תוכנית חפ/1548א חיפה
תב"עגשר הגיבורים החדש - שינוי תוואי
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למפורטת
שטח לדרכים
38.900 דונם
עיריה
אדר'
גשר הגיבורים, חיפה
מטרת התוכנית
1. שינוי תוואי רחוב הגיבורים והרחבתו בקטע שבין רחוב הרצל וככר הגבורה כדי להקל על זרימת התנועה. התכנית כוללת הצעה לגשר חדש מעל לואדי רושמית בין רחוב השומר לרחוב הגיבורים הקיים, רוחב הרחוב המורחב המוצע הוא 20 - 24 מטר. 2. לשנות את התוואי שאושר בתכנית חפ/1548 לגשר הגיבורים החדש, כדי להמנע מהריסת "בית נג'אדה" אשר נקבע כאתר לשחזור ולשיקום בתכנית המתאר הארצית המוצעת לאתרי מלחמת העצמאות (תכנית מספר ת/מ/א/21) וכן כדי להרחיק את הגשר מבית הספר המצוי בתחתית נחל הגיבורים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.180 | 23.6% | 9 | 3,101 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.625 | 58.16% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.605 | 14.41% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.490 | 3.83% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 38.900 | 100% | 30 | 3,101 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.550 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.230 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 0.075 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.520 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 0.920 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 0.085 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 0.190 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 0.120 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 0.490 | |||
| 2018 | שטח ציבורי פתוח | 0.195 | |||
| 2019 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| 2020 | שטח ציבורי פתוח | 0.240 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 1.620 | |||
| 2022 | שטח ציבורי פתוח | 0.110 | |||
| 2023 | דרך או כביש או חנייה | 22.625 | |||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 0.740 | |||
| ה | מבנים ומוסדות ציבור | 0.070 | |||
| ו | מבנים ומוסדות ציבור | 0.120 | |||
| 2000 | מגורים ג | 0.015 | 16 | ||
| 2001 | מגורים ג | 0.035 | 38 | ||
| 2002 | מגורים ג | 0.750 | 825 | ||
| 2003 | מגורים ג | 5.450 | |||
| 2004 | מגורים ג | 0.300 | |||
| 2005 | מגורים ג | 0.370 | |||
| 2006 | מגורים ג | 0.280 | |||
| א | מגורים ג | 1.580 | 1,738 | ||
| ב | מגורים ג | 0.400 | 484 | ||
| 2007 | מגורים ומסחר | 0.220 | |||
| ג | אתר לאומי, דתי או הסטורי | 0.340 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10864 | 13 , 31 , 33 , 175 |
| 10907 | 9-12 , 17 , 44 , 46 |
| 12477 | 33 , 34 , 37-40 , 44-48 |
| 12478 | 21 , 22 , 28 , 29 , 31 , 33 , 34 |
| 12488 | 1 , 2 , 7-10 , 12 , 14 , 15 , 32-34 |
| 12489 | 1-11 , 23 , 24 , 32 , 33 , 36-40 , 43 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.11.82 | 2866 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 21 | כפופה | אושר לתוקף/ לא פורסם 08.12.82 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.