תוכנית חפ/1588 חיפה
תב"ע"דרך נחל הגבורים - שלב א'"
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
שטח לדרכים
127.000 דונם
עירית חיפה
ועדה מקומית
ואדי רושמיה בין דרך שמחה גולן לדרך גולני החדשה
מטרת התוכנית
1. לקבוע את התוואי של דרך נחל-גיבורים, המהווה את שלב א' של מערכת הדרכים המוצעת בתכנית המתאר חפ/1400 לגבי אגן הגיבורים ושלוחותיה. הדרך המוצעת מיועדת לחבר בין שכונות רוממה, יזרעאליה, נוה שאנן - רמות רמז מצד אחד לבין העיר התחתית מצד שני ומשתרעת בין דרך שמחה גולן עד לדרך חטיבת גולני. 2. שינוי סווג הקרקעות הקשורות בתכנון הדרך בחלקן לשטח ציבורי פתוח, לאזור עסקים, מלאכה ואחסנה וכן הגדרת הקרקעות אשר סווגן ואופן ניצולן יקבעו בעתיד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 2.200 | 1.73% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 9.300 | 7.32% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 63.580 | 50.06% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 51.720 | 40.72% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.200 | 0.16% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 127.000 | 100% | 16 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| א | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| ב | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| ג | שטח ציבורי פתוח | 0.750 | |||
| ד | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| ה | שטח ציבורי פתוח | 0.720 | |||
| ו | שטח ציבורי פתוח | 20.000 | |||
| ז | שטח ציבורי פתוח | 5.000 | |||
| ח | שטח ציבורי פתוח | 1.100 | |||
| ט | שטח ציבורי פתוח | 20.000 | |||
| י | שטח ציבורי פתוח | 1.050 | |||
| 2005 | דרך או כביש או חנייה | 63.280 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 2006 | שטח לתכנון בעתיד | 4.500 | |||
| 2007 | שטח לתכנון בעתיד | 4.800 | |||
| 2002 | מסחר ואחסנה | 2.200 | 2,112 | ||
| 2001 | מגורים ומשרדים | 0.200 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10867 | 1-4 , 11-14 , 131-134 , 151-157 , 173 , 174 , 176 |
| 10874 | 2 , 9 , 10 , 12 , 17-21 , 23 , 24 , 30 , 31 , 33 , 34 , 39 , 40 , 59-61 , 66 , 67 , 69 , 70 , 72 , 73 , 86 , 88 , 100 , 105 , 109 , 111 |
| 10921 | 1 , 2 , 4-7 , 9-12 , 42 , 44 , 53 |
| 11188 | 1 , 2-4 , 6-9 , 135 |
| 11190 | 13 |
| 12477 | 4-8 , 32 , 33 , 47-49 , 52-54 , 56 |
| 12489 | 2 , 3 , 38 , 43 |
| 12491 | 1 , 2 , 6 , 7 |
| 12492 | 1 , 2 , 18 |
| 12499 | 1 , 2 , 17 , 18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.05.85 | 3205 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.