תוכנית 303-0789941 חוף הכרמל

תב"ע

מתחם 7 מלונאות ומגורים קיסריה

כללי

חוף הכרמל
מחוזית
קיסריה
מתאר מקומית
מגורים ונופש
66.168 דונם
מתחם 7 קיסריה. תחום במערב בשדרות רוטשילד, מצפון וממזרח באזור מגרשי ומועדון הגולף, בדרום במגרש מלון ד

מטרת התוכנית

עידוד פיתוח מלונאות ע"י המרה ותוספת זכויות למגורים וקביעת הוראות מפורטות לפיתוח המגרש.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 26.597 40.2% 34 31,300 112
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 0.600 540 2
301 מגורים א 0.600 540 2
302 מגורים א 0.600 540 2
303 מגורים א 0.600 540 2
304 מגורים א 0.600 540 2
305 מגורים א 0.600 540 2
306 מגורים א 0.600 540 2
307 מגורים א 0.600 540 2
308 מגורים א 0.600 540 2
309 מגורים א 0.600 540 2
310 מגורים א 0.600 540 2
311 מגורים א 0.600 540 2
312 מגורים א 0.600 540 2
313 מגורים א 0.600 540 2
314 מגורים א 0.600 540 2
315 מגורים א 0.600 540 2
316 מגורים א 0.600 540 2
317 מגורים א 0.600 540 2
318 מגורים א 0.600 540 2
319 מגורים א 0.600 540 2
320 מגורים א 0.600 540 2
321 מגורים א 0.600 540 2
322 מגורים א 0.600 540 2
323 מגורים א 0.600 540 2
324 מגורים א 0.710 660 2
325 מגורים א 0.710 660 2
326 מגורים א 0.710 660 2
327 מגורים א 0.710 660 2
328 מגורים א 0.710 660 2
329 מגורים א 0.710 660 2
330 מגורים א 0.710 660 2
331 מגורים א 0.710 660 2
200 מגורים ב 2.870 5,612 20
201 מגורים ב 3.647 7,448 28
תיירות ונופש 16.264 24.58% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 16.264 30,600
שטח לדרכים 19.101 28.87% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 דרך מוצעת 9.888
502 דרך מוצעת 1.715
503 דרך מוצעת 1.747
500 דרך מאושרת 5.751
אחר 4.206 6.36% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 1.224
401 שטח ציבורי פתוח 0.371
402 שטח ציבורי פתוח 0.355
403 שטח ציבורי פתוח 0.361
404 שטח ציבורי פתוח 0.281
405 שטח ציבורי פתוח 0.256
406 שטח ציבורי פתוח 0.286
600 מתקנים הנדסיים 0.072
101 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.000
סה"כ 66.168 100% 48 31,300 112

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 0.600 540 2
301 מגורים א 0.600 540 2
302 מגורים א 0.600 540 2
303 מגורים א 0.600 540 2
304 מגורים א 0.600 540 2
305 מגורים א 0.600 540 2
306 מגורים א 0.600 540 2
307 מגורים א 0.600 540 2
308 מגורים א 0.600 540 2
309 מגורים א 0.600 540 2
310 מגורים א 0.600 540 2
311 מגורים א 0.600 540 2
312 מגורים א 0.600 540 2
313 מגורים א 0.600 540 2
314 מגורים א 0.600 540 2
315 מגורים א 0.600 540 2
316 מגורים א 0.600 540 2
317 מגורים א 0.600 540 2
318 מגורים א 0.600 540 2
319 מגורים א 0.600 540 2
320 מגורים א 0.600 540 2
321 מגורים א 0.600 540 2
322 מגורים א 0.600 540 2
323 מגורים א 0.600 540 2
324 מגורים א 0.710 660 2
325 מגורים א 0.710 660 2
326 מגורים א 0.710 660 2
327 מגורים א 0.710 660 2
328 מגורים א 0.710 660 2
329 מגורים א 0.710 660 2
330 מגורים א 0.710 660 2
331 מגורים א 0.710 660 2
400 שטח ציבורי פתוח 1.224
401 שטח ציבורי פתוח 0.371
402 שטח ציבורי פתוח 0.355
403 שטח ציבורי פתוח 0.361
404 שטח ציבורי פתוח 0.281
405 שטח ציבורי פתוח 0.256
406 שטח ציבורי פתוח 0.286
501 דרך מוצעת 9.888
502 דרך מוצעת 1.715
503 דרך מוצעת 1.747
500 דרך מאושרת 5.751
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 16.264 30,600
200 מגורים ב 2.870 5,612 20
201 מגורים ב 3.647 7,448 28
600 מתקנים הנדסיים 0.072
101 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.000

גושים וחלקות

גוש חלקה
10626 3 , 8 , 9 , 19
10627 2 , 5 , 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 11.08.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25.11.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 29.07.21 9781
פרסום להפקדה בעיתונים 05.08.21 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 06.08.21 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 29.12.21 10096
פרסום לתוקף בעיתונים 30.12.21 מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.21 מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.