תוכנית חכ/17/ו חוף הכרמל

תב"ע

הוספת שימושים והסדרת מצב קיים

כללי

חוף הכרמל
מחוזית
עין כרמל
שינוי למתאר מקומי
מגורים
565.858 דונם
ועדה מקומית
איציק פרוינד
עין כרמל

מטרת התוכנית

לאפשר הוספת שימושים והסדרת מצב קיים בשטח הקיבוץ ולאפשר הקמת שכונה קהילתית בצמוד לשטחי המגורים של הקיבוץ.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 165.277 29.21% 127 468
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.746 2
1001 מגורים א 2.796 8
1002 מגורים א 2.766 8
1003 מגורים א 5.782 17
1004 מגורים א 3.012 9
1005 מגורים א 1.431 4
1006 מגורים א 2.623 7
1007 מגורים א 3.503 10
101 מגורים א 0.740 2
102 מגורים א 0.701 2
103 מגורים א 0.676 2
104 מגורים א 0.686 2
105 מגורים א 0.673 2
106 מגורים א 0.679 2
107 מגורים א 0.667 2
108 מגורים א 0.700 2
109 מגורים א 0.683 2
110 מגורים א 0.686 2
111 מגורים א 0.703 2
112 מגורים א 0.700 2
113 מגורים א 0.703 2
114 מגורים א 0.701 2
115 מגורים א 0.686 2
116 מגורים א 0.693 2
117 מגורים א 0.709 2
118 מגורים א 0.718 2
119 מגורים א 0.691 2
120 מגורים א 0.697 2
121 מגורים א 0.709 2
122 מגורים א 0.699 2
123 מגורים א 0.684 2
124 מגורים א 0.718 2
125 מגורים א 0.693 2
126 מגורים א 0.691 2
127 מגורים א 0.690 2
128 מגורים א 0.699 2
129 מגורים א 0.707 2
130 מגורים א 0.703 2
131 מגורים א 0.686 2
132 מגורים א 0.700 2
133 מגורים א 0.691 2
134 מגורים א 0.715 2
135 מגורים א 0.708 2
136 מגורים א 0.690 2
137 מגורים א 0.706 2
138 מגורים א 0.714 2
139 מגורים א 0.706 2
140 מגורים א 0.684 2
141 מגורים א 0.710 2
142 מגורים א 0.694 2
143 מגורים א 0.703 2
144 מגורים א 0.704 2
145 מגורים א 0.691 2
146 מגורים א 0.704 2
147 מגורים א 0.709 2
148 מגורים א 0.685 2
149 מגורים א 0.695 2
150 מגורים א 0.710 2
151 מגורים א 0.630 1
152 מגורים א 0.713 2
153 מגורים א 0.749 2
154 מגורים א 0.691 2
155 מגורים א 0.712 2
156 מגורים א 0.685 2
157 מגורים א 0.692 2
158 מגורים א 0.699 2
159 מגורים א 0.697 2
160 מגורים א 0.696 2
161 מגורים א 0.682 2
162 מגורים א 0.697 2
163 מגורים א 0.711 2
164 מגורים א 0.685 2
165 מגורים א 0.678 2
166 מגורים א 0.698 2
167 מגורים א 0.695 2
168 מגורים א 0.704 2
169 מגורים א 0.691 2
170 מגורים א 0.700 2
171 מגורים א 0.686 2
172 מגורים א 0.714 2
173 מגורים א 0.672 2
174 מגורים א 0.711 2
175 מגורים א 0.703 2
176 מגורים א 0.700 2
177 מגורים א 0.697 2
178 מגורים א 0.693 2
179 מגורים א 0.684 2
180 מגורים א 0.698 2
181 מגורים א 0.691 2
182 מגורים א 0.684 2
183 מגורים א 0.709 2
2010 מגורים א 0.696 2
2011 מגורים א 0.879 2
2012 מגורים א 0.986 2
2013 מגורים א 0.986 2
2014 מגורים א 1.020 3
2015 מגורים א 0.991 2
2016 מגורים א 0.903 2
2017 מגורים א 3.792 11
2018 מגורים א 2.667 8
2019 מגורים א 0.967 2
2020 מגורים א 1.007 3
2021 מגורים א 2.777 8
2022 מגורים א 3.742 11
2023 מגורים א 2.851 8
2024 מגורים א 1.904 5
2025 מגורים א 1.061 3
2026 מגורים א 7.830 23
2027 מגורים א 5.125 15
2028 מגורים א 2.350 7
2029 מגורים א 2.056 6
2030 מגורים א 0.977 2
2031 מגורים א 2.480 7
2032 מגורים א 1.004 3
2033 מגורים א 2.015 6
2034 מגורים א 7.440 22
2035 מגורים א 3.597 10
2036 מגורים א 3.620 10
2037 מגורים א 2.797 8
2038 מגורים א 2.360 7
2039 מגורים א 1.962 5
2040 מגורים א 0.944 2
2041 מגורים א 1.076 3
2042 מגורים א 2.081 6
2043 מגורים א 4.039 12
2044 מגורים א 0.953 2
2045 מגורים א 2.846 8
מוסדות ציבוריים 34.013 6.01% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 22.342
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.638
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.714
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.668
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.651
תיירות ונופש 10.367 1.83% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.301 4,215
801 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.066 4,303
תעשיה ומלאכה 59.268 10.47% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2047 תעשיה 35.781 53,578
2048 תעשיה 23.487 52,345
מוסדות (אחר) 2.860 0.51% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
405 שטח למוסד 2.860 2,002
מסחר,מגורים ומוסדו 9.802 1.73% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מרכז אזרחי 4.540 4,313
701 מרכז אזרחי 4.696 4,461
702 מרכז אזרחי 0.566 538
חקלאות ותעשיה 61.748 10.91% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מבני משק 20.951 19,047
601 מבני משק 40.797 20,039
שטח לדרכים 118.127 20.88% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2049 דרך או כביש או חנייה 74.800
2000 שביל 0.107
2001 שביל 0.101
2002 שביל 0.118
2003 שביל 0.092
2004 שביל 0.158
2005 שביל 11.824
2006 שביל 0.358
2007 שביל 0.539
2008 שביל 0.231
2009 שביל 0.524
2060 דרך משולבת 0.748
2061 דרך משולבת 0.748
2062 דרך משולבת 0.748
2050 דרך משולבת 0.748
2051 דרך משולבת 0.748
2052 דרך משולבת 0.748
2053 דרך משולבת 0.748
2054 דרך משולבת 0.748
2055 דרך משולבת 0.748
2056 דרך משולבת 0.748
2057 דרך משולבת 0.748
2058 דרך משולבת 0.748
2059 דרך משולבת 0.748
950 חניה ציבורית 2.549
951 חניה ציבורית 4.095
952 חניה ציבורית 2.346
953 חניה ציבורית 2.402
954 חניה ציבורית 0.609
955 חניה ציבורית 0.386
956 חניה ציבורית 0.866
957 חניה ציבורית 3.963
958 חניה ציבורית 1.036
959 חניה ציבורית 1.299
שטחים פתוחים 85.006 15.02% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 6.117
204 שטח ציבורי פתוח 33.792
203 שטח ציבורי פתוח 1.486
202 שטח ציבורי פתוח 2.890
207 שטח ציבורי פתוח 0.653
208 שטח ציבורי פתוח 0.235
209 שטח ציבורי פתוח 0.143
210 שטח ציבורי פתוח 0.995
211 שטח ציבורי פתוח 0.119
212 שטח ציבורי פתוח 0.105
213 שטח ציבורי פתוח 0.162
205 שטח ציבורי פתוח 0.207
206 שטח ציבורי פתוח 0.209
200 שטח ציבורי פתוח 2.266
300 שטח פרטי פתוח 0.860
301 שטח פרטי פתוח 0.519
302 שטח פרטי פתוח 2.254
303 שטח פרטי פתוח 0.900
304 שטח פרטי פתוח 0.325
305 שטח פרטי פתוח 5.182
306 שטח פרטי פתוח 16.233
307 שטח פרטי פתוח 0.391
308 שטח פרטי פתוח 0.310
309 שטח פרטי פתוח 0.220
310 שטח פרטי פתוח 0.331
311 שטח פרטי פתוח 0.337
312 שטח פרטי פתוח 0.115
313 שטח פרטי פתוח 0.111
314 שטח פרטי פתוח 0.477
315 שטח פרטי פתוח 1.551
316 שטח פרטי פתוח 1.237
317 שטח פרטי פתוח 0.599
318 שטח פרטי פתוח 0.200
319 שטח פרטי פתוח 0.435
2046 נחל/תעלת נחל 3.040
אחר 19.390 3.43% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ספורט 12.100
910 מתקנים הנדסיים 0.120
970 בית קברות 7.170
סה"כ 565.858 100% 214 0 468

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.746 2
1001 מגורים א 2.796 8
1002 מגורים א 2.766 8
1003 מגורים א 5.782 17
1004 מגורים א 3.012 9
1005 מגורים א 1.431 4
1006 מגורים א 2.623 7
1007 מגורים א 3.503 10
101 מגורים א 0.740 2
102 מגורים א 0.701 2
103 מגורים א 0.676 2
104 מגורים א 0.686 2
105 מגורים א 0.673 2
106 מגורים א 0.679 2
107 מגורים א 0.667 2
108 מגורים א 0.700 2
109 מגורים א 0.683 2
110 מגורים א 0.686 2
111 מגורים א 0.703 2
112 מגורים א 0.700 2
113 מגורים א 0.703 2
114 מגורים א 0.701 2
115 מגורים א 0.686 2
116 מגורים א 0.693 2
117 מגורים א 0.709 2
118 מגורים א 0.718 2
119 מגורים א 0.691 2
120 מגורים א 0.697 2
121 מגורים א 0.709 2
122 מגורים א 0.699 2
123 מגורים א 0.684 2
124 מגורים א 0.718 2
125 מגורים א 0.693 2
126 מגורים א 0.691 2
127 מגורים א 0.690 2
128 מגורים א 0.699 2
129 מגורים א 0.707 2
130 מגורים א 0.703 2
131 מגורים א 0.686 2
132 מגורים א 0.700 2
133 מגורים א 0.691 2
134 מגורים א 0.715 2
135 מגורים א 0.708 2
136 מגורים א 0.690 2
137 מגורים א 0.706 2
138 מגורים א 0.714 2
139 מגורים א 0.706 2
140 מגורים א 0.684 2
141 מגורים א 0.710 2
142 מגורים א 0.694 2
143 מגורים א 0.703 2
144 מגורים א 0.704 2
145 מגורים א 0.691 2
146 מגורים א 0.704 2
147 מגורים א 0.709 2
148 מגורים א 0.685 2
149 מגורים א 0.695 2
150 מגורים א 0.710 2
151 מגורים א 0.630 1
152 מגורים א 0.713 2
153 מגורים א 0.749 2
154 מגורים א 0.691 2
155 מגורים א 0.712 2
156 מגורים א 0.685 2
157 מגורים א 0.692 2
158 מגורים א 0.699 2
159 מגורים א 0.697 2
160 מגורים א 0.696 2
161 מגורים א 0.682 2
162 מגורים א 0.697 2
163 מגורים א 0.711 2
164 מגורים א 0.685 2
165 מגורים א 0.678 2
166 מגורים א 0.698 2
167 מגורים א 0.695 2
168 מגורים א 0.704 2
169 מגורים א 0.691 2
170 מגורים א 0.700 2
171 מגורים א 0.686 2
172 מגורים א 0.714 2
173 מגורים א 0.672 2
174 מגורים א 0.711 2
175 מגורים א 0.703 2
176 מגורים א 0.700 2
177 מגורים א 0.697 2
178 מגורים א 0.693 2
179 מגורים א 0.684 2
180 מגורים א 0.698 2
181 מגורים א 0.691 2
182 מגורים א 0.684 2
183 מגורים א 0.709 2
2010 מגורים א 0.696 2
2011 מגורים א 0.879 2
2012 מגורים א 0.986 2
2013 מגורים א 0.986 2
2014 מגורים א 1.020 3
2015 מגורים א 0.991 2
2016 מגורים א 0.903 2
2017 מגורים א 3.792 11
2018 מגורים א 2.667 8
2019 מגורים א 0.967 2
2020 מגורים א 1.007 3
2021 מגורים א 2.777 8
2022 מגורים א 3.742 11
2023 מגורים א 2.851 8
2024 מגורים א 1.904 5
2025 מגורים א 1.061 3
2026 מגורים א 7.830 23
2027 מגורים א 5.125 15
2028 מגורים א 2.350 7
2029 מגורים א 2.056 6
2030 מגורים א 0.977 2
2031 מגורים א 2.480 7
2032 מגורים א 1.004 3
2033 מגורים א 2.015 6
2034 מגורים א 7.440 22
2035 מגורים א 3.597 10
2036 מגורים א 3.620 10
2037 מגורים א 2.797 8
2038 מגורים א 2.360 7
2039 מגורים א 1.962 5
2040 מגורים א 0.944 2
2041 מגורים א 1.076 3
2042 מגורים א 2.081 6
2043 מגורים א 4.039 12
2044 מגורים א 0.953 2
2045 מגורים א 2.846 8
201 שטח ציבורי פתוח 6.117
204 שטח ציבורי פתוח 33.792
203 שטח ציבורי פתוח 1.486
202 שטח ציבורי פתוח 2.890
207 שטח ציבורי פתוח 0.653
208 שטח ציבורי פתוח 0.235
209 שטח ציבורי פתוח 0.143
210 שטח ציבורי פתוח 0.995
211 שטח ציבורי פתוח 0.119
212 שטח ציבורי פתוח 0.105
213 שטח ציבורי פתוח 0.162
205 שטח ציבורי פתוח 0.207
206 שטח ציבורי פתוח 0.209
200 שטח ציבורי פתוח 2.266
2049 דרך או כביש או חנייה 74.800
400 מבנים ומוסדות ציבור 22.342
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.638
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.714
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.668
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.651
2000 שביל 0.107
2001 שביל 0.101
2002 שביל 0.118
2003 שביל 0.092
2004 שביל 0.158
2005 שביל 11.824
2006 שביל 0.358
2007 שביל 0.539
2008 שביל 0.231
2009 שביל 0.524
800 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.301 4,215
801 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.066 4,303
2060 דרך משולבת 0.748
2061 דרך משולבת 0.748
2062 דרך משולבת 0.748
2050 דרך משולבת 0.748
2051 דרך משולבת 0.748
2052 דרך משולבת 0.748
2053 דרך משולבת 0.748
2054 דרך משולבת 0.748
2055 דרך משולבת 0.748
2056 דרך משולבת 0.748
2057 דרך משולבת 0.748
2058 דרך משולבת 0.748
2059 דרך משולבת 0.748
950 חניה ציבורית 2.549
951 חניה ציבורית 4.095
952 חניה ציבורית 2.346
953 חניה ציבורית 2.402
954 חניה ציבורית 0.609
955 חניה ציבורית 0.386
956 חניה ציבורית 0.866
957 חניה ציבורית 3.963
958 חניה ציבורית 1.036
959 חניה ציבורית 1.299
300 שטח פרטי פתוח 0.860
301 שטח פרטי פתוח 0.519
302 שטח פרטי פתוח 2.254
303 שטח פרטי פתוח 0.900
304 שטח פרטי פתוח 0.325
305 שטח פרטי פתוח 5.182
306 שטח פרטי פתוח 16.233
307 שטח פרטי פתוח 0.391
308 שטח פרטי פתוח 0.310
309 שטח פרטי פתוח 0.220
310 שטח פרטי פתוח 0.331
311 שטח פרטי פתוח 0.337
312 שטח פרטי פתוח 0.115
313 שטח פרטי פתוח 0.111
314 שטח פרטי פתוח 0.477
315 שטח פרטי פתוח 1.551
316 שטח פרטי פתוח 1.237
317 שטח פרטי פתוח 0.599
318 שטח פרטי פתוח 0.200
319 שטח פרטי פתוח 0.435
600 מבני משק 20.951 19,047
601 מבני משק 40.797 20,039
2047 תעשיה 35.781 53,578
2048 תעשיה 23.487 52,345
500 שטח ספורט 12.100
910 מתקנים הנדסיים 0.120
970 בית קברות 7.170
405 שטח למוסד 2.860 2,002
700 מרכז אזרחי 4.540 4,313
701 מרכז אזרחי 4.696 4,461
702 מרכז אזרחי 0.566 538
2046 נחל/תעלת נחל 3.040

גושים וחלקות

גוש חלקה
11772 8-18
11773 4 , 9 , 12 , 36

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
סדר יום 21.10.01 לפני דיון
נדונה בועדת תכנון 30.11.01 מקומית
הוגשה למחוזית 11.07.02 ס' 62ב(ג)
ביצוע תנאים 24.02.04 מחוזית
החלטה בדיון בהפקדה 22.03.05 יש' 2005005
פרסום להפקדה בעיתונים 05.10.06 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 08.11.06 5593
פרסום לתוקף בעיתונים 15.02.07 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 13.03.07 5640

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חכ/17א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82
משח/18 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חכ/מק/9/17/א שינוי פרסום הפקדה ברשומות 22.01.09
חכ/מק/17/ו/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.09
303-0151712 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.14
303-0447383 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.19
303-1085349 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.01.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.