תוכנית 6/152/03/35 חוף אשקלון

תב"ע

תכנון מחדש של אזור המגורים

כללי

ועדת התכנון: חוף אשקלון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: נצנים

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 874.279 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדר' ערן מבל

מקום התוכנית: קיבוץ ניצנים

מטרת התוכנית

1. תכנון מחודש ומפורט של אזור המגורים ושטחי הציבור בישוב להתאמה לאורחות החיים בישוב, כך שסה"כ יח"ד בישוב הינו 400 יח"ד. 2. הקלה בקווי בניין מכביש מס' 4 (למבנים קיימים קו בניין של 45 מ' ולמבנים חדשים קו בניין של 75 מ'). 3. ביטול דרכים קיימות והתווית מערכת דרכים, שטחי חניה חדשים ושבילים בהתאם לחלוקה המוצעת. 4. תכנון שטח לארוח כפרי, הכולל 75 יחידות. 5. קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בנייה ביעודי הקרקע. 6. קביעת הוראות והנחיות לבנייה ולעיצוב אדריכלי. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה. 8. שימור המורשת התרבותית של הקיבוץ.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

99.134

11.34%

159

42,030

404

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
125	מגורים	0.313	280	2
126	מגורים	0.426	280	2
441-1	מגורים	0.230	280	2
441-2	מגורים	0.306	280	2
442	מגורים	0.366	280	2
443-1	מגורים	0.337	280	2
443-2	מגורים	0.194	280	2
443-3	מגורים	0.215	280	2
444-1	מגורים	0.454	280	2
444-2	מגורים	0.435	280	2
446-1	מגורים	0.385	280	2
446-2	מגורים	0.457	280	2
431-1	מגורים	0.365	280	2
431-2	מגורים	0.376	280	2
432-1	מגורים	0.354	280	2
432-2	מגורים	0.423	280	2
433-1	מגורים	0.304	280	2
433-2	מגורים	0.358	280	2
434-1	מגורים	0.381	280	2
434-2	מגורים	0.446	280	2
435-1	מגורים	0.450	280	2
435-2	מגורים	0.447	280	2
149	מגורים	0.459	280	2
561-1	מגורים	0.366	280	2
561-2	מגורים	0.380	280	2
562-1	מגורים	0.374	280	2
562-2	מגורים	0.335	280	2
563-1	מגורים	0.407	280	2
563-2	מגורים	0.370	280	2
564-1	מגורים	0.371	280	2
564-2	מגורים	0.424	280	2
565	מגורים	0.449	280	2
566	מגורים	0.455	280	2
571-1	מגורים	0.356	280	2
571-2	מגורים	0.389	280	2
572-1	מגורים	0.316	280	2
572-2	מגורים	0.408	280	2
573-1	מגורים	0.393	280	2
573-2	מגורים	0.434	280	2
574-1	מגורים	0.412	280	2
574-2	מגורים	0.377	280	2
575-1	מגורים	0.324	280	2
575-2	מגורים	0.399	280	2
576-1	מגורים	0.423	280	2
576-2	מגורים	0.334	280	2
551-1	מגורים	0.392	280	2
551-2	מגורים	0.387	280	2
552-1	מגורים	0.406	280	2
552-2	מגורים	0.384	280	2
553-1	מגורים	0.328	280	2
553-2	מגורים	0.389	280	2
554-1	מגורים	0.356	280	2
554-2	מגורים	0.304	280	2
555-1	מגורים	0.408	280	2
555-2	מגורים	0.453	280	2
556-1	מגורים	0.430	280	2
556-2	מגורים	0.422	280	2
461-1	מגורים	0.382	280	2
461-2	מגורים	0.394	280	2
534-1	מגורים	0.451	280	2
534-2	מגורים	0.450	280	2
543-1	מגורים	0.364	280	2
543-2	מגורים	0.361	280	2
544-1	מגורים	0.375	280	2
544-2	מגורים	0.336	280	2
511-1	מגורים	0.282	280	2
511-2	מגורים	0.368	280	2
512-1	מגורים	0.377	280	2
512-2	מגורים	0.208	280	2
498-1	מגורים	0.354	280	2
498-2	מגורים	0.406	280	2
499-1	מגורים	0.378	280	2
499-2	מגורים	0.352	280	2
521-1	מגורים	0.424	280	2
521-2	מגורים	0.431	280	2
522-1	מגורים	0.290	280	2
522-1A	מגורים	0.350
522-2	מגורים	0.413	280	2
522-2B	מגורים	0.350
523-1	מגורים	0.451	280	2
523-2	מגורים	0.447	280	2
483-1	מגורים	0.427	280	2
483-2	מגורים	0.397	280	2
483-3	מגורים	0.437	280	2
484-2	מגורים	0.430	280	2
471-1	מגורים	0.434	280	2
471-2	מגורים	0.445	280	2
473-1	מגורים	0.393	280	2
473-2	מגורים	0.451	280	2
451-1	מגורים	0.450	280	2
451-2	מגורים	0.439	280	2
453-1	מגורים	0.367	280	2
453-2	מגורים	0.449	280	2
835	מגורים	0.331	280	2
836	מגורים	0.416	280	2
838	מגורים	0.324	280	2
839	מגורים	2.392		6
840	מגורים	0.323	280	2
841	מגורים	0.360	280	2
842	מגורים	0.402	280	2
810	מגורים	0.451	280	2
811	מגורים	0.448	280	2
812	מגורים	3.527		10
814	מגורים	0.450	280	2
660	מגורים	0.351	230
661-1	מגורים	0.440	280	2
661-2	מגורים	0.316	280	2
700	מגורים	0.441	230
701	מגורים	0.406	230
702	מגורים	0.409	230
703	מגורים	0.391	280	2
704	מגורים	0.296	280	2
705	מגורים	0.404	280	2
706	מגורים	0.450	280	2
707	מגורים	0.448	280	2
635	מגורים	4.110		12
635/1100	מגורים	0.062
635/1101	מגורים	0.397
635/1102	מגורים	0.403
635/1103	מגורים	0.418
635/1104	מגורים	0.406
635/1105	מגורים	0.394
635/1106	מגורים	0.400
635/1107	מגורים	0.409
635/1108	מגורים	0.408
635/1109	מגורים	0.386
635/1110	מגורים	0.432
645	מגורים	6.063		18
650	מגורים	0.453	280	2
651	מגורים	0.452	280	2
652	מגורים	0.452	280	2
653	מגורים	0.392	280	2
654	מגורים	0.384	230
655	מגורים	0.451	280	2
656	מגורים	0.448	280	2
657	מגורים	0.451	280	2
658	מגורים	0.315	280	2
659	מגורים	0.338	280	2
592-1	מגורים	0.412	280	2
592-2	מגורים	0.455	280	2
593-1	מגורים	0.371	280	2
593-2	מגורים	0.451	280	2
594-1	מגורים	0.444	280	2
594-2	מגורים	0.355	280	2
595-1	מגורים	0.354	280	2
595-2	מגורים	0.383	280	2
596-1	מגורים	0.411	280	2
596-2	מגורים	0.376	280	2
597-1	מגורים	0.451	280	2
597-2	מגורים	0.450	280	2
598-1	מגורים	0.395	280	2
598-2	מגורים	0.374	280	2
599-1	מגורים	0.442	280	2
599-2	מגורים	0.416	280	2
581-1	מגורים	0.446	280	2
581-2	מגורים	0.443	280	2
582-1	מגורים	0.451	280	2
582-2	מגורים	0.403	280	2
585-1	מגורים	0.318	280	2
585-2	מגורים	0.398	280	2
586-1	מגורים	0.403	280	2
586-2	מגורים	0.321	280	2
587-1	מגורים	0.422	280	2
587-2	מגורים	0.412	280	2
588-1	מגורים	0.381	280	2
588-2	מגורים	0.346	280	2
600-1	מגורים	0.451	280	2
600-2	מגורים	0.450	280	2
603	מגורים	3.959		10
603/1144	מגורים	0.189
603/1301	מגורים	0.403
603/1302	מגורים	0.403
603/1303	מגורים	0.362
603/1304	מגורים	0.354
603/1305	מגורים	0.394
603/1306	מגורים	0.382
603/1307	מגורים	0.483
603/1309	מגורים	0.496
603/2000	מגורים	0.495
611	מגורים	5.524		16
611/1142	מגורים	0.139
611/1215A	מגורים	0.398
611/1216A	מגורים	0.387
611/1217	מגורים	0.394
611/1218	מגורים	0.400
611/1219	מגורים	0.400
611/1220	מגורים	0.399
611/1221	מגורים	0.478
611/1222	מגורים	0.475
611/1223	מגורים	0.422
611/1224	מגורים	0.438
611/1225	מגורים	0.415
611/1226	מגורים	0.391
611/1227	מגורים	0.389
614	מגורים	6.660		18
614/1143	מגורים	0.250
614/1201	מגורים	0.379
614/1202	מגורים	0.368
614/1203	מגורים	0.364
614/1204	מגורים	0.445
614/1205	מגורים	0.408
614/1206	מגורים	0.390
614/1207	מגורים	0.448
614/1208	מגורים	0.422
614/1209	מגורים	0.424
614/1210	מגורים	0.399
614/1211	מגורים	0.396
614/1212	מגורים	0.393
614/1213	מגורים	0.414
614/1214	מגורים	0.426
614/1215	מגורים	0.353
614/1216	מגורים	0.382
623	מגורים	7.672		22
623/1111	מגורים	0.416
623/1112	מגורים	0.383
623/1113	מגורים	0.398
623/1114	מגורים	0.410
623/1115	מגורים	0.393
623/1116	מגורים	0.407
623/1117	מגורים	0.360
623/1118	מגורים	0.362
623/1119	מגורים	0.366
623/1120	מגורים	0.365
623/1132	מגורים	0.357
623/1133	מגורים	0.365
623/1134	מגורים	0.371
623/1135	מגורים	0.376
623/1136	מגורים	0.353
623/1137	מגורים	0.355
623/1138	מגורים	0.354
623/1139	מגורים	0.359
623/1140	מגורים	0.359
623/1141	מגורים	0.360
623/1141A	מגורים	0.198

תיירות ונופש

28.135

3.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
40	ספורט ו/או נופש	11.714	2,928
41	ספורט ו/או נופש	6.679	1,670
817	ארוח כפרי	9.742	4,384

שטח ללא יעוד מוגדר

475.292

54.36%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1000	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	365.926
1001	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	85.169
1002	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	24.197

תעשיה ומלאכה

8.360

0.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
45	תעשיה	8.360			5,852

מסחר,מגורים ומוסדו

17.007

1.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
110	מרכז אזרחי	4.383	2,192
111	מרכז אזרחי	0.385	192
107	מרכז אזרחי	2.281	1,140
107א	מרכז אזרחי	1.758
107ב	מרכז אזרחי	0.522
108	מרכז אזרחי	3.546	1,773
109	מרכז אזרחי	6.412	3,206

חקלאות ותעשיה

80.502

9.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
46	מבני משק	80.502			56,351

שטח לדרכים

105.139

12.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
90	דרך מוצעת	0.246
91	דרך מוצעת	0.134
88	דרך מוצעת	0.072
89	דרך מוצעת	0.646
12	דרך מוצעת	4.813
11	דרך מוצעת	0.081
112	דרך מוצעת	9.804
103	דרך מוצעת	0.006
105	דרך מוצעת	0.033
10	דרך מוצעת	5.767
100	דרך מוצעת	9.592
94	דרך מוצעת	0.217
99	דרך מוצעת	0.078
96	דרך מאושרת	3.407
97	דרך מאושרת	45.316
98	דרך מאושרת	15.130
98*	דרך מאושרת	11.501
93	שביל להולכי רגל	0.283
76	שביל להולכי רגל	0.094
77	שביל להולכי רגל	0.097
60	שביל להולכי רגל	0.262
73	שביל להולכי רגל	0.067
66	שביל להולכי רגל	0.252
65	שביל להולכי רגל	0.949
67	שביל להולכי רגל	0.245
67*	שביל להולכי רגל	0.171
63	שביל להולכי רגל	0.229
61	שביל להולכי רגל	1.000
59	שביל להולכי רגל	1.367
303	שביל להולכי רגל	0.034
304	שביל להולכי רגל	0.786
54	שביל להולכי רגל	0.874
58	שביל להולכי רגל	0.197
57	שביל להולכי רגל	0.034
185	שביל להולכי רגל	0.052
147	שביל להולכי רגל	0.018
115	שביל להולכי רגל	0.226
290	שביל להולכי רגל	0.073
291	שביל להולכי רגל	0.260
95	שביל להולכי רגל	2.398

אחר

60.710

6.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
101	שטח ציבורי פתוח	0.080
102	שטח ציבורי פתוח	0.080
106	שטח ציבורי פתוח	0.073
15	שטח ציבורי פתוח	0.380
16	שטח ציבורי פתוח	0.606
17	שטח ציבורי פתוח	0.152
19	שטח ציבורי פתוח	0.199
20	שטח ציבורי פתוח	0.771
21	שטח ציבורי פתוח	0.506
22	שטח ציבורי פתוח	0.367
23	שטח ציבורי פתוח	0.496
24	שטח ציבורי פתוח	0.348
25	שטח ציבורי פתוח	0.195
26	שטח ציבורי פתוח	0.252
27	שטח ציבורי פתוח	0.710
28	שטח ציבורי פתוח	0.356
29	שטח ציבורי פתוח	0.081
14	שטח ציבורי פתוח	0.275
3	שטח ציבורי פתוח	0.042
30	שטח ציבורי פתוח	0.097
306	שטח ציבורי פתוח	0.005
31	שטח ציבורי פתוח	0.100
32	שטח ציבורי פתוח	0.120
33	שטח ציבורי פתוח	0.164
34	שטח ציבורי פתוח	0.222
35	שטח ציבורי פתוח	0.249
36	שטח ציבורי פתוח	0.058
37	שטח ציבורי פתוח	0.208
38	שטח ציבורי פתוח	4.646
39	שטח ציבורי פתוח	12.672
44	שטח ציבורי פתוח	0.571
48	שטח ציבורי פתוח	0.376
49	שטח ציבורי פתוח	0.176
51	שטח ציבורי פתוח	0.346
55	שטח ציבורי פתוח	5.182
56	שטח ציבורי פתוח	0.383
68	שטח ציבורי פתוח	0.136
68*	שטח ציבורי פתוח	0.055
69	שטח ציבורי פתוח	0.260
7	שטח ציבורי פתוח	0.410
6	שטח ציבורי פתוח	0.217
78	שטח ציבורי פתוח	0.283
79	שטח ציבורי פתוח	0.165
80	שטח ציבורי פתוח	0.028
9	שטח ציבורי פתוח	0.088
92	שטח ציבורי פתוח	2.684
81	מבנים ומוסדות ציבור	1.069
82	מבנים ומוסדות ציבור	2.569
82א	מבנים ומוסדות ציבור	0.982
82ב	מבנים ומוסדות ציבור	0.751
82ג	מבנים ומוסדות ציבור	0.827
83	מבנים ומוסדות ציבור	0.772
85	מבנים ומוסדות ציבור	3.389
86	מבנים ומוסדות ציבור	0.583
87	מבנים ומוסדות ציבור	0.687
84	מבנים ומוסדות ציבור	0.829
300	קרקע חקלאית	1.051
301	קרקע חקלאית	1.535
302	קרקע חקלאית	0.990
800	מתקנים הנדסיים	0.106
113	חניון	2.529
114	חניון	0.592
116	חניון	0.591
18	חניון	0.980
4	חניון	0.322
42	חניון	0.360
43	חניון	0.825
53	חניון	0.066
5	חניון	0.434
50	חניון	0.807
52	חניון	0.350
47	חניון	0.150
74	חניון	0.847
75	חניון	0.645
8	חניון	0.382
70	חניון	0.604
71	חניון	0.659
72	חניון	0.172

סה"כ

874.279

100%

284

42,030

404

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	שטח ציבורי פתוח	0.080
102	שטח ציבורי פתוח	0.080
106	שטח ציבורי פתוח	0.073
15	שטח ציבורי פתוח	0.380
16	שטח ציבורי פתוח	0.606
17	שטח ציבורי פתוח	0.152
19	שטח ציבורי פתוח	0.199
20	שטח ציבורי פתוח	0.771
21	שטח ציבורי פתוח	0.506
22	שטח ציבורי פתוח	0.367
23	שטח ציבורי פתוח	0.496
24	שטח ציבורי פתוח	0.348
25	שטח ציבורי פתוח	0.195
26	שטח ציבורי פתוח	0.252
27	שטח ציבורי פתוח	0.710
28	שטח ציבורי פתוח	0.356
29	שטח ציבורי פתוח	0.081
14	שטח ציבורי פתוח	0.275
3	שטח ציבורי פתוח	0.042
30	שטח ציבורי פתוח	0.097
306	שטח ציבורי פתוח	0.005
31	שטח ציבורי פתוח	0.100
32	שטח ציבורי פתוח	0.120
33	שטח ציבורי פתוח	0.164
34	שטח ציבורי פתוח	0.222
35	שטח ציבורי פתוח	0.249
36	שטח ציבורי פתוח	0.058
37	שטח ציבורי פתוח	0.208
38	שטח ציבורי פתוח	4.646
39	שטח ציבורי פתוח	12.672
44	שטח ציבורי פתוח	0.571
48	שטח ציבורי פתוח	0.376
49	שטח ציבורי פתוח	0.176
51	שטח ציבורי פתוח	0.346
55	שטח ציבורי פתוח	5.182
56	שטח ציבורי פתוח	0.383
68	שטח ציבורי פתוח	0.136
68*	שטח ציבורי פתוח	0.055
69	שטח ציבורי פתוח	0.260
7	שטח ציבורי פתוח	0.410
6	שטח ציבורי פתוח	0.217
78	שטח ציבורי פתוח	0.283
79	שטח ציבורי פתוח	0.165
80	שטח ציבורי פתוח	0.028
9	שטח ציבורי פתוח	0.088
92	שטח ציבורי פתוח	2.684
90	דרך מוצעת	0.246
91	דרך מוצעת	0.134
88	דרך מוצעת	0.072
89	דרך מוצעת	0.646
12	דרך מוצעת	4.813
11	דרך מוצעת	0.081
112	דרך מוצעת	9.804
103	דרך מוצעת	0.006
105	דרך מוצעת	0.033
10	דרך מוצעת	5.767
100	דרך מוצעת	9.592
94	דרך מוצעת	0.217
99	דרך מוצעת	0.078
125	מגורים	0.313	280	2
126	מגורים	0.426	280	2
441-1	מגורים	0.230	280	2
441-2	מגורים	0.306	280	2
442	מגורים	0.366	280	2
443-1	מגורים	0.337	280	2
443-2	מגורים	0.194	280	2
443-3	מגורים	0.215	280	2
444-1	מגורים	0.454	280	2
444-2	מגורים	0.435	280	2
446-1	מגורים	0.385	280	2
446-2	מגורים	0.457	280	2
431-1	מגורים	0.365	280	2
431-2	מגורים	0.376	280	2
432-1	מגורים	0.354	280	2
432-2	מגורים	0.423	280	2
433-1	מגורים	0.304	280	2
433-2	מגורים	0.358	280	2
434-1	מגורים	0.381	280	2
434-2	מגורים	0.446	280	2
435-1	מגורים	0.450	280	2
435-2	מגורים	0.447	280	2
149	מגורים	0.459	280	2
561-1	מגורים	0.366	280	2
561-2	מגורים	0.380	280	2
562-1	מגורים	0.374	280	2
562-2	מגורים	0.335	280	2
563-1	מגורים	0.407	280	2
563-2	מגורים	0.370	280	2
564-1	מגורים	0.371	280	2
564-2	מגורים	0.424	280	2
565	מגורים	0.449	280	2
566	מגורים	0.455	280	2
571-1	מגורים	0.356	280	2
571-2	מגורים	0.389	280	2
572-1	מגורים	0.316	280	2
572-2	מגורים	0.408	280	2
573-1	מגורים	0.393	280	2
573-2	מגורים	0.434	280	2
574-1	מגורים	0.412	280	2
574-2	מגורים	0.377	280	2
575-1	מגורים	0.324	280	2
575-2	מגורים	0.399	280	2
576-1	מגורים	0.423	280	2
576-2	מגורים	0.334	280	2
551-1	מגורים	0.392	280	2
551-2	מגורים	0.387	280	2
552-1	מגורים	0.406	280	2
552-2	מגורים	0.384	280	2
553-1	מגורים	0.328	280	2
553-2	מגורים	0.389	280	2
554-1	מגורים	0.356	280	2
554-2	מגורים	0.304	280	2
555-1	מגורים	0.408	280	2
555-2	מגורים	0.453	280	2
556-1	מגורים	0.430	280	2
556-2	מגורים	0.422	280	2
461-1	מגורים	0.382	280	2
461-2	מגורים	0.394	280	2
534-1	מגורים	0.451	280	2
534-2	מגורים	0.450	280	2
543-1	מגורים	0.364	280	2
543-2	מגורים	0.361	280	2
544-1	מגורים	0.375	280	2
544-2	מגורים	0.336	280	2
511-1	מגורים	0.282	280	2
511-2	מגורים	0.368	280	2
512-1	מגורים	0.377	280	2
512-2	מגורים	0.208	280	2
498-1	מגורים	0.354	280	2
498-2	מגורים	0.406	280	2
499-1	מגורים	0.378	280	2
499-2	מגורים	0.352	280	2
521-1	מגורים	0.424	280	2
521-2	מגורים	0.431	280	2
522-1	מגורים	0.290	280	2
522-1A	מגורים	0.350
522-2	מגורים	0.413	280	2
522-2B	מגורים	0.350
523-1	מגורים	0.451	280	2
523-2	מגורים	0.447	280	2
483-1	מגורים	0.427	280	2
483-2	מגורים	0.397	280	2
483-3	מגורים	0.437	280	2
484-2	מגורים	0.430	280	2
471-1	מגורים	0.434	280	2
471-2	מגורים	0.445	280	2
473-1	מגורים	0.393	280	2
473-2	מגורים	0.451	280	2
451-1	מגורים	0.450	280	2
451-2	מגורים	0.439	280	2
453-1	מגורים	0.367	280	2
453-2	מגורים	0.449	280	2
835	מגורים	0.331	280	2
836	מגורים	0.416	280	2
838	מגורים	0.324	280	2
839	מגורים	2.392		6
840	מגורים	0.323	280	2
841	מגורים	0.360	280	2
842	מגורים	0.402	280	2
810	מגורים	0.451	280	2
811	מגורים	0.448	280	2
812	מגורים	3.527		10
814	מגורים	0.450	280	2
660	מגורים	0.351	230
661-1	מגורים	0.440	280	2
661-2	מגורים	0.316	280	2
700	מגורים	0.441	230
701	מגורים	0.406	230
702	מגורים	0.409	230
703	מגורים	0.391	280	2
704	מגורים	0.296	280	2
705	מגורים	0.404	280	2
706	מגורים	0.450	280	2
707	מגורים	0.448	280	2
635	מגורים	4.110		12
635/1100	מגורים	0.062
635/1101	מגורים	0.397
635/1102	מגורים	0.403
635/1103	מגורים	0.418
635/1104	מגורים	0.406
635/1105	מגורים	0.394
635/1106	מגורים	0.400
635/1107	מגורים	0.409
635/1108	מגורים	0.408
635/1109	מגורים	0.386
635/1110	מגורים	0.432
645	מגורים	6.063		18
650	מגורים	0.453	280	2
651	מגורים	0.452	280	2
652	מגורים	0.452	280	2
653	מגורים	0.392	280	2
654	מגורים	0.384	230
655	מגורים	0.451	280	2
656	מגורים	0.448	280	2
657	מגורים	0.451	280	2
658	מגורים	0.315	280	2
659	מגורים	0.338	280	2
592-1	מגורים	0.412	280	2
592-2	מגורים	0.455	280	2
593-1	מגורים	0.371	280	2
593-2	מגורים	0.451	280	2
594-1	מגורים	0.444	280	2
594-2	מגורים	0.355	280	2
595-1	מגורים	0.354	280	2
595-2	מגורים	0.383	280	2
596-1	מגורים	0.411	280	2
596-2	מגורים	0.376	280	2
597-1	מגורים	0.451	280	2
597-2	מגורים	0.450	280	2
598-1	מגורים	0.395	280	2
598-2	מגורים	0.374	280	2
599-1	מגורים	0.442	280	2
599-2	מגורים	0.416	280	2
581-1	מגורים	0.446	280	2
581-2	מגורים	0.443	280	2
582-1	מגורים	0.451	280	2
582-2	מגורים	0.403	280	2
585-1	מגורים	0.318	280	2
585-2	מגורים	0.398	280	2
586-1	מגורים	0.403	280	2
586-2	מגורים	0.321	280	2
587-1	מגורים	0.422	280	2
587-2	מגורים	0.412	280	2
588-1	מגורים	0.381	280	2
588-2	מגורים	0.346	280	2
600-1	מגורים	0.451	280	2
600-2	מגורים	0.450	280	2
603	מגורים	3.959		10
603/1144	מגורים	0.189
603/1301	מגורים	0.403
603/1302	מגורים	0.403
603/1303	מגורים	0.362
603/1304	מגורים	0.354
603/1305	מגורים	0.394
603/1306	מגורים	0.382
603/1307	מגורים	0.483
603/1309	מגורים	0.496
603/2000	מגורים	0.495
611	מגורים	5.524		16
611/1142	מגורים	0.139
611/1215A	מגורים	0.398
611/1216A	מגורים	0.387
611/1217	מגורים	0.394
611/1218	מגורים	0.400
611/1219	מגורים	0.400
611/1220	מגורים	0.399
611/1221	מגורים	0.478
611/1222	מגורים	0.475
611/1223	מגורים	0.422
611/1224	מגורים	0.438
611/1225	מגורים	0.415
611/1226	מגורים	0.391
611/1227	מגורים	0.389
614	מגורים	6.660		18
614/1143	מגורים	0.250
614/1201	מגורים	0.379
614/1202	מגורים	0.368
614/1203	מגורים	0.364
614/1204	מגורים	0.445
614/1205	מגורים	0.408
614/1206	מגורים	0.390
614/1207	מגורים	0.448
614/1208	מגורים	0.422
614/1209	מגורים	0.424
614/1210	מגורים	0.399
614/1211	מגורים	0.396
614/1212	מגורים	0.393
614/1213	מגורים	0.414
614/1214	מגורים	0.426
614/1215	מגורים	0.353
614/1216	מגורים	0.382
623	מגורים	7.672		22
623/1111	מגורים	0.416
623/1112	מגורים	0.383
623/1113	מגורים	0.398
623/1114	מגורים	0.410
623/1115	מגורים	0.393
623/1116	מגורים	0.407
623/1117	מגורים	0.360
623/1118	מגורים	0.362
623/1119	מגורים	0.366
623/1120	מגורים	0.365
623/1132	מגורים	0.357
623/1133	מגורים	0.365
623/1134	מגורים	0.371
623/1135	מגורים	0.376
623/1136	מגורים	0.353
623/1137	מגורים	0.355
623/1138	מגורים	0.354
623/1139	מגורים	0.359
623/1140	מגורים	0.359
623/1141	מגורים	0.360
623/1141A	מגורים	0.198
96	דרך מאושרת	3.407
97	דרך מאושרת	45.316
98	דרך מאושרת	15.130
98*	דרך מאושרת	11.501
81	מבנים ומוסדות ציבור	1.069
82	מבנים ומוסדות ציבור	2.569
82א	מבנים ומוסדות ציבור	0.982
82ב	מבנים ומוסדות ציבור	0.751
82ג	מבנים ומוסדות ציבור	0.827
83	מבנים ומוסדות ציבור	0.772
85	מבנים ומוסדות ציבור	3.389
86	מבנים ומוסדות ציבור	0.583
87	מבנים ומוסדות ציבור	0.687
84	מבנים ומוסדות ציבור	0.829
93	שביל להולכי רגל	0.283
76	שביל להולכי רגל	0.094
77	שביל להולכי רגל	0.097
60	שביל להולכי רגל	0.262
73	שביל להולכי רגל	0.067
66	שביל להולכי רגל	0.252
65	שביל להולכי רגל	0.949
67	שביל להולכי רגל	0.245
67*	שביל להולכי רגל	0.171
63	שביל להולכי רגל	0.229
61	שביל להולכי רגל	1.000
59	שביל להולכי רגל	1.367
303	שביל להולכי רגל	0.034
304	שביל להולכי רגל	0.786
54	שביל להולכי רגל	0.874
58	שביל להולכי רגל	0.197
57	שביל להולכי רגל	0.034
185	שביל להולכי רגל	0.052
147	שביל להולכי רגל	0.018
115	שביל להולכי רגל	0.226
290	שביל להולכי רגל	0.073
291	שביל להולכי רגל	0.260
95	שביל להולכי רגל	2.398
46	מבני משק	80.502			56,351
45	תעשיה	8.360			5,852
300	קרקע חקלאית	1.051
301	קרקע חקלאית	1.535
302	קרקע חקלאית	0.990
800	מתקנים הנדסיים	0.106
110	מרכז אזרחי	4.383			2,192
111	מרכז אזרחי	0.385			192
107	מרכז אזרחי	2.281			1,140
107א	מרכז אזרחי	1.758
107ב	מרכז אזרחי	0.522
108	מרכז אזרחי	3.546			1,773
109	מרכז אזרחי	6.412			3,206
1000	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	365.926
1001	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	85.169
1002	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	24.197
113	חניון	2.529
114	חניון	0.592
116	חניון	0.591
18	חניון	0.980
4	חניון	0.322
42	חניון	0.360
43	חניון	0.825
53	חניון	0.066
5	חניון	0.434
50	חניון	0.807
52	חניון	0.350
47	חניון	0.150
74	חניון	0.847
75	חניון	0.645
8	חניון	0.382
70	חניון	0.604
71	חניון	0.659
72	חניון	0.172
40	ספורט ו/או נופש	11.714			2,928
41	ספורט ו/או נופש	6.679			1,670
817	ארוח כפרי	9.742			4,384

גושים וחלקות

גוש	חלקה
2786	1 , 2 , 3 , 5
2787	2 , 3 , 4 , 13 , 14 , 18 , 19
2788	3

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	01.12.14	6928
פרסום להפקדה בעיתונים	17.12.14		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	09.11.15	7141
פרסום לתוקף בעיתונים	10.11.15		ישראל היום

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
3/152/03/6	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.08.89
26/234/02/6	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.09.04

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
9/152/03/35	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.15
633-0578526	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.10.20
633-0926956	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 18.11.22
633-0796359	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.03.24
633-1257468	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.08.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.