תוכנית חפ/1439ב חיפה
תב"ע"גבעת התותחים - בינוי"
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
94.150 דונם
עירית חיפה
ועדה מקומית
גבעת התותחים
מטרת התוכנית
א. קביעת תנאים לבנוי על המגרשים שבמורד הצפוני של הגבעה. ב. שינוי ושפורים ברשת הדרכים הכוללים בין השאר פתרון לצומת שמשון-בכורים-יותם. פתיחת דרך חדשה לפתוח המשך הגבעה לצד מזרח, והרחבות דרכים. ג. קביעת שטחים הטעונים חלוקה מחדש. ד. שינוי סווגו של חלק משמורת טבע במדרון ואדי, למגרש בניה. ה. הפיכת חלק אחורי ממגרשי בניה לשטח ציבורי פתוח, כדי לשמור על חלק משטח מיועד. ו. יצירת אתר לבנין ציבורי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 48.916 | 51.96% | 9 | 3,700 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 23.377 | 24.83% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 17.151 | 18.22% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.706 | 5% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 94.150 | 100% | 16 | 3,700 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 | מגורים א | 1.536 | |||
| 106א | מגורים א | 1.350 | |||
| 2000 | מגורים א | 5.300 | |||
| 2001 | מגורים א | 20.230 | |||
| 2002 | מגורים א | 1.200 | |||
| 2003 | מגורים א | 14.400 | |||
| 2004 | מגורים א | 1.800 | |||
| ח | מגורים א | 1.000 | |||
| ב | שטח ציבורי פתוח | 3.295 | |||
| ג | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 2006 | דרך או כביש או חנייה | 23.000 | |||
| 2007 | דרך או כביש או חנייה | 0.377 | |||
| י | מבנים ומוסדות ציבור | 1.111 | |||
| ד | מגורים מיוחד | 2.100 | 3,700 | ||
| א | שטח לרהפרצלציה | 15.051 | |||
| 2005 | שטח לרהפרצלציה | 2.100 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10767 | 15 , 85 , 94 |
| 10768 | 7-21 , 22-28 , 30 , 31-45 , 58-61 , 73 , 76 , 78 , 79 , 83 , 86 , 89 , 92 , 95 , 97 , 98 , 103 , 105 , 108 , 110 , 112-129 , 134 , 138-141 , 152 , 155-158 |
| 10770 | 2 , 3 , 18 , 28-32 , 77 , 94 , 95 , 105 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.02.72 | 1804 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.