תוכנית חפ/1463ב חיפה
תב"עשינוי יעוד למגורים ומסחר
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים מסחר ומשרדי
6.330 דונם
מגדלים בע"מ
גולן אדריכלים בע"מ
רח' אחד העם 8-6, הדר הכרמל
מטרת התוכנית
1.שינוי ייעוד ממגורים ג' לאזור מסחר ומגורים, תוך הגדלת זכויות בניה. 2.הרחבת רח' אחד העם בקטע הכלול במתחם א'. 3.קביעת הוראות לשחזור ולשימור הבנין שהיה קיים בחלקה 51, תוך פיתוח כיכר ציבורית פתוחה מסביבו. 4.קביעת שטחים שבהם תישמר זכות מעבר לציבור לצמיתות, בתחום תכנית זו. 5.קביעת הסדרי כניסה ויציאה מהפרויקט והוראות בניה לחניון ומתן גישה תת קרקעית לרכב לרח' יונה. 6.קביעה וביצוע של הסדרי תנועה במתחמים ב' ג' ו-ד'.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.927 | 30.44% | 1 | 9,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.403 | 69.56% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6.330 | 100% | 6 | 9,000 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | דרך מוצעת | 0.178 | |||
| 2003 | דרך קיימת | 0.212 | |||
| 2004 | דרך קיימת | 0.571 | |||
| 2005 | דרך קיימת | 1.521 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 1.921 | |||
| 2001 | מגורים ומסחר | 1.927 | 9,000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 12451 | 2 , 22 |
| 12453 | 1 , 8 , 51 , 52 , 57 |
| 12454 | 9 , 10 , 17 , 21 , 26 , 29 |
| 12459 | 16 , 18 , 23 , 27 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.01.99 | ישיבה 55 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.09.00 | 4915 | |
| דיון מתן תוקף בועדת תכנון | 09.04.02 | בתנאים מס' 5 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.01.04 | 5268 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.02.04 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.