תוכנית 303-0623678 חוף הכרמל

תב"ע

אזור תעסוקה - מחלף עתלית (שער צפוני)

כללי

חוף הכרמל
מחוזית
עתלית
מתאר מקומית
תחבורה
83.498 דונם
התכנית נמצאת בסמוך למחלף עתלית בצפון העיר, מדרום לאתר מחנה מעפילים.

מטרת התוכנית

התכנית באה לשנות ייעוד לתעסוקה, למסוף תח"צ, לחניון לילה לרכב כבד ולשטחים פתוחים ולהגדיר זכויות והוראות בנייה ושימושים שונים בתחום התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
שטח לדרכים 21.138 25.32% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 דרך מוצעת 8.182
41 דרך מוצעת 0.199
42 דרך מוצעת 0.295
43 דרך מוצעת 0.075
44 דרך מוצעת 0.067
50 דרך מאושרת 9.646
51 דרך מאושרת 0.612
52 דרך מאושרת 1.871
53 דרך מאושרת 0.191
תעשיה ומסחר(תעסוקה 26.972 32.3% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 תעסוקה 17.841 98,166
1 תעסוקה 9.131 51,210
שטחים פתוחים 31.897 38.2% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 5.812
21 שטח ציבורי פתוח 18.402
22 שטח ציבורי פתוח 4.132
10 שטח פרטי פתוח 2.017
11 שטח פרטי פתוח 0.843
12 שטח פרטי פתוח 0.691
אחר 3.491 4.18% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מרכז תחבורה 1.999
31 חניון 1.492
סה"כ 83.498 100% 19 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 5.812
21 שטח ציבורי פתוח 18.402
22 שטח ציבורי פתוח 4.132
40 דרך מוצעת 8.182
41 דרך מוצעת 0.199
42 דרך מוצעת 0.295
43 דרך מוצעת 0.075
44 דרך מוצעת 0.067
50 דרך מאושרת 9.646
51 דרך מאושרת 0.612
52 דרך מאושרת 1.871
53 דרך מאושרת 0.191
10 שטח פרטי פתוח 2.017
11 שטח פרטי פתוח 0.843
12 שטח פרטי פתוח 0.691
30 מרכז תחבורה 1.999
31 חניון 1.492
2 תעסוקה 17.841 98,166
1 תעסוקה 9.131 51,210

גושים וחלקות

גוש חלקה
10529 2 , 3 , 4 , 5 , 8
10540 1-6 , 7 , 22 , 175 , 178

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 11.04.19
החלטה בדיון בהפקדה 30.12.19 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 16.03.21 9482
פרסום להפקדה בעיתונים 18.03.21 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 19.03.21 כלבו
החלטת אישור 21.07.21
פרסום לתוקף ברשומות 26.07.23 11516
פרסום לתוקף בעיתונים 27.07.23 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.23 מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
303-0246207 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.05.17
303-0374066 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.17
303-0437970 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.18
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.