | 1.681 | |||
| 2087 | דרך מאושרת | 0.946 | |||
| 2088 | דרך מאושרת | 1.343 | |||
| 2089 | דרך מאושרת | 2.665 | |||
| 2090 | דרך מאושרת | 1.163 | |||
| 2091 | דרך מאושרת | 1.303 | |||
| 2092 | דרך מאושרת | 3.638 | |||
| 2093 | דרך מאושרת | 2.050 | |||
| 2094 | דרך מאושרת | 3.699 | |||
| 2095 | דרך מאושרת | 1.524 | |||
| 2096 | דרך מאושרת | 2.700 | |||
| 2097 | דרך מאושרת | 115.690 | |||
| 2098 | דרך מאושרת | 0.091 | |||
| 2109 | שמורת טבע | 40.547 | |||
| 2110 | שמורת טבע | 1.107 | |||
| 2111 | שמורת טבע | 0.153 | |||
| 2112 | שמורת טבע | 3.765 | |||
| 2113 | שמורת טבע | 7.675 | |||
| 2114 | שמורת טבע | 4.104 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 2.421 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 0.378 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 0.194 | |||
| 2099 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.407 | |||
| 2100 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.370 | |||
| 2101 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.087 | |||
| 2102 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.271 | |||
| 2103 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.554 | |||
| 2104 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.081 | |||
| 2105 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.059 | |||
| 2106 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.199 | |||
| 2107 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.945 | |||
| 2108 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.136 | |||
| 2049 | שביל | 2.604 | |||
| 2050 | שביל להולכי רגל | 0.037 | |||
| 2051 | שביל להולכי רגל | 0.240 | |||
| 2052 | שביל להולכי רגל | 0.149 | |||
| 2053 | שביל להולכי רגל | 0.292 | |||
| 2054 | שביל להולכי רגל | 0.017 | |||
| 2055 | שביל להולכי רגל | 0.104 | |||
| 2056 | שביל להולכי רגל | 0.718 | |||
| 2057 | שביל להולכי רגל | 0.084 | |||
| 2141 | שטח פרטי פתוח | 0.891 | |||
| 2142 | שטח פרטי פתוח | 0.744 | |||
| 2143 | שטח פרטי פתוח | 0.355 | |||
| 2144 | שטח פרטי פתוח | 0.669 | |||
| 2145 | שטח פרטי פתוח | 0.231 | |||
| 2146 | שטח פרטי פתוח | 0.587 | |||
| 2044 | מגורים ב | 10.620 | |||
| 2045 | מגורים ב | 10.479 | |||
| 2046 | מגורים ב | 6.300 | |||
| 2047 | מגורים ב | 0.105 | |||
| 2048 | מגורים ב | 0.187 | |||
| 2003 | מגורים מיוחד | 3.095 | |||
| 2004 | מגורים מיוחד | 3.951 | |||
| 2005 | מגורים מיוחד | 4.091 | |||
| 2006 | מגורים מיוחד | 5.493 | |||
| 2007 | מגורים מיוחד | 5.177 | |||
| 2008 | מגורים מיוחד | 2.837 | |||
| 2009 | מגורים מיוחד | 1.001 | |||
| 2010 | מגורים מיוחד | 1.182 | |||
| 2011 | מגורים מיוחד | 0.225 | |||
| 2012 | מגורים מיוחד | 3.146 | |||
| 2013 | מגורים מיוחד | 2.505 | |||
| 2014 | מגורים מיוחד | 1.779 | |||
| 2015 | מגורים מיוחד | 5.183 | |||
| 2016 | מגורים מיוחד | 0.377 | |||
| 2115 | ספורט ו/או נופש | 1.118 | |||
| 2116 | ספורט ו/או נופש | 0.397 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10684 | 1-4 , 22 , 24 , 28 , 29 , 71-79 , 114-116 |
| 10735 | 25 , 28-31 , 33 , 34 , 46-49 , 50 , 53-57 , 58 , 59-61 , 69 , 72 |
| 10736 | 12 , 14-16 |
| 10764 | 113 |
| 10766 | 33 , 37 , 103-106 |
| 10773 | 32-40 , 42 , 51-61 , 65-67 , 69 , 70 , 75 , 76 , 80 |
| 10774 | 6-13 , 31-36 , 70 , 73-78 , 80-89 , 128 |
| 10775 | 1 , 2 |
| 10776 | 1 |
| 10780 | 13 , 20 , 22 |
| 10881 | 5-10 , 12 , 13 , 20 , 22 , 27-29 , 34 , 38 , 39 , 46 |
| 10882 | 22 , 25-33 , 37 , 38 , 40-46 , 49 , 78-80 , 83-89 , 91 , 92 , 118-126 , 129 , 131 , 139-155 , 170-172 , 174 , 175 , 178 , 179 , 182 , 183 , 186 , 190 , 191 , 198-200 |
| 10892 | 12 , 72 |
| 10903 | 18 , 21 , 24 , 32 , 72 , 80 , 85 , 96 , 109 , 110 , 123 , 125 |
| 10922 | 15 , 19-21 , 22 , 23 , 24 , 37 |
| 10925 | 1-6 , 83 , 177 , 184 , 223 , 228 , 232 |
| 11190 | 10 , 12 , 13 , 22-27 , 32 , 33 , 35-37 , 42 , 43 |
| 11191 | 22-25 , 33-36 , 131 , 141 , 151 , 152 , 187-189 , 191 , 211 , 214 , 225 , 226 |
| 11193 | 2 , 85 , 189 , 199 , 201 , 220 |
| 11200 | 6 , 289 , 320 , 341 |
| 11213 | 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 49 , 50 , 65 , 78 , 79 , 90 , 131 , 138 |
| 11214 | 1 , 4-6 , 9 , 10 , 12 |
| 11630 | 1 , 2 , 32 , 33-36 , 111 |
| 11655 | 11 , 13 , 16 , 20-22 , 26 , 31 , 33 , 34 , 45-48 , 76-83 , 97 , 104 , 105 , 107 , 108 , 109 , 112 , 113 , 115 , 117 , 120 , 121 , 124 , 125 , 133 , 161 , 165 , 190 |
| 11656 | 25 , 61 , 62 , 73 , 74 , 76 |
| 11657 | 1-5 , 7 , 11-15 , 21 , 22 , 25 , 26 , 29-31 , 33 , 36 , 37 , 39 , 45-47 , 48-50 , 74 , 83 , 84 , 87 , 89 , 100 |
| 11658 | 10 , 53-55 , 80 |
| 11664 | 20 , 21 , 32-35 , 70 , 73 , 87 |
| 11665 | 1 , 3-8 , 10-15 , 98 , 99 |
| 11670 | 7 |
| 12465 | 21 |
| 12688 | 10-21 , 26 , 27 , 32 , 33 , 36 , 38 , 39 , 41 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.03.01 | 4967 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26.12.02 | גלובס | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.01.03 | 5150 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/2300/מכ/782 | כפופה | פרסום ביטול הפקדה 12.05.17 |
| 304-0694083 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.08.20 |
| 304-0621128 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.10.20 |
| 304-0939405 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.