תוכנית חפ/1025 חיפה
תב"עלהגדיר תנאי הבניה והפתוח
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מפורטת
תעשיה ומלאכה
61.281 דונם
חב' "רסקו","גב-ים"
א. מנספלד
קרית מרכז קרית אליהו
מטרת התוכנית
להגדיר את תנאי הבניה והפתוח של המרכז למלאכה ולמסחר לפי קוי התכנון שנבחרו בדרך של התחרות פומבית בין אדריכלים כמותנה בת.ת.ע. א817, לפרט ולשפר את תכנונו של גוש קרקע בעל 63.0 דונם הכלולים בקרית אליהו להבטיח את פתוחו ובנויו הסדיר מתוך מגמה ליצור יחידת תכנון מושלמת מבחינה פונקציונלית, ארכיטקטונית ואסטטית כאחד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.430 | 2.33% | 1 | 4,728 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 0.784 | 1.28% | 1 | 6,949 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 4.358 | 7.11% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.130 | 5.11% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 2.224 | 3.63% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 40.727 | 66.46% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.753 | 12.65% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.875 | 1.43% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 61.281 | 100% | 28 | 11,677 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 1.700 | |||
| 12 | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| 21 | דרך מאושרת | 19.230 | |||
| 9 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.130 | |||
| א9 | מסחר | 0.650 | 450 | ||
| 4 | מסחר | 0.600 | 797 | ||
| 5 | מסחר | 0.472 | 329 | ||
| 6 | מסחר | 0.541 | 972 | ||
| 2 | מסחר | 0.645 | 1,500 | ||
| 1 | מסחר | 1.450 | 1,466 | ||
| 17 | חניה ציבורית | 5.744 | |||
| 14 | שביל להולכי רגל | 5.030 | |||
| א14 | שביל להולכי רגל | 0.112 | |||
| א20 | שטח פרטי פתוח | 0.106 | |||
| 20 | שטח פרטי פתוח | 0.058 | |||
| 18 | שטח פרטי פתוח | 1.186 | |||
| 19 | שטח פרטי פתוח | 3.303 | |||
| 13 | שטח ספורט | 0.875 | |||
| 10 | מגורים רב קומות | 1.430 | 4,728 | ||
| 15 | חניה פרטית | 3.918 | |||
| 16 | חניה פרטית | 5.226 | |||
| 3 | מגורים רב קומות עם חזית מסחרית | 0.784 | 6,949 | ||
| 1א | תעשיה ואחסנה | 0.045 | 50 | ||
| 7 | תעשיה ואחסנה | 0.843 | 290 | ||
| 8 | תעשיה ואחסנה | 1.336 | 977 | ||
| 2000 | גשר | 0.080 | |||
| 2001 | גשר | 0.995 | |||
| 2002 | גשר | 0.392 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10825 | 43 , 44 , 80 , 94 |
| 10915 | 40 |
| 10916 | 10 , 12 , 13-15 , 18 , 22-43 , 46 , 50-52 , 54-59 , 68 , 96 , 99 , 101 , 103 |
| 10917 | 90 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.07.65 | 1196 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.