תוכנית 20/234/02/6 חוף אשקלון
תב"עשירותי דרך ותיירות
כללי
חוף אשקלון
מחוזית
יד מרדכי
מפורטת
שטח חקלאי ומרעה
765.307 דונם
ועדה מקומית
אריקה לאוב
מרכז תיירות
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מחקלאי לאזור מסחרי משולב בתיירות, מחקלאי לדרכים ומסילת ברזל, מחקלאי ודרך למתקנים הנדסיים, מאזור לשרותי רכב לאזור מסחרי משולב בתיירות, מאזור חקלאי לאזור שרותי רכב, ייעוד שטחים מדרכים לאזורי שצ"פ, שפ"פ וחניה. 2. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. 3. בינוי מקסימלי של 17,000 מ"ר מסחרי משולב בתירות ובהם 120 חדרי מלונית. 4. קביעת אזור לתחנת תדלוק בהיקף של 120 מ"ר לשימושים מסחריים. 5. קביעת תוואי הדרכים בתאום עם משרד התחבורה ומע"צ. 6. קביעת סייגים לקיום או אי קיום ההסכם שבין קבוץ יד מרדכי ובין מע"צ בנוגע למימוש התכנית ומשיכת תביעה. 7. קביעת הנחיות פיתוח ותנועה, קווי בנין וגובה בניינים לצורך הוצאת היתר בניה. 8. מתן הנחיות עפ"י תמ"א 23 לתוואי מסילת ברזל. 9. קביעת הנחיות זכויות ומבלות בניה. 10.קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 1.922 | 0.25% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 294.448 | 38.47% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 355.309 | 46.43% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ותיירות | 39.250 | 5.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 62.034 | 8.11% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 12.344 | 1.61% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 765.307 | 100% | 14 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 284.148 | |||
| 2001 | דרך משולבת | 7.291 | |||
| 2007 | דרך משולבת | 10.997 | |||
| 3 | שטח פרטי פתוח | 5.181 | |||
| 4 | שטח פרטי פתוח | 56.853 | |||
| 2008 | קרקע חקלאית | 19.932 | |||
| 2004 | קרקע חקלאית | 19.715 | |||
| 2005 | קרקע חקלאית | 24.347 | |||
| 2006 | קרקע חקלאית | 230.454 | |||
| 5 | מתקנים הנדסיים | 12.344 | |||
| 2002 | מסילת ברזל מאושרת | 19.628 | |||
| 2003 | מסילת ברזל מאושרת | 33.245 | |||
| 2 | מלונאות ומסחר | 39.250 | 17,000 | ||
| 1 | אזור שרותי רכב | 1.922 | 520 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2841 | 3 , 12 , 16 , 34 |
| 2849 | 6 , 9 , 12 |
| 2850 | 1 , 28 , 30 , 32 , 33 , 37-39 , 41 , 54 , 59 , 67 |
| 2851 | 2 , 7-12 , 14 , 16 , 17 , 19 , 20 , 29 |
| 2852 | 9 , 13 |
| 2853 | 10 , 13 , 14 , 15 , 20 , 22 , 35 |
| 3284 | 3 , 16 , 17 |
| 3290 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 08.11.00 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 18.11.02 | 2002015בתנאי | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.02.05 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.03.05 | 5384 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.09.05 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.11.05 | 5456 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ד/1/65 | שינוי | אושר לתוקף/ לא פורסם 12.05.75 |
| תמ"א 12 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.01.83 |
| 3/151/03/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.11.84 |
| 234/02/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.89 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 48 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.07 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 633-0523670 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.