תוכנית תת"ל 14/25 חוף הכרמל
תב"עהפרדה מפלסית
כללי
חוף הכרמל
מחוזית
דור
תשתית לאומית
שטח לדרכים
51.081 דונם
רכבת ישראל בע"מ
חב' ד.א.ל פיתוח והנדסה
בין מושב דור לבין קיבוץ נחשולים, ממערב לכביש מס' 2
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית להפרדה מפלסית במפגש בין דרך לבין מסילת ברזל, תוך קביעת מעבר במנהרה מתחת לרצועת המסילה. 2. שינויים בייעודי שטחים, ממגורים, מתעשיה, משטח למבני משק, משטח חקלאי ומשטח ציבורי פתוח לשטח דרך ושטח לדרך לעיצוב נוף. 3. התווית דרכי גישה חדשות לאזור תעשיה ולמבני משק. 4. קביעת מגבלות בניה על השטחים הסמוכים לדרך ולמסילה. 5. קביעת הנחיות לתכנון ועיצוב נוף. 6. קביעת תנאים למתן הרשאה למבנה דרך. 7. קביעת דרך זמנית לתקופה ביצוע העבודות, נשוא תכנית זו, לרבות התנאים לשיקומה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 46.148 | 90.34% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.679 | 1.33% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.254 | 8.33% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 51.081 | 100% | 36 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | דרך מוצעת | 0.215 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 2.901 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.380 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.765 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 0.469 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.171 | |||
| 2029 | דרך מאושרת | 0.384 | |||
| 2010 | דרך מאושרת | 8.640 | |||
| 2011 | דרך מאושרת | 10.467 | |||
| 2030 | דרך או כביש או חנייה | 0.056 | |||
| 2034 | דרך או כביש או חנייה | 0.261 | |||
| 2035 | קרקע חקלאית | 0.292 | |||
| 2023 | קרקע חקלאית | 0.347 | |||
| 2025 | מתקנים הנדסיים | 0.040 | |||
| 2027 | מסילת ברזל מאושרת | 0.307 | |||
| 2028 | מסילת ברזל מאושרת | 0.590 | |||
| 2031 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.668 | |||
| 2032 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.552 | |||
| 2033 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.147 | |||
| 2024 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.038 | |||
| 2012 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.346 | |||
| 2013 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.481 | |||
| 2014 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.219 | |||
| 2015 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.952 | |||
| 2016 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.097 | |||
| 2017 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.363 | |||
| 2018 | דרך ו/או טיפול נופי | 4.405 | |||
| 2019 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.920 | |||
| 2020 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.965 | |||
| 2021 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.385 | |||
| 2022 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.564 | |||
| 2026 | מפגש דרך מסילה | 0.440 | |||
| 2001 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.170 | |||
| 2002 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.194 | |||
| 2003 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.549 | |||
| 2004 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.341 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10588 | 3 , 6 , 7-11 , 19 , 20 , 22-24 , 26 |
| 10589 | 11-13 |
| 10933 | 6 , 7 , 23 , 29 |
| 10939 | 34 , 35 , 38 , 40 , 42 , 44 , 45 , 46 , 50 , 52 , 56 , 58 , 63 , 64 |
| 11004 | 2-4 |
| 11005 | 8 |
| 11175 | 18 , 71 , 72 , 107 , 125 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.11.07 | 5734 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תתל/65/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.