תוכנית חפ/1240 חיפה
תב"עחלוקה מחדש
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
262.300 דונם
ועדה מקומית
ועדה מקומית
גבעת ורדיה חיפה
מטרת התוכנית
1. לחלק מחדש את שטח החלקות הכלולות בתכנית כתוצאה מהפקדת תכנית המתאר החדשה של העיר חיפה - המשנה בורדיה איזורי מגורים א' לאזורי מגורים ב' וכדי לענות על צרכי שכונת המגורים הבאים: - להקצות ולתכנן שטחים כאתרים לבניני ציבור בכלל, ובי"ס יסודי בפרט וכן מרכז מסחרי ושטחים ציבוריים פתוחים לרווחת התושבים. - להתוות מערכת דרכים חדשות, רחבות ובטוחות יותר המאפשרות נגישות טובה לכל אתר ומגרש בשכונה וכן מערכת דרכים להולכי רגל מופרדת מן התנועה המוטורית. - לתכנן חלוקה מחדש של המגרשים הפרטיים לפי סווגם כקרקע לבניה או כשטחים פרטיים פתוחים. - לשמש הנחיה לתכנון מפורט בהתאם לעקרונות בינוי המותאמים לתנאים הטופוגרפיים, כבניה צמודה לקרקע, בעלת אופי הוריזונטלי, מדורגת בחלקה ועם הדגש גבוה במרכז השכונה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 113.133 | 43.13% | 103 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 15.050 | 5.74% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 51.830 | 19.76% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 82.287 | 31.37% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 262.300 | 100% | 140 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | מגורים א | 1.200 | |||
| 2002 | מגורים א | 1.316 | |||
| 2003 | מגורים א | 1.004 | |||
| 2004 | מגורים א | 0.832 | |||
| 2005 | מגורים א | 1.018 | |||
| 2006 | מגורים א | 0.945 | |||
| 2007 | מגורים א | 1.050 | |||
| 2008 | מגורים א | 1.025 | |||
| 2009 | מגורים א | 1.188 | |||
| 2010 | מגורים א | 1.232 | |||
| 2011 | מגורים א | 1.290 | |||
| 2012 | מגורים א | 1.150 | |||
| ו | שטח ציבורי פתוח | 8.200 | |||
| ז | שטח ציבורי פתוח | 9.480 | |||
| ח | שטח ציבורי פתוח | 7.600 | |||
| ט | שטח ציבורי פתוח | 3.607 | |||
| טו | שטח ציבורי פתוח | 0.801 | |||
| י | שטח ציבורי פתוח | 0.276 | |||
| יא | שטח ציבורי פתוח | 1.272 | |||
| יב | שטח ציבורי פתוח | 0.745 | |||
| יג | שטח ציבורי פתוח | 3.900 | |||
| יד | שטח ציבורי פתוח | 1.072 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 51.830 | |||
| 2104 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.300 | |||
| 2105 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.890 | |||
| 2106 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.790 | |||
| 2107 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.750 | |||
| 2108 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.820 | |||
| 2110 | שטח פרטי פתוח | 0.466 | |||
| 2111 | שטח פרטי פתוח | 0.695 | |||
| 2112 | שטח פרטי פתוח | 0.741 | |||
| 2113 | שטח פרטי פתוח | 0.841 | |||
| 2114 | שטח פרטי פתוח | 0.855 | |||
| 2115 | שטח פרטי פתוח | 0.735 | |||
| 2116 | שטח פרטי פתוח | 0.845 | |||
| 2117 | שטח פרטי פתוח | 0.762 | |||
| 2118 | שטח פרטי פתוח | 0.836 | |||
| 2119 | שטח פרטי פתוח | 0.855 | |||
| 2120 | שטח פרטי פתוח | 9.848 | |||
| 2121 | שטח פרטי פתוח | 3.180 | |||
| 2122 | שטח פרטי פתוח | 1.504 | |||
| 2123 | שטח פרטי פתוח | 1.408 | |||
| 2124 | שטח פרטי פתוח | 1.456 | |||
| 2125 | שטח פרטי פתוח | 2.306 | |||
| 2126 | שטח פרטי פתוח | 0.686 | |||
| 2127 | שטח פרטי פתוח | 0.577 | |||
| 2128 | שטח פרטי פתוח | 8.851 | |||
| 2129 | שטח פרטי פתוח | 7.887 | |||
| 2013 | מגורים ב | 1.240 | |||
| 2014 | מגורים ב | 1.280 | |||
| 2015 | מגורים ב | 1.220 | |||
| 2016 | מגורים ב | 1.233 | |||
| 2017 | מגורים ב | 1.297 | |||
| 2018 | מגורים ב | 1.207 | |||
| 2019 | מגורים ב | 1.277 | |||
| 2020 | מגורים ב | 1.350 | |||
| 2021 | מגורים ב | 1.320 | |||
| 2022 | מגורים ב | 1.310 | |||
| 2023 | מגורים ב | 1.373 | |||
| 2024 | מגורים ב | 1.548 | |||
| 2025 | מגורים ב | 0.680 | |||
| 2026 | מגורים ב | 0.712 | |||
| 2027 | מגורים ב | 0.882 | |||
| 2028 | מגורים ב | 0.765 | |||
| 2029 | מגורים ב | 0.725 | |||
| 2030 | מגורים ב | 0.664 | |||
| 2031 | מגורים ב | 0.703 | |||
| 2032 | מגורים ב | 11.778 | |||
| 2032/1 | מגורים ב | 1.422 | |||
| 2033 | מגורים ב | 0.748 | |||
| 2034 | מגורים ב | 0.721 | |||
| 2035 | מגורים ב | 0.717 | |||
| 2036 | מגורים ב | 0.690 | |||
| 2037 | מגורים ב | 0.926 | |||
| 2038 | מגורים ב | 0.737 | |||
| 2039 | מגורים ב | 0.840 | |||
| 2040 | מגורים ב | 0.784 | |||
| 2041 | מגורים ב | 0.703 | |||
| 2042 | מגורים ב | 0.921 | |||
| 2043 | מגורים ב | 0.819 | |||
| 2044 | מגורים ב | 0.630 | |||
| 2045 | מגורים ב | 0.640 | |||
| 2046 | מגורים ב | 0.789 | |||
| 2047 | מגורים ב | 1.819 | |||
| 2048 | מגורים ב | 0.748 | |||
| 2049 | מגורים ב | 0.750 | |||
| 2050 | מגורים ב | 0.722 | |||
| 2051 | מגורים ב | 0.765 | |||
| 2052 | מגורים ב | 0.810 | |||
| 2053 | מגורים ב | 0.750 | |||
| 2054 | מגורים ב | 0.682 | |||
| 2055 | מגורים ב | 0.760 | |||
| 2056 | מגורים ב | 0.692 | |||
| 2057 | מגורים ב | 0.752 | |||
| 2058 | מגורים ב | 0.666 | |||
| 2059 | מגורים ב | 0.740 | |||
| 2060 | מגורים ב | 0.690 | |||
| 2061 | מגורים ב | 0.702 | |||
| 2062 | מגורים ב | 0.665 | |||
| 2063 | מגורים ב | 0.740 | |||
| 2064 | מגורים ב | 0.789 | |||
| 2065 | מגורים ב | 0.796 | |||
| 2066 | מגורים ב | 0.794 | |||
| 2067 | מגורים ב | 0.697 | |||
| 2068 | מגורים ב | 0.714 | |||
| 2069 | מגורים ב | 0.663 | |||
| 2070 | מגורים ב | 0.720 | |||
| 2071 | מגורים ב | 0.770 | |||
| 2072 | מגורים ב | 0.760 | |||
| 2073 | מגורים ב | 0.703 | |||
| 2074 | מגורים ב | 0.741 | |||
| 2075 | מגורים ב | 0.721 | |||
| 2076 | מגורים ב | 0.731 | |||
| 2077 | מגורים ב | 0.782 | |||
| 2078 | מגורים ב | 0.720 | |||
| 2079 | מגורים ב | 0.680 | |||
| 2080 | מגורים ב | 0.663 | |||
| 2081 | מגורים ב | 0.698 | |||
| 2082 | מגורים ב | 0.660 | |||
| 2083 | מגורים ב | 0.710 | |||
| 2084 | מגורים ב | 0.756 | |||
| 2085 | מגורים ב | 0.902 | |||
| 2086 | מגורים ב | 0.923 | |||
| 2087 | מגורים ב | 12.300 | |||
| 2088 | מגורים ב | 0.918 | |||
| 2089 | מגורים ב | 0.975 | |||
| 2090 | מגורים ב | 0.855 | |||
| 2091 | מגורים ב | 0.737 | |||
| 2092 | מגורים ב | 0.676 | |||
| 2093 | מגורים ב | 0.752 | |||
| 2094 | מגורים ב | 0.720 | |||
| 2095 | מגורים ב | 0.638 | |||
| 2096 | מגורים ב | 0.712 | |||
| 2097 | מגורים ב | 0.665 | |||
| 2098 | מגורים ב | 0.700 | |||
| 2099 | מגורים ב | 1.001 | |||
| 2100 | מגורים ב | 1.060 | |||
| 2101 | מגורים ב | 1.284 | |||
| 2102 | מגורים ב | 0.693 | |||
| 2103 | שרותים קהילתיים | 2.500 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10769 | 6 , 7 , 63 |
| 10770 | 6 , 10 , 125 , 133 , 134 |
| 11188 | 29-31 , 69 , 113 , 175 |
| 11189 | 1-144 , 153-279 |
| 11190 | 2 |
| 11191 | 131 |
| 12687 | 1-9 , 10 , 11-17 , 18-20 , 21-39 , 41-47 , 48 , 49 , 52 , 53 , 60 , 63-93 |
| 12688 | 31 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.03.84 | 3035 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.11.87 | 3503 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1240א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.90 |
| חפ/1240/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.01.91 |
| חפ/1267/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.10 |
| חפ/1240/ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13 |
| 304-0169771 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.