תוכנית חפ/1006ב חיפה
תב"עהגדרת תנאי הבניה והפיתוח של רובע מגורים
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
253.320 דונם
משרד שכון,עירית חיפה
טל מנספלד,ד. חבקין
גבעת רמת-הדר,חיפה
מטרת התוכנית
הגדרת תנאי הבניה והפתוח של רובע מגורים ומרכז תרבות לפי קוי התכנון שנבחרו בדרך של התחרות פומבית בין אדריכלים כמותנה בתנאי התחרות. לפרט ולשמור את תכנונה של גבעת רמת-הדר, להבטיח את פתוחה ובנויה הסדיר מתוך מגמה ליצור יחידת תכנון מושלמת מבחינה פונקציונלית, ארכיטקטונית ואסטטית כאחד ולהבטיח את התפתחותו התקינה של הרובע והמרכז.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 91.023 | 35.93% | 16 | 1,123 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 26.790 | 10.58% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 53.580 | 21.15% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 71.377 | 28.18% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 10.550 | 4.16% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 253.320 | 100% | 40 | 0 | 1,123 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.597 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 11.000 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.900 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 0.380 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 2.160 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 1.570 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 7.000 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 4.400 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 21.770 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 1.750 | |||
| 2018 | שטח ציבורי פתוח | 18.250 | |||
| 2019 | דרך או כביש או חנייה | 0.380 | |||
| 2020 | דרך או כביש או חנייה | 53.200 | |||
| 2021 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.400 | |||
| 18 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.060 | |||
| 2002 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.420 | |||
| 2003 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.030 | |||
| 16 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.360 | |||
| 9 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.520 | |||
| 2004 | מסחר | 0.830 | |||
| 2005 | מסחר | 0.720 | |||
| 17 | בתי-מלון הארחה וקיט | 9.000 | |||
| 2 | מגורים מיוחד | 3.570 | 56 | ||
| 2000 | מגורים מיוחד | 9.680 | 58 | ||
| 2001 | מגורים מיוחד | 28.500 | 171 | ||
| 1 | מגורים מיוחד | 3.810 | 56 | ||
| 10 | מגורים מיוחד | 2.370 | 56 | ||
| 11 | מגורים מיוחד | 2.790 | 56 | ||
| 12 | מגורים מיוחד | 3.250 | 72 | ||
| 13 | מגורים מיוחד | 3.000 | 72 | ||
| 14 | מגורים מיוחד | 3.250 | 72 | ||
| 15 | מגורים מיוחד | 11.250 | 84 | ||
| 15א | מגורים מיוחד | 3.500 | 16 | ||
| 15ב | מגורים מיוחד | 2.960 | 18 | ||
| 3 | מגורים מיוחד | 2.060 | 56 | ||
| 4 | מגורים מיוחד | 2.313 | 56 | ||
| 5 | מגורים מיוחד | 3.000 | 56 | ||
| 6 | מגורים מיוחד | 5.720 | 168 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10870 | 16 , 17 , 22 , 23 , 34 , 36-38 , 40-46 , 48 , 49-58 , 59 , 60 , 61 , 62 , 63 , 66-68 , 70-72 , 73 , 74-77 , 78 , 79-85 , 90 , 91 , 101-109 , 111 , 112 , 114-116 |
| 12525 | 6 , 11 , 12 |
| 12528 | 1 , 2 , 5 , 6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.04.70 | 1617 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1006ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.08.73 |
| חפ/1006ז | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.84 |
| חפ/במ/1006יא | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.12.94 |
| חפ/מק/1006/יז | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.06.08 |
| חפ/1006/יג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.09 |
| חפ/מק/1006/יד | שינוי | פרסום ביטול הפקדה 22.02.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.