תוכנית 505-0874917 חולון
תב"עח/650 - התחדשות עירונית מתחם קוגל חולון
כללי
חולון
מחוזית
חולון
מתאר מקומית
מגורים
150.283 דונם
שדרות קוגל, חולון. בין הרחובות קפלן ממערב, אביבים מדרום, השומרון ושנקר ממזרח ומקווה ישראל והלוחמים מ
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית בשדרות קוגל חולון, באמצעות פינוי כ-840 יח"ד קיימות בבנייה שיכונית ותיקה לטובת כ-3,000 יח"ד חדשות, מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים, בבינוי המשלב מגדלים ובינוי מרקמי ותוך יצירת פארק ליניארי לאורך השדרה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 50.788 | 33.79% | 8 | 510,480 | 2,494 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 13.039 | 8.68% | 2 | 100,020 | 492 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.827 | 9.87% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 2.847 | 1.89% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 47.280 | 31.46% | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 21.202 | 14.11% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.300 | 0.2% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 150.283 | 100% | 88 | 610,500 | 2,986 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 670A | שטח ציבורי פתוח | 0.257 | |||
| 670B | שטח ציבורי פתוח | 0.650 | |||
| 671A | שטח ציבורי פתוח | 1.288 | |||
| 671B | שטח ציבורי פתוח | 0.350 | |||
| 672 | שטח ציבורי פתוח | 0.366 | |||
| 674A | שטח ציבורי פתוח | 0.092 | |||
| 674B | שטח ציבורי פתוח | 0.619 | |||
| 675A | שטח ציבורי פתוח | 0.055 | |||
| 675B | שטח ציבורי פתוח | 0.706 | |||
| 675C | שטח ציבורי פתוח | 0.601 | |||
| 675D | שטח ציבורי פתוח | 1.398 | |||
| 676A | שטח ציבורי פתוח | 0.337 | |||
| 676B | שטח ציבורי פתוח | 1.414 | |||
| 677A | שטח ציבורי פתוח | 0.151 | |||
| 677B | שטח ציבורי פתוח | 0.708 | |||
| 677C | שטח ציבורי פתוח | 5.478 | |||
| 678A | שטח ציבורי פתוח | 0.496 | |||
| 678B | שטח ציבורי פתוח | 0.917 | |||
| 678C | שטח ציבורי פתוח | 0.267 | |||
| 679 | שטח ציבורי פתוח | 2.020 | |||
| 680A | שטח ציבורי פתוח | 0.645 | |||
| 680B | שטח ציבורי פתוח | 0.608 | |||
| 681A | שטח ציבורי פתוח | 1.295 | |||
| 681B | שטח ציבורי פתוח | 0.133 | |||
| 682 | שטח ציבורי פתוח | 0.351 | |||
| 830A | דרך מוצעת | 0.850 | |||
| 830B | דרך מוצעת | 1.208 | |||
| 830C | דרך מוצעת | 0.146 | |||
| 830D | דרך מוצעת | 0.287 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 0.056 | |||
| 832 | דרך מוצעת | 0.012 | |||
| 833A | דרך מוצעת | 0.207 | |||
| 833B | דרך מוצעת | 0.459 | |||
| 834A | דרך מוצעת | 0.097 | |||
| 834B | דרך מוצעת | 0.933 | |||
| 834C | דרך מוצעת | 0.171 | |||
| 834D | דרך מוצעת | 0.021 | |||
| 834E | דרך מוצעת | 0.666 | |||
| 835 | דרך מוצעת | 0.428 | |||
| 836 | דרך מוצעת | 0.023 | |||
| 837 | דרך מוצעת | 0.249 | |||
| 838 | דרך מוצעת | 0.023 | |||
| 839 | דרך מוצעת | 0.762 | |||
| 840 | דרך מוצעת | 0.076 | |||
| 841 | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 842 | דרך מוצעת | 0.263 | |||
| 843 | דרך מוצעת | 0.169 | |||
| 844 | דרך מוצעת | 0.011 | |||
| 845 | דרך מוצעת | 0.110 | |||
| 846 | דרך מוצעת | 0.120 | |||
| 847 | דרך מוצעת | 0.055 | |||
| 848 | דרך מוצעת | 0.048 | |||
| 849 | דרך מוצעת | 0.113 | |||
| 850 | דרך מוצעת | 0.214 | |||
| 851 | דרך מוצעת | 0.015 | |||
| 852 | דרך מוצעת | 0.086 | |||
| 820 | דרך מאושרת | 8.458 | |||
| 821 | דרך מאושרת | 19.049 | |||
| 822A | דרך מאושרת | 0.062 | |||
| 822B | דרך מאושרת | 7.026 | |||
| 825 | דרך מאושרת | 0.028 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.292 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.017 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.345 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.136 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.037 | |||
| 860A | שביל | 0.143 | |||
| 860B | שביל | 2.150 | |||
| 860C | שביל | 1.045 | |||
| 861 | שביל | 0.292 | |||
| 862 | שביל | 0.279 | |||
| 863A | שביל | 0.009 | |||
| 863B | שביל | 0.266 | |||
| 864A | שביל | 0.299 | |||
| 864B | שביל | 0.282 | |||
| 280 | מתקנים הנדסיים | 0.300 | |||
| 140 | מגורים ד | 5.742 | 84,832 | 412 | 1,200 |
| 141 | מגורים ד | 4.148 | 52,299 | 254 | |
| 142 | מגורים ד | 5.303 | 65,936 | 325 | 800 |
| 143 | מגורים ד | 9.087 | 103,031 | 498 | 1,664 |
| 144 | מגורים ד | 7.269 | 60,750 | 299 | 1,952 |
| 145 | מגורים ד | 8.196 | 66,278 | 326 | 2,248 |
| 146 | מגורים ד | 8.259 | 60,840 | 299 | 1,128 |
| 147 | מגורים ד | 2.784 | 16,514 | 81 | 800 |
| 290 | עירוני מעורב | 1.412 | 9,943 | ||
| 291 | עירוני מעורב | 1.435 | 9,570 | ||
| 1200 | מגורים ומשרדים | 7.142 | 50,010 | 246 | 11,405 |
| 1201 | מגורים ומשרדים | 5.897 | 50,010 | 246 | 11,405 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6990 | 27 , 28 , 38 |
| 7070 | 1 , 84-91 , 93-99 , 100 , 101-103 , 105 , 106 , 108-110 |
| 7165 | 31-44 , 46-48 , 49 , 53-82 , 84-87 , 90 , 96-98 , 107-110 , 121 , 125 , 129 , 130 , 133 , 134 |
| 7166 | 237 , 251 , 258 |
| 7171 | 189 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 11.04.22 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 19.09.22 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.05.23 | 11362 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.05.23 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.05.23 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.07.24 | 12596 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.08.24 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.08.24 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ח/46 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.07.57 |
| ח/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.04.58 |
| ח/2/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.01.66 |
| 138 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.06.67 |
| ח/138/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.02.78 |
| ח/4/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82 |
| ח/8/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89 |
| ח/392 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.09.90 |
| 392א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.01.92 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| ח/15/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98 |
| ח/471 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.04.99 |
| ח/23/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.08 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תת"ל 71/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.05.17 |
| 505-0432005 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.