תוכנית חפ/1588ג חיפה
תב"עדרך נחל הגיבורים
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מתאר מקומית
שטח לדרכים
264.395 דונם
פרטי
אדר'
חיפה, בוואדי רושמיה
מטרת התוכנית
1. קביעת תוואי חדש לדרך נחל הגיבורים כחלק ממערכת הדרכים העירוניות בתכנית המתאר חפ/1400 והמיועדת ליצור נגישות מהירה בין שכונות המגורים בכרמל ובנוה שאנן ובין העיר והמפרץ. 2. שינוי תכנית חפ/1588, אשר היתה שלב א' לביצוע הדרך המוצעת בחפ/1400 תוך שינוי התפיסה מדרך בעלת שני מסלולים משני צדי הוואדי, לדרך בצד אחד של הוואדי. 3. שינוי סיווג של הקרקעות הכלולות בתחום הדרך הגובלת בה, לשטח ציבורי פתוח, לאזור מסחר ולאזור מסחר ומשרדים. 4. קביעת הוראות סביבתיות על פי תסקיר ההשפעה על הסביבה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 2.340 | 0.89% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 146.135 | 55.27% | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 115.920 | 43.84% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 264.395 | 100% | 51 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2034 | שטח ציבורי פתוח | 0.804 | |||
| 2035 | שטח ציבורי פתוח | 0.049 | |||
| 2036 | שטח ציבורי פתוח | 0.311 | |||
| 2037 | שטח ציבורי פתוח | 0.880 | |||
| 2038 | שטח ציבורי פתוח | 0.114 | |||
| 2039 | שטח ציבורי פתוח | 1.932 | |||
| 2040 | שטח ציבורי פתוח | 0.550 | |||
| 2041 | שטח ציבורי פתוח | 7.690 | |||
| 2042 | שטח ציבורי פתוח | 0.882 | |||
| 2043 | שטח ציבורי פתוח | 34.600 | |||
| 2044 | שטח ציבורי פתוח | 37.940 | |||
| 2045 | שטח ציבורי פתוח | 2.280 | |||
| 2046 | שטח ציבורי פתוח | 0.306 | |||
| 2047 | שטח ציבורי פתוח | 6.895 | |||
| 2048 | שטח ציבורי פתוח | 0.736 | |||
| 2049 | שטח ציבורי פתוח | 17.587 | |||
| 2050 | שטח ציבורי פתוח | 2.364 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.074 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.496 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.835 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.104 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.072 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.302 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.066 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.228 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 2.946 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.663 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 0.643 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.130 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 0.242 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 0.316 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 2.979 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 3.854 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 2.056 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 9.000 | |||
| 2019 | דרך מוצעת | 4.653 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 0.220 | |||
| 2021 | דרך מוצעת | 0.055 | |||
| 2022 | דרך מוצעת | 0.912 | |||
| 2023 | דרך מאושרת | 0.406 | |||
| 2024 | דרך מאושרת | 0.104 | |||
| 2025 | דרך מאושרת | 0.154 | |||
| 2026 | דרך מאושרת | 0.034 | |||
| 2027 | דרך מאושרת | 0.067 | |||
| 2028 | דרך מאושרת | 1.334 | |||
| 2029 | דרך מאושרת | 28.763 | |||
| 2030 | דרך מאושרת | 1.804 | |||
| 2031 | דרך מאושרת | 82.496 | |||
| 2032 | דרך מאושרת | 0.127 | |||
| 2033 | מסחר | 1.320 | 1,980 | ||
| 2000 | מסחר ומשרדים | 1.020 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10867 | 1-3 , 12-15 , 17 , 25-28 , 30-33 , 44 , 45 , 47 , 48 , 61 , 71 , 131-133 , 135 , 143 , 145 , 146 , 148 , 149 , 151-159 , 173-176 |
| 10907 | 12-14 |
| 10921 | 1-7 , 9 , 10 , 42 , 44 , 53 |
| 10922 | 18 |
| 11188 | 1 , 2-4 , 6-9 , 135 |
| 11190 | 8 , 10 , 12 , 13 , 35-37 |
| 11192 | 2 |
| 11193 | 2 , 85 , 189 , 199 , 201 , 220 |
| 12477 | 1-10 , 19 , 32-35 , 47-49 , 51 , 53-56 |
| 12489 | 1-3 , 38 , 43 |
| 12491 | 1 , 2 , 6 , 7 |
| 12492 | 1 , 2 , 18 |
| 12499 | 1 , 2 , 17 , 18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.12.99 | 4835 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.12.03 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.01.04 | 5261 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/229 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| חפ/264 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.36 |
| חפ/311א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.38 |
| חפ/429 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.01.40 |
| חפ/658 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.02.44 |
| חפ/657 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.02.44 |
| חפ/191א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.05.44 |
| חפ/822 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.07.50 |
| חפ/803 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.08.50 |
| חפ/1244 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.67 |
| חפ/1275א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.07.68 |
| חפ/1401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.02.70 |
| חפ/1238 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.03.76 |
| חפ/1120 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.76 |
| חפ/1120א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.76 |
| חפ/229ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.10.76 |
| חפ/1594 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79 |
| חפ/1244א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.01.94 |
| חפ/1400 | שינוי | נדונה בועדת תכנון 19.01.99 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1594/ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.14 |
| 304-0449579 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.08.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.