תוכנית 303-0646281 חוף הכרמל

תב"ע

שכונת בולוני עתלית

כללי

חוף הכרמל
מחוזית
עתלית
מתאר מקומית
מגורים
206.792 דונם
התכנית חלה על שכונה מאושרת בעתלית (שכ' בולוני), שכונה צמודה למסילת הברזל ממזרח ולשכונת רילף ממערב כא

מטרת התוכנית

שינויים והתאמות בשכונה מאושרת סטטוטורית כדי לאפשר פיתוח תשתיות ותפקוד נכון לקראת איכלוס השכונה בפועל.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 110.043 53.21% 155 94,727 586
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
192 מגורים א 0.727 564 4
193 מגורים א 0.728 564 4
194 מגורים א 0.781 591 4
195 מגורים א 0.730 565 4
196 מגורים א 0.710 556 4
197 מגורים א 0.701 550 4
198 מגורים א 0.593 620 4
199 מגורים א 0.609 582 4
200 מגורים א 0.615 583 4
201 מגורים א 0.607 581 4
202 מגורים א 0.601 585 4
203 מגורים א 0.573 598 4
204 מגורים א 1.403 1,102 4
205 מגורים א 0.700 550 4
206 מגורים א 0.700 550 4
207 מגורים א 0.701 550 4
208 מגורים א 0.701 550 4
209 מגורים א 0.450 325 2
2200 מגורים א 0.703 552 4
221 מגורים א 0.632 615 4
2210 מגורים א 0.704 552 4
222 מגורים א 0.631 615 4
2220 מגורים א 0.703 552 4
223 מגורים א 0.711 630 4
2230 מגורים א 0.702 552 4
224 מגורים א 0.373 310 2
2240 מגורים א 0.702 552 4
225 מגורים א 0.781 630 4
2250 מגורים א 0.704 552 4
226 מגורים א 0.706 630 4
2260 מגורים א 0.703 552 4
227 מגורים א 0.700 551 4
2270 מגורים א 0.703 552 4
228 מגורים א 0.699 630 4
2280 מגורים א 0.655 599 4
2290 מגורים א 0.703 552 4
210 מגורים א 0.702 552 4
211 מגורים א 0.703 552 4
212 מגורים א 0.655 593 4
213 מגורים א 0.653 593 4
214 מגורים א 0.649 593 4
215 מגורים א 0.645 592 4
216 מגורים א 0.643 594 4
217 מגורים א 0.660 623 4
218 מגורים א 0.660 594 4
2190 מגורים א 0.704 552 4
2300 מגורים א 0.704 552 4
231 מגורים א 0.701 550 4
232 מגורים א 0.700 550 4
2320 מגורים א 0.702 552 4
233 מגורים א 0.700 550 4
2330 מגורים א 0.701 550 4
234 מגורים א 0.702 551 4
235 מגורים א 0.700 550 4
236 מגורים א 0.700 550 4
237 מגורים א 0.700 550 4
238 מגורים א 0.702 551 4
239 מגורים א 0.703 552 4
240 מגורים א 0.700 550 4
2400 מגורים א 0.701 550 4
241 מגורים א 0.700 550 4
2410 מגורים א 0.703 552 4
242 מגורים א 1.050 926 4
2420 מגורים א 0.702 552 4
243 מגורים א 0.799 600 4
244 מגורים א 1.050 926 4
2440 מגורים א 0.700 550 4
245 מגורים א 0.700 550 4
2450 מגורים א 0.705 552 4
246 מגורים א 0.700 550 4
2460 מגורים א 0.568 621 4
247 מגורים א 0.699 550 4
248 מגורים א 0.699 550 4
2480 מגורים א 0.703 552 4
249 מגורים א 0.704 552 4
261 מגורים א 0.699 579 4
262 מגורים א 0.665 605 4
263 מגורים א 0.703 552 4
264 מגורים א 0.705 553 4
265 מגורים א 0.675 612 4
266 מגורים א 0.638 613 4
267 מגורים א 0.449 325 2
268 מגורים א 0.453 327 2
269 מגורים א 0.703 552 4
270 מגורים א 0.624 602 4
271 מגורים א 0.743 572 4
2710 מגורים א 1.530 1,166 4
272 מגורים א 0.721 561 4
2720 מגורים א 1.050 926 4
273 מגורים א 0.640 625 4
274 מגורים א 0.622 635 4
275 מגורים א 0.523 462 2
2750 מגורים א 1.050 925 4
276 מגורים א 0.533 467 2
2760 מגורים א 1.050 926 4
277 מגורים א 0.535 468 2
2770 מגורים א 1.049 926 4
278 מגורים א 0.628 582 4
279 מגורים א 0.731 566 4
250 מגורים א 0.714 557 4
251 מגורים א 0.583 492 2
252 מגורים א 0.702 551 4
253 מגורים א 0.702 552 4
254 מגורים א 0.703 552 4
257 מגורים א 0.756 579 4
258 מגורים א 0.727 564 4
259 מגורים א 0.700 550 4
280 מגורים א 0.734 568 4
281 מגורים א 0.732 566 4
282 מגורים א 0.836 1,047 5
283 מגורים א 0.388 339 2
285 מגורים א 0.612 583 4
286 מגורים א 0.712 556 4
287 מגורים א 0.708 554 4
288 מגורים א 0.706 554 4
289 מגורים א 0.599 585 4
290 מגורים א 0.703 552 4
291 מגורים א 0.703 552 4
292 מגורים א 0.703 552 4
293 מגורים א 0.702 552 4
294 מגורים א 0.701 552 4
295 מגורים א 0.394 344 2
296 מגורים א 0.417 333 2
297 מגורים א 0.802 1,051 5
298 מגורים א 0.702 552 4
299 מגורים א 0.702 552 4
300 מגורים א 0.704 552 4
301 מגורים א 0.554 671 4
302 מגורים א 0.449 325 2
303 מגורים א 0.766 584 4
304 מגורים א 0.787 595 4
305 מגורים א 0.689 516 2
306 מגורים א 0.392 931 2
307 מגורים א 0.379 1,044 2
308 מגורים א 0.396 1,086 2
309 מגורים א 0.376 1,002 2
183 מגורים א 0.700 550 4
184 מגורים א 0.700 550 4
185 מגורים א 0.700 550 4
186 מגורים א 0.700 550 4
187 מגורים א 0.700 550 4
188 מגורים א 0.700 550 4
310 מגורים א 0.450 326 2
311 מגורים א 0.460 330 2
312 מגורים א 0.708 555 4
313 מגורים א 0.706 554 4
324 מגורים א 1.056 928 4
325 מגורים א 1.044 923 4
326 מגורים א 1.053 927 4
327 מגורים א 1.047 924 4
330 מגורים א 1.167 984 4
331 מגורים א 1.167 984 4
334 מגורים א 1.050 926 4
335 מגורים א 1.050 926 4
400 מגורים א 1.014 943 6
מוסדות ציבוריים 16.100 7.79% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
39 מבנים ומוסדות ציבור 0.659
40 מבנים ומוסדות ציבור 8.135
37 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.866
38 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.050
34 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.390
תיירות ונופש 24.988 12.08% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
72 ספורט ו/או נופש 9.341 3,900
73 ספורט ו/או נופש 15.647 1,900
שטח לדרכים 43.596 21.08% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 דרך מוצעת 0.414
25 דרך מוצעת 0.028
24 דרך מוצעת 0.070
22 דרך מוצעת 0.010
23 דרך מוצעת 1.382
21 דרך מוצעת 3.683
20 דרך מאושרת 1.572
19 דרך מאושרת 2.441
16 דרך מאושרת 15.056
17 דרך מאושרת 15.923
18 דרך מאושרת 0.360
80 מסילה ו/או טיפול נופי 2.657
שטחים פתוחים 11.039 5.34% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 שטח ציבורי פתוח 2.242
42 שטח ציבורי פתוח 0.084
43 שטח ציבורי פתוח 0.179
44 שטח ציבורי פתוח 0.085
47 שטח ציבורי פתוח 0.045
48 שטח ציבורי פתוח 1.549
49 שטח ציבורי פתוח 0.054
35 שטח ציבורי פתוח 0.747
36 שטח ציבורי פתוח 0.219
33 שטח ציבורי פתוח 1.579
32 שטח ציבורי פתוח 1.335
31 שטח ציבורי פתוח 0.362
30 שטח ציבורי פתוח 1.205
29 שטח ציבורי פתוח 0.203
28 שטח ציבורי פתוח 1.151
אחר 1.026 0.5% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
45 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.703
46 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.216
1 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.107
סה"כ 206.792 100% 192 94,727 586

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
192 מגורים א 0.727 564 4
193 מגורים א 0.728 564 4
194 מגורים א 0.781 591 4
195 מגורים א 0.730 565 4
196 מגורים א 0.710 556 4
197 מגורים א 0.701 550 4
198 מגורים א 0.593 620 4
199 מגורים א 0.609 582 4
200 מגורים א 0.615 583 4
201 מגורים א 0.607 581 4
202 מגורים א 0.601 585 4
203 מגורים א 0.573 598 4
204 מגורים א 1.403 1,102 4
205 מגורים א 0.700 550 4
206 מגורים א 0.700 550 4
207 מגורים א 0.701 550 4
208 מגורים א 0.701 550 4
209 מגורים א 0.450 325 2
2200 מגורים א 0.703 552 4
221 מגורים א 0.632 615 4
2210 מגורים א 0.704 552 4
222 מגורים א 0.631 615 4
2220 מגורים א 0.703 552 4
223 מגורים א 0.711 630 4
2230 מגורים א 0.702 552 4
224 מגורים א 0.373 310 2
2240 מגורים א 0.702 552 4
225 מגורים א 0.781 630 4
2250 מגורים א 0.704 552 4
226 מגורים א 0.706 630 4
2260 מגורים א 0.703 552 4
227 מגורים א 0.700 551 4
2270 מגורים א 0.703 552 4
228 מגורים א 0.699 630 4
2280 מגורים א 0.655 599 4
2290 מגורים א 0.703 552 4
210 מגורים א 0.702 552 4
211 מגורים א 0.703 552 4
212 מגורים א 0.655 593 4
213 מגורים א 0.653 593 4
214 מגורים א 0.649 593 4
215 מגורים א 0.645 592 4
216 מגורים א 0.643 594 4
217 מגורים א 0.660 623 4
218 מגורים א 0.660 594 4
2190 מגורים א 0.704 552 4
2300 מגורים א 0.704 552 4
231 מגורים א 0.701 550 4
232 מגורים א 0.700 550 4
2320 מגורים א 0.702 552 4
233 מגורים א 0.700 550 4
2330 מגורים א 0.701 550 4
234 מגורים א 0.702 551 4
235 מגורים א 0.700 550 4
236 מגורים א 0.700 550 4
237 מגורים א 0.700 550 4
238 מגורים א 0.702 551 4
239 מגורים א 0.703 552 4
240 מגורים א 0.700 550 4
2400 מגורים א 0.701 550 4
241 מגורים א 0.700 550 4
2410 מגורים א 0.703 552 4
242 מגורים א 1.050 926 4
2420 מגורים א 0.702 552 4
243 מגורים א 0.799 600 4
244 מגורים א 1.050 926 4
2440 מגורים א 0.700 550 4
245 מגורים א 0.700 550 4
2450 מגורים א 0.705 552 4
246 מגורים א 0.700 550 4
2460 מגורים א 0.568 621 4
247 מגורים א 0.699 550 4
248 מגורים א 0.699 550 4
2480 מגורים א 0.703 552 4
249 מגורים א 0.704 552 4
261 מגורים א 0.699 579 4
262 מגורים א 0.665 605 4
263 מגורים א 0.703 552 4
264 מגורים א 0.705 553 4
265 מגורים א 0.675 612 4
266 מגורים א 0.638 613 4
267 מגורים א 0.449 325 2
268 מגורים א 0.453 327 2
269 מגורים א 0.703 552 4
270 מגורים א 0.624 602 4
271 מגורים א 0.743 572 4
2710 מגורים א 1.530 1,166 4
272 מגורים א 0.721 561 4
2720 מגורים א 1.050 926 4
273 מגורים א 0.640 625 4
274 מגורים א 0.622 635 4
275 מגורים א 0.523 462 2
2750 מגורים א 1.050 925 4
276 מגורים א 0.533 467 2
2760 מגורים א 1.050 926 4
277 מגורים א 0.535 468 2
2770 מגורים א 1.049 926 4
278 מגורים א 0.628 582 4
279 מגורים א 0.731 566 4
250 מגורים א 0.714 557 4
251 מגורים א 0.583 492 2
252 מגורים א 0.702 551 4
253 מגורים א 0.702 552 4
254 מגורים א 0.703 552 4
257 מגורים א 0.756 579 4
258 מגורים א 0.727 564 4
259 מגורים א 0.700 550 4
280 מגורים א 0.734 568 4
281 מגורים א 0.732 566 4
282 מגורים א 0.836 1,047 5
283 מגורים א 0.388 339 2
285 מגורים א 0.612 583 4
286 מגורים א 0.712 556 4
287 מגורים א 0.708 554 4
288 מגורים א 0.706 554 4
289 מגורים א 0.599 585 4
290 מגורים א 0.703 552 4
291 מגורים א 0.703 552 4
292 מגורים א 0.703 552 4
293 מגורים א 0.702 552 4
294 מגורים א 0.701 552 4
295 מגורים א 0.394 344 2
296 מגורים א 0.417 333 2
297 מגורים א 0.802 1,051 5
298 מגורים א 0.702 552 4
299 מגורים א 0.702 552 4
300 מגורים א 0.704 552 4
301 מגורים א 0.554 671 4
302 מגורים א 0.449 325 2
303 מגורים א 0.766 584 4
304 מגורים א 0.787 595 4
305 מגורים א 0.689 516 2
306 מגורים א 0.392 931 2
307 מגורים א 0.379 1,044 2
308 מגורים א 0.396 1,086 2
309 מגורים א 0.376 1,002 2
183 מגורים א 0.700 550 4
184 מגורים א 0.700 550 4
185 מגורים א 0.700 550 4
186 מגורים א 0.700 550 4
187 מגורים א 0.700 550 4
188 מגורים א 0.700 550 4
310 מגורים א 0.450 326 2
311 מגורים א 0.460 330 2
312 מגורים א 0.708 555 4
313 מגורים א 0.706 554 4
324 מגורים א 1.056 928 4
325 מגורים א 1.044 923 4
326 מגורים א 1.053 927 4
327 מגורים א 1.047 924 4
330 מגורים א 1.167 984 4
331 מגורים א 1.167 984 4
334 מגורים א 1.050 926 4
335 מגורים א 1.050 926 4
400 מגורים א 1.014 943 6
41 שטח ציבורי פתוח 2.242
42 שטח ציבורי פתוח 0.084
43 שטח ציבורי פתוח 0.179
44 שטח ציבורי פתוח 0.085
47 שטח ציבורי פתוח 0.045
48 שטח ציבורי פתוח 1.549
49 שטח ציבורי פתוח 0.054
35 שטח ציבורי פתוח 0.747
36 שטח ציבורי פתוח 0.219
33 שטח ציבורי פתוח 1.579
32 שטח ציבורי פתוח 1.335
31 שטח ציבורי פתוח 0.362
30 שטח ציבורי פתוח 1.205
29 שטח ציבורי פתוח 0.203
28 שטח ציבורי פתוח 1.151
26 דרך מוצעת 0.414
25 דרך מוצעת 0.028
24 דרך מוצעת 0.070
22 דרך מוצעת 0.010
23 דרך מוצעת 1.382
21 דרך מוצעת 3.683
20 דרך מאושרת 1.572
19 דרך מאושרת 2.441
16 דרך מאושרת 15.056
17 דרך מאושרת 15.923
18 דרך מאושרת 0.360
39 מבנים ומוסדות ציבור 0.659
40 מבנים ומוסדות ציבור 8.135
37 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.866
38 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.050
34 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.390
72 ספורט ו/או נופש 9.341 3,900
73 ספורט ו/או נופש 15.647 1,900
45 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.703
46 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.216
1 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 0.107
80 מסילה ו/או טיפול נופי 2.657

גושים וחלקות

גוש חלקה
10541 1-11 , 30 , 32 , 34 , 35 , 178-182 , 183-188 , 189-191 , 192-255 , 258 , 259 , 271 , 272 , 275-277
10542 11 , 14
10544 14
10545 1-11 , 38 , 219-228 , 229-231 , 232-234 , 235-239 , 240 , 241 , 242-244 , 245-248 , 249-256 , 257-315 , 323-328 , 330-332 , 334 , 335 , 373 , 375 , 377 , 379 , 384 , 385 , 406
10546 15 , 25 , 29
12816 10 , 28 , 104-108 , 343

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 24.01.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 22.03.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 22.02.22 10224
פרסום להפקדה בעיתונים 03.03.22 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 04.03.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 22.11.22 10920
פרסום לתוקף בעיתונים 23.11.22 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 18.06.24 12474
פרסום לתוקף בעיתונים 27.06.24 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 28.06.24 מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תת"ל 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
303-0161620 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.20

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
303-1370709 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 20.12.24
303-1275981 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.01.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.