תוכנית 505-0867267 חולון
תב"עח/מק/208 - התחדשות עירונית - החצב התותחנים
כללי
חולון
מקומית
חולון
מתאר מקומית
מגורים
28.735 דונם
חולון
מטרת התוכנית
תכנית התחדשות עירונית במתחם החצב והתותחנים במתכונת "פינוי בינוי". התכנית כוללת הוראות להקמתם של מבני מגורים בני 8-27 קומות הכוללים 414 יח"ד. התכנית כוללת מבני ציבור חדשים, הרחבת הדרכים והשטחים הציבוריים ויצירת מרחב הליכתי איכותי. התכנית מציעה בינוי מורכב ומעורב שימושים הכולל בנייה מרקמית ומגדלית סביב מרחב ציבורי מגוון בלב בלוק המגורים. התכנית מסיתה את רח' התותחנים מערבה, ובכך מרחיקה את הבינוי והמגורים מנתיבי איילון.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.671 | 30.18% | 2 | 75,983 | 414 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.898 | 17.05% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.121 | 38.7% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.045 | 14.08% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 28.735 | 100% | 20 | 75,983 | 414 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.512 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 3.118 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.415 | |||
| 833 | דרך מוצעת | 0.045 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 0.735 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 0.557 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 3.770 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 0.733 | |||
| 505 | דרך מוצעת | 2.130 | |||
| 506 | דרך מוצעת | 0.043 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 2.294 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 0.075 | |||
| 603 | דרך מאושרת | 0.438 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 0.051 | |||
| 605 | דרך מאושרת | 0.250 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.072 | |||
| 402 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 2.694 | |||
| 403 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.132 | |||
| 101 | מגורים ד | 3.922 | 48,526 | 258 | 5,100 |
| 102 | מגורים ד | 4.749 | 27,457 | 156 | 1,160 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6995 | 85 |
| 6996 | 99 |
| 6997 | 107-112 , 219 , 225-229 , 231-235 , 279 , 315 |
| 7058 | 134 , 144 , 148 |
| 7059 | 1 , 109 , 136 , 151 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.08.22 | המבשר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.08.22 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.08.22 | מעריב מקומונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.08.22 | 10770 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 31.05.23 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.06.23 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.06.23 | 11401 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ח/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.04.58 |
| ח/167 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.03.70 |
| 133 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.01.76 |
| 258 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.04.76 |
| ח/167א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.06.76 |
| 246 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.76 |
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| ח/4/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82 |
| ח/258/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.08.88 |
| ח/8/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89 |
| ח/394 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91 |
| ח/15/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| ח/23/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.08 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 10/ד/10 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.11 |
| ח/26/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.03.15 |
| 505-0432005 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.