תוכנית חפאג/1200/ב חיפה
תב"עמתחם בתי זיקוק לנפט מפרץ חיפה
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מתאר מקומית
תעשיה ומלאכה
2,632.228 דונם
שד' ההסתדרות
מטרת התוכנית
א. קביעת ייעודי קרקע לתעשייה עם הנחיות מיוחדות והוראות והנחיות לייעוד זה בשטח מתחם בתי הזיקוק לנפט. ב. קביעת הנחיות להגנה על איכות הסביבה וצמצום סיכונים סביבתיים ופיזיים מכל סוג שהוא.
ג. התווית רצועות תשתיות וקביעת הוראות לאופן השימוש בהן.
ד. קביעת הוראות שימור.
ה. קביעת רצועות ירוקות לאורך נחלי הגדורה והקישון. ו. קביעת הנחיות לנגישות למתחם. ז. הגדרה לקצב פליטת מזהמי אוויר במצב הקיים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתקני הנדסה | 190.248 | 7.23% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 2,276.161 | 86.47% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 165.819 | 6.3% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2,632.228 | 100% | 20 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 | שטח ציבורי פתוח | 1.420 | |||
| 92 | שטח ציבורי פתוח | 5.559 | |||
| 93 | שטח ציבורי פתוח | 4.522 | |||
| 94 | שטח ציבורי פתוח | 25.868 | |||
| 95 | שטח ציבורי פתוח | 26.222 | |||
| 42 | דרך מוצעת | 1.058 | |||
| 300 | דרך מאושרת | 26.743 | |||
| 301 | דרך מאושרת | 7.068 | |||
| 702 | שטח פרטי פתוח | 14.909 | |||
| 500 | תעשיה | 2,015.759 | 163,276 | ||
| 501 | תעשיה | 46.104 | 13,425 | ||
| 502 | תעשיה | 214.298 | 47,617 | ||
| 600 | רצועת תשתיות | 66.963 | |||
| 601 | רצועת תשתיות | 123.285 | |||
| 100 | נחל/תעלת נחל | 13.658 | |||
| 101 | נחל/תעלת נחל | 4.933 | |||
| 102 | נחל/תעלת נחל | 17.616 | |||
| 103 | נחל/תעלת נחל | 14.607 | |||
| 30 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.543 | |||
| 31 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.093 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10518 | 21 |
| 11222 | 3 , 15 , 23 , 29 , 36 |
| 11223 | 18 , 22 , 24 , 26 , 28 , 30 , 32 , 34 , 36 , 38 , 40 , 42 , 44 , 46 , 48 , 51 , 52 , 96-99 |
| 11605 | 19 , 25 , 28 , 33 |
| 11606 | 2 , 3 |
| 11610 | 7 , 50 , 73 |
| 11618 | 13 |
| 11623 | 4 , 6 , 8 , 10 , 12-15 , 19 , 21 |
| 11624 | 4 , 5 , 7-9 , 11 , 19-21 |
| 11625 | 5-10 , 11-13 , 14 , 16 , 18 , 19 , 21 , 22 |
| 11646 | 3 , 5 , 72 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.07.12 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 06.08.12 | 6456 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.09.12 | זמן חיפה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.03.18 | 7734 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.03.18 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.03.18 | כלבו | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.01.21 | 9342 | הודעה בדבר ב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.01.21 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.01.21 | כל-בו |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/222 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.05.38 |
| חפ/186א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.38 |
| חפ/899 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.10.53 |
| חפ/1091 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.05.62 |
| חפ/1459א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71 |
| חפ/1459 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.72 |
| ג/1066 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.87 |
| ג/1063א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88 |
| ג/1123א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92 |
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| זב/124 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.07.97 |
| תמ"א 15 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
| ג/ד/991ד | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.05 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| חפ/1970/ד | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.06 |
| תמ"א 37ב | כפופה | תוקף ברשומות באישור שר 18.12.06 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 3 שינוי 78 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.04.07 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"א 37/ב/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.07 |
| תמ"א 37/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.09 |
| ג/ד/1022/ב/זב/209/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
| תמ"א 37/ב/7 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.12 |
| תמ"מ 6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
| תמ"א 35 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.