תוכנית חפ/1086 חיפה
תב"עהקמת שכונת מגורים עם מרכז מסחרי
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
226.460 דונם
חב' פתוח ובנין רוממה
ש. וא. רוזוב ש. גלעד
מול רוממה הצפונית מדרום לדרך פיק"א, חיפה
מטרת התוכנית
לתכנן מחדש את השטח הכלול בתכנית זו לשם הקמת שכונת מגורים תוך ריכוז שטח הבניה בבנינים גבוהים, עם מרכז מסחרי ואזרחי, בית קולנוע, הקצאת שטחים לבניני צבור, בית-ספר, גני ילדים, טפת חלב, בית כנסת וכו'.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 85.180 | 37.61% | 35 | 2,700 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 80.007 | 35.33% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 49.135 | 21.7% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 12.138 | 5.36% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 226.460 | 100% | 54 | 2,700 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.120 | |||
| ק | שטח ציבורי פתוח | 4.500 | |||
| קא | שטח ציבורי פתוח | 5.950 | |||
| קב | שטח ציבורי פתוח | 2.600 | |||
| קג | שטח ציבורי פתוח | 0.662 | |||
| קד | שטח ציבורי פתוח | 4.020 | |||
| קה | שטח ציבורי פתוח | 2.883 | |||
| קו | שטח ציבורי פתוח | 3.800 | |||
| קז | שטח ציבורי פתוח | 4.600 | |||
| קח | שטח ציבורי פתוח | 20.000 | |||
| כט | מגורים | 2.184 | |||
| ל | מגורים | 2.044 | |||
| 254 | דרך או כביש או חנייה | 0.675 | |||
| קט | מבנים ומוסדות ציבור | 0.640 | |||
| קי | מבנים ומוסדות ציבור | 7.017 | |||
| קיד | מבנים ומוסדות ציבור | 1.557 | |||
| 252 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.242 | |||
| 227 | שביל להולכי רגל | 0.750 | |||
| 286 | שביל להולכי רגל | 0.257 | |||
| א | מגורים א מיוחד | 1.574 | |||
| ב | מגורים א מיוחד | 1.962 | |||
| ג | מגורים א מיוחד | 2.023 | |||
| ד | מגורים א מיוחד | 1.825 | |||
| ה | מגורים א מיוחד | 1.637 | |||
| ו | מגורים א מיוחד | 1.197 | |||
| ז | מגורים א מיוחד | 2.163 | |||
| ח | מגורים א מיוחד | 1.974 | |||
| ט | מגורים א מיוחד | 2.531 | |||
| טו | מגורים א מיוחד | 2.318 | |||
| טז | מגורים א מיוחד | 4.432 | |||
| י | מגורים א מיוחד | 2.154 | |||
| יא | מגורים א מיוחד | 1.566 | |||
| יב | מגורים א מיוחד | 1.822 | |||
| יג | מגורים א מיוחד | 1.950 | |||
| יד | מגורים א מיוחד | 2.440 | |||
| יז | מגורים א מיוחד | 2.349 | |||
| יח | מגורים א מיוחד | 1.878 | |||
| יט | מגורים א מיוחד | 1.820 | |||
| כ | מגורים א מיוחד | 2.064 | |||
| כא | מגורים א מיוחד | 2.692 | |||
| כב | מגורים א מיוחד | 2.953 | |||
| כג | מגורים א מיוחד | 1.604 | |||
| כד | מגורים א מיוחד | 1.840 | |||
| כה | מגורים א מיוחד | 2.473 | |||
| כו | מגורים א מיוחד | 1.822 | |||
| כז | מגורים א מיוחד | 1.923 | |||
| כח | מגורים א מיוחד | 2.466 | |||
| לג | מגורים א מיוחד | 2.060 | |||
| לד | מגורים א מיוחד | 2.500 | |||
| לה | מגורים א מיוחד | 2.400 | |||
| לו | מגורים א מיוחד | 2.140 | 2,700 | 36 | |
| 2000 | מגורים א מיוחד | 12.400 | |||
| 2001 | מגורים ומסחר | 7.780 | |||
| 2003 | מגורים ומסחר | 72.227 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10782 | 30-40 , 86-99 , 129 |
| 11191 | 5 , 6 , 133 , 149 , 155 , 156 , 179 , 180 |
| 11192 | 3 , 43 , 45 , 49-52 , 106-109 , 112-115 , 209 , 230 , 233 , 234 , 237-258 , 260-271 , 273-279 , 281-289 , 308 , 309 , 311 , 313 , 314 , 316-320 , 323-328 , 334 , 335 , 337-343 , 345 , 347-349 , 353 , 354 , 357 , 358 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.12.65 | 1248 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.