תוכנית חפ/1059א חיפה
תב"עקביעת שטחים ציבוריים
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למפורטת
שטחים פתוחים
47.449 דונם
מורדות הכרמל בע"מ
ד"ר גדעון קמינקא
מורדות הכרמל, חיפה
מטרת התוכנית
לרכז את הבניה לאורך רחוב גולומב מצד מזרח ולאורך הרחובות מרים וחשמונאים עד לנקודת המגרש שלהם, מצד מערב - וזאת על מנת: 1. לרכז שטחים צבוריים פתוחים וחפשיים מכל בניה ולפתוח את המבט מרח' יפה נוף לשטחים צבוריים אלה ודרכם לנוף העיר בכלל. 2. ליצור שטחים לבנינים צבוריים חיוניים. 3. לאפשר המשך סלילתם של הרח' מרים וחשמונאים מבחינה כלכלית ע"י ניצול הקרקעות הגובלות אתם. 4. להעלות את צפיפות האוכלוסיה לאורך עורק התחבורה (רחוב גולומב ובסביבת תחנת הכרמלית שנמצאת במקום).
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 13.062 | 27.53% | 10 | 320 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 4.960 | 10.45% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.459 | 13.61% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 15.577 | 32.83% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.391 | 15.58% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 47.449 | 100% | 43 | 320 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10926/12 | שטח ציבורי פתוח | 0.591 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.050 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 3.200 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.270 | |||
| V | שטח ציבורי פתוח | 0.380 | |||
| VI | שטח ציבורי פתוח | 0.307 | |||
| VII | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| III | שטח ציבורי פתוח | 0.378 | |||
| IV | שטח ציבורי פתוח | 1.130 | |||
| 10810/701 | דרך או כביש או חנייה | 0.890 | |||
| 2015 | דרך או כביש או חנייה | 6.500 | |||
| 2016 | דרך או כביש או חנייה | 0.050 | |||
| I | מבנים ומוסדות ציבור | 2.814 | |||
| II | מבנים ומוסדות ציבור | 3.645 | |||
| 2008 | שביל להולכי רגל | 0.180 | |||
| 2010 | שביל להולכי רגל | 0.015 | |||
| 2011 | שביל להולכי רגל | 0.050 | |||
| 2014 | שביל להולכי רגל | 5.405 | |||
| VIII | שביל להולכי רגל | 0.410 | |||
| X | שביל להולכי רגל | 0.120 | |||
| XI | שביל להולכי רגל | 0.890 | |||
| XII | שביל להולכי רגל | 0.030 | |||
| XIII | שביל להולכי רגל | 0.466 | |||
| 10926/54 | שביל להולכי רגל | 0.211 | |||
| 10926/56 | שביל להולכי רגל | 0.030 | |||
| IX | שביל להולכי רגל | 0.330 | |||
| XIV | שטח פרטי פתוח | 0.635 | |||
| 1 | מגורים א מיוחד | 0.976 | |||
| 11 | מגורים א מיוחד | 0.380 | |||
| 12 | מגורים א מיוחד | 1.206 | |||
| 2 | מגורים א מיוחד | 1.099 | |||
| 3 | מגורים א מיוחד | 1.549 | |||
| 4 | מגורים א מיוחד | 2.279 | |||
| 5 | מגורים א מיוחד | 1.690 | |||
| 6 | מגורים א מיוחד | 1.155 | |||
| 7 | מגורים א מיוחד | 0.956 | |||
| 8 | מגורים א מיוחד | 1.772 | 320 | ||
| 9 | מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית | 2.780 | |||
| 10 | מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית | 2.180 | |||
| 2000 | נחל/תעלת נחל | 0.190 | |||
| 2001 | נחל/תעלת נחל | 0.100 | |||
| 2002 | נחל/תעלת נחל | 0.050 | |||
| 2003 | נחל/תעלת נחל | 0.030 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10926 | 6-14 , 25 , 31-38 , 47-58 , 60 , 66 , 67 , 69-71 , 73-76 |
| 12245 | 14-17 , 19 |
| 12316 | 1 , 4 , 17 |
| 12320 | 1 , 7 , 8 , 14 |
| 12571 | 1 , 24 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.05.64 | 1087 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.