תוכנית ח/3/300/ג חולון
תב"עשיפור בינוי
כללי
חולון
מחוזית
חולון
מפורטת
מגורים
132.573 דונם
ועדה מקומית
מירי קייזר - אילן לקנר
קריית פנחס איילון
מטרת התוכנית
לשפר בינוי במגרשי הבניה הרוויה במתחם ברקת, לרווחת התושבים, ללא שינוי במספר יח"ד בשטחי הבניה המותרים עפ"י התכניות התקפות, וכן שיפור מערך השטחים הציבוריים. תנאים לפי סעיף 78 לחוק: 1. היתרי בניה יוצאו רק במידה והם תואמים את התכנית המאושרת ושאינם סותרים את מגמות התכנון של התכנית בהכנה. 2. תוקף התנאים לשנה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 66.293 | 50% | 60 | 1,146 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 13.867 | 10.46% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 25.707 | 19.39% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 18.434 | 13.9% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 8.272 | 6.24% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 132.573 | 100% | 92 | 0 | 1,146 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | מגורים א | 0.241 | |||
| 11 | מגורים א | 0.240 | |||
| 13 | מגורים א | 0.236 | |||
| 16 | מגורים א | 0.252 | |||
| 17 | מגורים א | 0.241 | |||
| 18 | מגורים א | 0.235 | |||
| 19 | מגורים א | 0.236 | |||
| 21 | מגורים א | 0.237 | |||
| 22 | מגורים א | 0.249 | |||
| 23 | מגורים א | 0.257 | |||
| 24 | מגורים א | 0.236 | |||
| 25 | מגורים א | 0.237 | |||
| 27 | מגורים א | 0.233 | |||
| 28 | מגורים א | 0.252 | |||
| 64 | מגורים א | 0.251 | |||
| 65 | מגורים א | 0.238 | |||
| 66 | מגורים א | 0.237 | |||
| 67 | מגורים א | 0.235 | |||
| 68 | מגורים א | 0.236 | |||
| 6871/14 | מגורים א | 0.238 | |||
| 6871/15 | מגורים א | 0.251 | |||
| 6871/20 | מגורים א | 0.236 | |||
| 6871/26 | מגורים א | 0.236 | |||
| 69 | מגורים א | 0.236 | |||
| 70 | מגורים א | 0.238 | |||
| 71 | מגורים א | 0.232 | |||
| 72 | מגורים א | 0.251 | |||
| 9 | מגורים א | 0.493 | |||
| 12 | מגורים א | 0.241 | |||
| 1103 | שטח ציבורי פתוח | 1.708 | |||
| 1104 | שטח ציבורי פתוח | 13.177 | |||
| 1105 | שטח ציבורי פתוח | 0.064 | |||
| 1107 | שטח ציבורי פתוח | 1.994 | |||
| 1108 | שטח ציבורי פתוח | 0.121 | |||
| 1111 | שטח ציבורי פתוח | 1.184 | |||
| 1112 | שטח ציבורי פתוח | 0.186 | |||
| 1208 | דרך מוצעת | 0.092 | |||
| 1209 | דרך מוצעת | 0.196 | |||
| 1210 | דרך מוצעת | 0.180 | |||
| 1211 | דרך מוצעת | 2.009 | |||
| 1212 | דרך מוצעת | 0.384 | |||
| 112 | דרך מאושרת | 1.116 | |||
| 113 | דרך מאושרת | 3.327 | |||
| 111 | דרך מאושרת | 4.343 | |||
| 1204 | דרך מאושרת | 6.416 | |||
| 1207 | דרך מאושרת | 4.946 | |||
| 49 | דרך מאושרת | 0.615 | |||
| 50 | דרך מאושרת | 0.375 | |||
| 1113 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.198 | |||
| 1101 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.669 | |||
| 104 | שביל להולכי רגל | 0.172 | |||
| 105 | שביל להולכי רגל | 0.177 | |||
| 106 | שביל להולכי רגל | 0.180 | |||
| 107 | שביל להולכי רגל | 0.184 | |||
| 1110 | שביל להולכי רגל | 0.293 | |||
| 1109 | שביל להולכי רגל | 0.212 | |||
| 1106 | שביל להולכי רגל | 0.205 | |||
| 97 | שביל להולכי רגל | 0.285 | |||
| 1100 | יחידה מסחרית | 4.566 | |||
| 1102 | שטח מיוחד | 2.408 | |||
| 31 | שטח מיוחד | 1.298 | |||
| 6868/14 | מגורים ב מיוחד | 2.440 | 48 | ||
| 6868/15 | מגורים ב מיוחד | 1.656 | 34 | ||
| 6868/20 | מגורים ב מיוחד | 1.334 | 30 | ||
| 6868/26 | מגורים ב מיוחד | 1.344 | 30 | ||
| 75 | מגורים ב מיוחד | 1.322 | 25 | ||
| 76 | מגורים ב מיוחד | 1.477 | 30 | ||
| 79 | מגורים ב מיוחד | 2.035 | 39 | ||
| 80 | מגורים ב מיוחד | 1.590 | 34 | ||
| 81 | מגורים ב מיוחד | 2.113 | 42 | ||
| 82 | מגורים ב מיוחד | 3.971 | 73 | ||
| 83 | מגורים ב מיוחד | 1.712 | 34 | ||
| 84 | מגורים ב מיוחד | 1.555 | 30 | ||
| 86 | מגורים ב מיוחד | 1.596 | 30 | ||
| 87 | מגורים ב מיוחד | 2.089 | 42 | ||
| 88 | מגורים ב מיוחד | 3.575 | 73 | ||
| 1001 | מגורים ב מיוחד | 2.682 | 50 | ||
| 1002 | מגורים ב מיוחד | 3.150 | 66 | ||
| 1003 | מגורים ב מיוחד | 1.652 | 34 | ||
| 1004 | מגורים ב מיוחד | 1.746 | 34 | ||
| 1005 | מגורים ב מיוחד | 2.589 | 18 | ||
| 1006 | מגורים ב מיוחד | 0.852 | 11 | ||
| 1007 | מגורים ב מיוחד | 2.308 | 45 | ||
| 1008 | מגורים ב מיוחד | 1.375 | 34 | ||
| 54 | מגורים ב מיוחד | 1.482 | 30 | ||
| 55 | מגורים ב מיוחד | 1.454 | 30 | ||
| 90 | מגורים ב מיוחד | 1.485 | 30 | ||
| 91 | מגורים ב מיוחד | 1.338 | 26 | ||
| 92 | מגורים ב מיוחד | 1.536 | 30 | ||
| 93 | מגורים ב מיוחד | 2.053 | 42 | ||
| 94 | מגורים ב מיוחד | 2.113 | 42 | ||
| 95 | מגורים ב מיוחד | 1.438 | 30 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6868 | 11-13 , 14 , 15 , 16-19 , 20 , 26 , 39 , 48 , 49 , 50 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 66 , 86 |
| 6871 | 7 , 8 , 9-28 , 54 , 55 , 64-72 , 73 , 74 , 75 , 76 , 77 , 78 , 79-84 , 85 , 86-88 , 89 , 90-95 , 96 , 97 , 103 , 104-107 , 108-110 , 111-113 , 114 , 139 , 141 , 145 , 148 , 150 , 151 , 153-158 , 159 , 160 , 161 , 162 , 163 , 164-168 , 169 , 170 , 178 , 179 |
| 6872 | 31 , 32 , 101 , 133 , 156 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.04.04 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.05.04 | 5299 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.01.07 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.02.07 | 5627 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ח/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.04.58 |
| ח/3/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.77 |
| ח/4/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82 |
| ח/4/1/ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.86 |
| ח/8/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89 |
| ח/6/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.89 |
| ח/1/300/א | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 07.05.92 |
| ח/10/1א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94 |
| ח/1/300/א/1 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98 |
| ח/15/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ח/553 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10 |
| ח/מק/117 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14 |
| 505-0321323 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.01.17 |
| 505-0645572 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.19 |
| 505-1097757 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.10.23 |
| 505-1264878 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.07.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.