תוכנית חפ/1826/ה חיפה
תב"עשינוי סיווג מחניה למגורים ועסקים מיוחדים
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מפורטת
מגורים מסחר ומשרדי
2.388 דונם
פרטי
אדר'
שולי ואדי סאליב לאורך שיבת ציון
מטרת התוכנית
שינוי סווג חלק מחלקה 21 בגוש מוסדר 10841 מחניה למגורים ועסקים מיוחד ושימור ושיפוץ ואיחודו עם חלקה 22 באותו גוש לצורך התאמה למבנה הקיים בחלקה 22. שינוי סווג חלק מחלקה 21 בגוש מוסדר 10841 משטח המיועד לחניה בלבד לשטח פרטי פתוח שמתחתיו חניה או גישה לחניה או שרותים הנדסיים . מפלס תחתון - יועד לחניה ולשרותים הנדסיים והמפלס העליון יועד לככר פתוחה אשר תרשם בה זכות מעבר לצמיתות . שינוי מעטפת ושינוי במפלס המקסימלי המותר של הבנין בחלקה 22 ע"מ לאפשר תוספת שטח בניה ותוספת של קומה . קביעת הוראות לשחזור מבנה לשימור שהיה קיים בחלקה 19 , הגדלת שטחי בניה מותרים וקביעת הוראות בניה בהתאם לאופי הסביבה .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.212 | 50.75% | 2 | 1,726 | |||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.607 | 25.42% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.551 | 23.07% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.018 | 0.75% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2.388 | 100% | 6 | 1,726 | 0 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | דרך מאושרת | 0.232 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.375 | |||
| 2181 | שטח פרטי פתוח | 0.551 | |||
| 2182 | מתקנים הנדסיים | 0.018 | |||
| 2191 | מגורים ומסחר | 0.250 | 360 | ||
| 2171 | מגורים ומסחר | 0.962 | 1,366 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10840 | 6 |
| 10841 | 19 , 21 , 22 , 64-66 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.06.03 | 5192 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.06.03 | הלוח הבטוח | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.06.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.07.04 | 5311 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.