תוכנית 505-1169796 חולון
תב"עח/מק/233 - התחדשות עירונית התותחנים 1-7
כללי
חולון
מקומית
חולון
מתאר מקומית
מסחר,מגורים ומוסדו
5.210 דונם
רחוב התותחנים, שכונת תל גיבורים, חולון
מטרת התוכנית
תכנית התחדשות עירונית לפינוי בינוי המקודמת בפינת הרחובות התותחנים והבנים בשכונת תל גיבורים.
התכנית כוללת הוראות לאיחוד וחלוקה, הקמת שני מגדלים בני עד 40 קומות הכוללים 316 יח"ד, מעל בנייה מרקמית המלווה את רחוב התותחנים ורחוב הבנים. ביטול דרך והקצאת דרך חדשה המרחיקה את הבינוי והמגורים מנתיבי איילון לשיפור איכות החיים של התושבים במתחם ובשכונה. כמו כן, התכנון משדרג את התשתיות ומערך השטחים הפתוחים וכולל שצ"פ לינארי ממזרח לבינוי המחזקת את מערך השבילים להולכי רגל ורוכבי האופניים. התכנית מקודמת בהתאם למדיניות לשכונת תל גיבורים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר,מגורים ומוסדו | 2.655 | 50.96% | 1 | 69,196 | 316 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.748 | 33.55% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.807 | 15.49% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 5.210 | 100% | 4 | 69,196 | 316 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | שטח ציבורי פתוח | 0.807 | |||
| 1 | דרך מוצעת | 1.714 | |||
| 4 | דרך מאושרת | 0.034 | |||
| 3 | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 2.655 | 69,196 | 316 | 7,250 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6996 | 100 |
| 7058 | 130 , 134 , 140-143 , 145 , 147 , 148 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.02.24 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 06.03.24 | 12153 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.09.24 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.09.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.09.24 | 12778 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ח/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.04.58 |
| ח/2/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.01.66 |
| 3/40/21 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 10.01.68 |
| 3/40/8 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 10.01.68 |
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| 3/40/24 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 14.04.77 |
| ח/4/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82 |
| ח/8/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89 |
| ח/7/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.08.90 |
| ח/394 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91 |
| ח/15/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| ח/23/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.08 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 10/ד/10 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.11 |
| ח/26/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.03.15 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| 505-0464347 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.12.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.