תוכנית 302-0817353 חדרה
תב"עשכונת האירוסים, גבעת אולגה חדרה
כללי
חדרה
מחוזית
חדרה
מפורטת
מגורים
114.693 דונם
התכנית נמצאת מערבית לשכונת חופים, דרומית לרח' אדני פז ולתכנית אלי כהן, מזרחית לשמורת טבע חוף גדור וצ
מטרת התוכנית
מסגרת תכנונית לשכונת מגורים חדשה והרחבת שמורת טבע.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 34.658 | 30.22% | 18 | 126,750 | 670 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.602 | 5.76% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 31.082 | 27.1% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 42.308 | 36.89% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.043 | 0.04% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 114.693 | 100% | 48 | 126,750 | 670 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 | שטח ציבורי פתוח | 3.028 | |||
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 5.113 | |||
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 1.607 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 0.196 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 4.534 | |||
| 8 | שטח ציבורי פתוח | 1.413 | |||
| 600 | דרך מוצעת | 2.667 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 1.307 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 1.280 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 1.383 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 0.101 | |||
| 605 | דרך מוצעת | 1.353 | |||
| 606 | דרך מוצעת | 2.220 | |||
| 607 | דרך מוצעת | 0.244 | |||
| 608 | דרך מוצעת | 0.324 | |||
| 609 | דרך מוצעת | 0.038 | |||
| 610 | דרך מוצעת | 0.128 | |||
| 611 | דרך מוצעת | 0.113 | |||
| 612 | דרך מוצעת | 0.182 | |||
| 613 | דרך מוצעת | 0.693 | |||
| 614 | דרך מוצעת | 2.714 | |||
| 700 | דרך מאושרת | 5.357 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 0.342 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 0.306 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 8.364 | |||
| 704 | דרך מאושרת | 0.198 | |||
| 705 | דרך מאושרת | 1.336 | |||
| 706 | דרך מאושרת | 0.432 | |||
| 53 | דרך מאושרת | 3.409 | |||
| 13 | דרך מאושרת | 3.134 | |||
| 15 | דרך מאושרת | 0.748 | |||
| 16 | שמורת טבע | 11.117 | |||
| 56 | שמורת טבע | 20.111 | |||
| 800 | שמורת טבע | 30.858 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.012 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.590 | |||
| 200 | מגורים ג | 4.196 | 15,030 | 86 | 900 |
| 201 | מגורים ג | 2.726 | 9,060 | 52 | 700 |
| 101 | מגורים ג | 2.416 | 9,550 | 50 | |
| 102 | מגורים ג | 2.410 | 9,550 | 50 | |
| 103 | מגורים ג | 1.199 | 4,465 | 23 | 65 |
| 104 | מגורים ג | 1.200 | 4,465 | 23 | 65 |
| 105 | מגורים ג | 1.200 | 4,465 | 23 | 65 |
| 106 | מגורים ג | 1.199 | 4,465 | 23 | 65 |
| 109 | מגורים ג | 1.215 | 4,465 | 23 | 65 |
| 110 | מגורים ג | 1.215 | 4,465 | 23 | 65 |
| 111 | מגורים ג | 1.214 | 4,465 | 23 | 65 |
| 112 | מגורים ג | 2.397 | 9,550 | 50 | |
| 114 | מגורים ג | 1.215 | 4,465 | 23 | |
| 115 | מגורים ג | 1.215 | 4,465 | 23 | |
| 116 | מגורים ג | 1.214 | 4,465 | 23 | |
| 117 | מגורים ג | 2.372 | 9,550 | 50 | |
| 118 | מגורים ג | 4.334 | 12,210 | 62 | |
| 119 | מגורים ג | 1.721 | 7,600 | 40 | |
| 950 | מתקנים הנדסיים | 0.043 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10572 | 20 , 246 |
| 10573 | 4 , 5 , 21 , 25 , 26 , 129 , 153 |
| 10581 | 9-16 |
| 12794 | 13 , 17 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 04.11.20 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 10.05.21 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.03.23 | 11157 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.03.23 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.03.23 | מבט מקומי | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.08.23 | 11534 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.08.23 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.08.23 | העיר |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.