תוכנית חפ/1731 חיפה
תב"ע"מרכז שקמונה"-מרכז מסחרי ואזרחי בעיר התחתית
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מתאר מקומית
שטח לדרכים
66.726 דונם
"שקמונה" בע"מ
עירית חיפה-צוות תכנון י
העיר התחתית, חיפה
מטרת התוכנית
1. להציע בינוי מחדש של שטח הנמצא בתחום שקום ולקבוע יעודי קרקע למסחר למוסדות מנהל צבורי - כולל משרדי ממשלה ואתרים לבניני צבור תוך יצירת יחדה אורבנית מוכללת רב שמושים בעלת איכות סביבה גבוהה. 2. להציע אזור לתכנון בעתיד למטרות שמור מבנים ורחובות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 11.958 | 17.92% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 11.859 | 17.77% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 27.893 | 41.8% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 11.157 | 16.72% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.859 | 5.78% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 66.726 | 100% | 19 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| כג | שטח ציבורי פתוח | 2.544 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 5.800 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 16.367 | |||
| ח | מבנים ומוסדות ציבור | 0.859 | |||
| ט | מבנים ומוסדות ציבור | 0.360 | |||
| טז | שביל להולכי רגל | 0.750 | |||
| יז | שביל להולכי רגל | 0.240 | |||
| יח | שביל להולכי רגל | 0.622 | |||
| כא | שביל להולכי רגל | 2.814 | |||
| כב | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2233 | שביל להולכי רגל | 1.100 | |||
| 2032 | אחר - שרותים ציבוריים | 0.096 | |||
| 2000 | שטח לתכנון בעתיד | 11.958 | |||
| ד | שטח למוסד | 2.837 | 9,930 | ||
| ה | שטח למוסד | 9.022 | 31,583 | ||
| א | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.650 | 16,275 | ||
| ב | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 2.350 | 8,225 | ||
| ג | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 3.750 | 13,125 | ||
| ג1 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 0.407 | 1,424 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10839 | 31 , 32 , 43 , 49 , 51 , 71-83 , 87-91 , 100-111 , 113-120 , 122 , 124-139 , 141 , 142 , 145-150 , 165-167 , 169-188 , 214 , 216-218 , 222 , 223 , 233 , 234 , 236 , 238 , 239 |
| 10840 | 1-9 , 203 , 204 |
| 10841 | 1 , 2 , 7 , 8 , 20-25 , 47 , 49 , 56 , 58 , 62 , 64 , 65 , 73-76 |
| 10842 | 111 |
| 12221 | 10 , 11 , 28 |
| 12855 | 4 , 7 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.07.83 | 2943 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1826 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.03.86 |
| חפ/1731א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.01.90 |
| חפ/מק/1731ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97 |
| חפ/מק/1731ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.10.97 |
| חפ/מק/969/ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.02.99 |
| חפ/1731ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00 |
| חפ/מק/1731ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.01 |
| חפ/969/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01 |
| 304-0294652 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.