תוכנית 505-1193937 חולון

תב"ע

דרום חולון: איחוד וחלוקה בעתיד

כללי

חולון
מחוזית
חולון
מתאר מקומית
שטח ללא יעוד מוגדר
שכונות דרומיות

מטרת התוכנית

תכנית זו הינה תכנית מתארית ולא ניתן להוציא מכוחה היתרים.
מטרתה של התכנית לייעד את השטח הכלול בה לשטח לאיחוד וחלוקה בעתיד, בין מתחם אחד ובין במס' מתחמים ולקבוע הוראות לפיהן ייעוד הקרקע במצב הנכנס בתכנית לאיחוד וחלוקה, ככל שתאושר לתחום התכנית כולו או חלקו, יהיה ייעוד הקרקע בתכניות התקפות במועד אישורה של תכנית זו.
זאת לרבות הקרקעות בתחום תת"ל 101א אשר יוכלו להיכלל בשטח לאיחוד וחלוקה בתכנית העתידית אף אם יופקעו בהתאם לתת"ל 101א. בעלי הזכויות בקרקעות כאמור שיופקעו בהתאם לתת"ל 101א לא יהיו זכאים לפיצויי הפקעה, אלא אם יודיעו כי הם מעוניינים לקבל פיצויי הפקעה כאמור בהתאם לדין. הודיעו בעלי הזכויות שהם מעוניינים לקבל בפיצויי הפקעה, לא תיכלל אותה קרקע בשטח לאיחוד וחלוקה.
הופקעה הקרקע בהתאם לתת"ל 101א ובתכנית עתידית לאיחוד וחלוקה החליט מוסד התכנון המוסמך שלא לכלול בתחום האיחוד וחלוקה מטעמים תכנוניים או מטעמים אחרים, יהיה זכאי בעל הזכות בקרקע לתבוע פיצויי הפקעה.
ככל שלא תתקבל החלטה לאשר תכנית לאיחוד וחלוקה ביחס לשטחה של תכנית זו, כולה או חלקה, בתוך 10 שנים מיום כניסתה לתוקף של תכנית זו, לא יכללו הקרקעות שהופקעו או שניתן להפקיען בהתאם לתת"ל 101א בשטח לאיחוד וחלוקה מכוח תכנית זו ובעלי הזכויות בהם יהיו זכאים לתבוע פיצויי הפקעה, לפי כל דין. הוועדה המחוזית רשאית להאריך תקופה בחמש שנים נוספות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

גושים וחלקות

גוש חלקה
3947 39 , 50
6022 5 , 77 , 86
6043 691-693 , 698 , 814-816 , 845-860 , 875-885 , 902-957 , 2010 , 2012 , 2014 , 2018-2020 , 2023 , 2025
6045 32-547
6048 171-173 , 174 , 175 , 180-190 , 192-221 , 223 , 225-235 , 238 , 240 , 241 , 242-259 , 269 , 282-286 , 288 , 295-355 , 396 , 410-418 , 424-459 , 462-465 , 467 , 468 , 477 , 480 , 485-487 , 493
6050 1-211
6051 1-330
6052 1-50 , 52-159 , 175 , 177-186 , 188 , 189 , 192 , 197-256 , 259-261 , 264 , 265 , 268 , 269 , 272 , 273 , 290-294
6053 1-291 , 293-379
6091 44
6095 71 , 72 , 75 , 76 , 162
6097 92
6734 1-369
6735 1-223 , 224 , 225-234 , 235-237 , 244 , 245-247 , 249 , 251
6736 90
6737 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16-22 , 23 , 24-36 , 39-42 , 43-46 , 47-49 , 50-64 , 67 , 69 , 70 , 71 , 72 , 73-86 , 91 , 92 , 93 , 94 , 95-108 , 113 , 115 , 116 , 117 , 118 , 119-130 , 142 , 144 , 145 , 146 , 147 , 148-151 , 153 , 154-227 , 228 , 229-233 , 381 , 383 , 385 , 387 , 389 , 391 , 393 , 397 , 399 , 401 , 403 , 405 , 407 , 409 , 411 , 413 , 415 , 417 , 419 , 428 , 430 , 432 , 434 , 436 , 438 , 444 , 446 , 448 , 450
6738 1-250
6739 1-3 , 50-100 , 101 , 102 , 103-110 , 111 , 112 , 113 , 114 , 115 , 116 , 117 , 118 , 120 , 129 , 130 , 152 , 154 , 156 , 157 , 159 , 167 , 169 , 171 , 173 , 175 , 177 , 179 , 181 , 185 , 187 , 189 , 190 , 195 , 199
6742 1-295
6743 1-303
6744 1-238
6745 1-231
6747 100 , 163-167 , 202 , 203 , 205-218 , 221 , 222
6751 1-525
6752 1-348
6755 105-109 , 118-124 , 129 , 130-139 , 142-148 , 166 , 167-173 , 174-176 , 177-182 , 198 , 199 , 205 , 238 , 240 , 242 , 244 , 246 , 248 , 250 , 252 , 270 , 272 , 274 , 276 , 278 , 286 , 346 , 348 , 350 , 353 , 355 , 358 , 361-363 , 372 , 374 , 387 , 389 , 390
6757 1-8 , 35-50 , 53-66 , 68-76 , 79-86 , 89-202 , 204 , 205 , 212 , 214 , 216 , 218 , 220 , 222 , 224 , 226 , 228 , 229 , 257 , 259
6759 158 , 159 , 171 , 172 , 227 , 228-240 , 243 , 263 , 291 , 299-302 , 323
6760 7 , 9 , 11 , 13 , 15 , 17 , 19 , 21 , 22 , 72-76 , 87 , 88 , 189 , 190 , 198 , 199 , 201-206 , 208-231 , 233 , 235-241 , 244 , 245
6761 3 , 4 , 5 , 6 , 7-168 , 169 , 170 , 172 , 176-262 , 266
6762 1-225
6763 5
6764 1
7124 242 , 292
7126 162 , 207 , 209 , 214 , 220 , 221 , 223-227
7127 156 , 210 , 212 , 213
7177 1 , 2-5 , 6 , 7-10 , 13
7178 45 , 46 , 56 , 60
7181 4-9 , 12 , 13 , 18-21 , 22 , 23-30 , 32-34 , 36-41
7182 5-34
7183 5-21 , 23-33 , 34 , 35-40 , 41 , 42-50 , 52 , 55-77 , 79-94
7301 8
7302 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 27.03.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 22.05.23 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 27.06.23 11449
פרסום להפקדה בעיתונים 05.07.23 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 07.07.23 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.24 12331
פרסום לתוקף בעיתונים 02.05.24 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.24 מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ח/500 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 10.01.18
תתל/101/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.