תוכנית חכ/156/ד חוף הכרמל

תב"ע

תכ' מתאר עופר

כללי

חוף הכרמל
מחוזית
עופר
מתאר מקומית
מגורים
789.500 דונם
ועדה מקומית
יעקב מאור, מתכנן ערים
מושב עופר

מטרת התוכנית

א.קביעת גבולות מגרשים במושב. ב.קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור. ג.קביעת רשת דרכים. ד.קביעת הוראות בניה ושימוש בקרקע באזורים שונים. ה.קביעת שטחים למגורים ל-60 נחלות ו-24 יח"ד למגורים א'.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 359.280 45.51% 85 37,110 437
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 מגורים א 1.442 250 1
65 מגורים א 1.211 250 1
66 מגורים א 0.916 250 1
67 מגורים א 1.120 250 1
70 מגורים א 0.933 250 1
71 מגורים א 0.897 250 1
72 מגורים א 0.967 250 1
73 מגורים א 0.682 250 1
74 מגורים א 1.175 250 1
75 מגורים א 0.859 250 1
76 מגורים א 0.870 250 1
77 מגורים א 0.520 250 1
78 מגורים א 0.508 250 1
79 מגורים א 0.479 250 1
80 מגורים א 0.485 250 1
81 מגורים א 0.493 250 1
82 מגורים א 1.026 250 1
83 מגורים א 0.509 250 1
84 מגורים א 0.516 250 1
85 מגורים א 0.561 250 1
86 מגורים א 0.552 250 1
87 מגורים א 0.464 250 1
3 מגורים א 1.904 250 1
א71 מגורים א 0.759 250 1
א10 מגורים 1.286 510
א4 מגורים 1.669 510
7 חלקות א' 5.713 510 7
8 חלקות א' 6.333 510 7
30 חלקות א' 5.925 510 7
9 חלקות א' 6.077 510 7
93 חלקות א' 5.748 510 7
94 חלקות א' 6.056 510 7
31 חלקות א' 5.808 510 7
32 חלקות א' 6.135 510 7
33 חלקות א' 5.846 510 7
34 חלקות א' 6.006 510 7
35 חלקות א' 5.808 510 7
36 חלקות א' 6.027 510 7
37 חלקות א' 5.637 510 7
38 חלקות א' 5.305 510 7
39 חלקות א' 6.075 510 7
4 חלקות א' 4.447 510 7
40 חלקות א' 6.067 510 7
41 חלקות א' 5.983 510 7
42 חלקות א' 5.908 510 7
43 חלקות א' 5.926 510 7
44 חלקות א' 6.004 510 7
45 חלקות א' 5.956 510 7
46 חלקות א' 6.034 510 7
47 חלקות א' 5.974 510 7
48 חלקות א' 6.082 510 7
49 חלקות א' 5.964 510 7
5 חלקות א' 6.064 510 7
50 חלקות א' 6.046 510 7
51 חלקות א' 5.897 510 7
52 חלקות א' 6.042 510 7
53 חלקות א' 5.969 510 7
54 חלקות א' 6.414 510 7
55 חלקות א' 6.305 510 7
56 חלקות א' 5.944 510 7
57 חלקות א' 5.376 510 7
58 חלקות א' 5.998 510 7
59 חלקות א' 5.911 510 7
6 חלקות א' 6.058 510 7
23 חלקות א' 6.000 510 7
24 חלקות א' 5.967 510 7
25 חלקות א' 5.733 510 7
27 חלקות א' 6.075 510 7
28 חלקות א' 6.042 510 7
29 חלקות א' 5.996 510 7
1 חלקות א' 6.113 510 7
1*22 חלקות א' 3.076 510 7
1*60 חלקות א' 3.043 510 7
10 חלקות א' 4.669 510 7
11 חלקות א' 5.368 510 7
12 חלקות א' 5.836 510 7
13 חלקות א' 6.113 510 7
14 חלקות א' 6.070 510 7
15 חלקות א' 5.549 510 7
16 חלקות א' 6.081 510 7
17 חלקות א' 5.989 510 7
19 חלקות א' 5.870 510 7
2 חלקות א' 6.064 510 7
2*22 חלקות א' 2.979 510 7
2*60 חלקות א' 2.976 510 7
שטח חקלאי ומרעה 349.091 44.22% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 קרקע חקלאית 33.339
2006 קרקע חקלאית 76.681
2007 קרקע חקלאית 10.572
2008 קרקע חקלאית 174.145
2009 קרקע חקלאית 18.726
2010 קרקע חקלאית 2.961
2011 קרקע חקלאית 8.948
2012 קרקע חקלאית 2.029
2013 קרקע חקלאית 0.679
2014 קרקע חקלאית 1.494
2015 קרקע חקלאית 4.144
2016 קרקע חקלאית 4.031
2017 קרקע חקלאית 1.731
2018 קרקע חקלאית 7.660
א91 קרקע חקלאית 1.951
שטח לדרכים 44.638 5.65% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 44.638
אחר 36.491 4.62% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 0.303
2004 שטח ציבורי פתוח 0.659
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.392
301 מבנים ומוסדות ציבור 3.225
302 מבנים ומוסדות ציבור 2.987
303 מבנים ומוסדות ציבור 4.148
2001 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.954
2002 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 1.487
304 שרותים ציבוריים 3.050
305 שרותים ציבוריים 16.656
306 שרותים ציבוריים 2.630
סה"כ 789.500 100% 112 37,110 437

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 מגורים א 1.442 250 1
65 מגורים א 1.211 250 1
66 מגורים א 0.916 250 1
67 מגורים א 1.120 250 1
70 מגורים א 0.933 250 1
71 מגורים א 0.897 250 1
72 מגורים א 0.967 250 1
73 מגורים א 0.682 250 1
74 מגורים א 1.175 250 1
75 מגורים א 0.859 250 1
76 מגורים א 0.870 250 1
77 מגורים א 0.520 250 1
78 מגורים א 0.508 250 1
79 מגורים א 0.479 250 1
80 מגורים א 0.485 250 1
81 מגורים א 0.493 250 1
82 מגורים א 1.026 250 1
83 מגורים א 0.509 250 1
84 מגורים א 0.516 250 1
85 מגורים א 0.561 250 1
86 מגורים א 0.552 250 1
87 מגורים א 0.464 250 1
3 מגורים א 1.904 250 1
א71 מגורים א 0.759 250 1
2003 שטח ציבורי פתוח 0.303
2004 שטח ציבורי פתוח 0.659
א10 מגורים 1.286 510
א4 מגורים 1.669 510
2000 דרך או כביש או חנייה 44.638
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.392
301 מבנים ומוסדות ציבור 3.225
302 מבנים ומוסדות ציבור 2.987
303 מבנים ומוסדות ציבור 4.148
7 חלקות א' 5.713 510 7
8 חלקות א' 6.333 510 7
30 חלקות א' 5.925 510 7
9 חלקות א' 6.077 510 7
93 חלקות א' 5.748 510 7
94 חלקות א' 6.056 510 7
31 חלקות א' 5.808 510 7
32 חלקות א' 6.135 510 7
33 חלקות א' 5.846 510 7
34 חלקות א' 6.006 510 7
35 חלקות א' 5.808 510 7
36 חלקות א' 6.027 510 7
37 חלקות א' 5.637 510 7
38 חלקות א' 5.305 510 7
39 חלקות א' 6.075 510 7
4 חלקות א' 4.447 510 7
40 חלקות א' 6.067 510 7
41 חלקות א' 5.983 510 7
42 חלקות א' 5.908 510 7
43 חלקות א' 5.926 510 7
44 חלקות א' 6.004 510 7
45 חלקות א' 5.956 510 7
46 חלקות א' 6.034 510 7
47 חלקות א' 5.974 510 7
48 חלקות א' 6.082 510 7
49 חלקות א' 5.964 510 7
5 חלקות א' 6.064 510 7
50 חלקות א' 6.046 510 7
51 חלקות א' 5.897 510 7
52 חלקות א' 6.042 510 7
53 חלקות א' 5.969 510 7
54 חלקות א' 6.414 510 7
55 חלקות א' 6.305 510 7
56 חלקות א' 5.944 510 7
57 חלקות א' 5.376 510 7
58 חלקות א' 5.998 510 7
59 חלקות א' 5.911 510 7
6 חלקות א' 6.058 510 7
23 חלקות א' 6.000 510 7
24 חלקות א' 5.967 510 7
25 חלקות א' 5.733 510 7
27 חלקות א' 6.075 510 7
28 חלקות א' 6.042 510 7
29 חלקות א' 5.996 510 7
1 חלקות א' 6.113 510 7
1*22 חלקות א' 3.076 510 7
1*60 חלקות א' 3.043 510 7
10 חלקות א' 4.669 510 7
11 חלקות א' 5.368 510 7
12 חלקות א' 5.836 510 7
13 חלקות א' 6.113 510 7
14 חלקות א' 6.070 510 7
15 חלקות א' 5.549 510 7
16 חלקות א' 6.081 510 7
17 חלקות א' 5.989 510 7
19 חלקות א' 5.870 510 7
2 חלקות א' 6.064 510 7
2*22 חלקות א' 2.979 510 7
2*60 חלקות א' 2.976 510 7
2005 קרקע חקלאית 33.339
2006 קרקע חקלאית 76.681
2007 קרקע חקלאית 10.572
2008 קרקע חקלאית 174.145
2009 קרקע חקלאית 18.726
2010 קרקע חקלאית 2.961
2011 קרקע חקלאית 8.948
2012 קרקע חקלאית 2.029
2013 קרקע חקלאית 0.679
2014 קרקע חקלאית 1.494
2015 קרקע חקלאית 4.144
2016 קרקע חקלאית 4.031
2017 קרקע חקלאית 1.731
2018 קרקע חקלאית 7.660
א91 קרקע חקלאית 1.951
2001 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 0.954
2002 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 1.487
304 שרותים ציבוריים 3.050
305 שרותים ציבוריים 16.656
306 שרותים ציבוריים 2.630

גושים וחלקות

גוש חלקה
11795 25 , 26 , 28 , 35-41 , 43 , 47-50
11796 1-47 , 50 , 57 , 59-61 , 63-80
11797 1-10 , 20-22
11802 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
סדר יום 06.08.98 לפני מקומית
הוגשה למקומית 17.08.98 ישיבה 98007
הומלצה במקומית 04.12.98
נדונה בועדת תכנון 30.06.99 מחוזית 64
אישור ולק"ח 03.07.00
פרסום הפקדה ברשומות 16.11.00 4933
סדר יום 21.12.00 לפני מקומית
דיון בהתנגדויות 27.02.01 מחוזית.
החלטת אישור 05.02.02 בתיקונים.
פרסום לתוקף בעיתונים 18.09.02 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15.10.02 5120

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חכ/מק/156/ד/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.04
חכ/מק/156/ח שינוי תוקף ברשומות באישור שר 15.05.07
חכ/מק/156/י שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.09
חכ/156/ד/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.05.12
חכ/מק/156/ד/7 שינוי פרסום ביטול הפקדה 20.11.12
303-0256917 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
303-0375964 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.10.18
303-0720003 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.04.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.