תוכנית 302-0400754 חדרה
תב"עתכנית פינוי בינוי מתחם סלע - ביתר חדרה
כללי
חדרה
מחוזית
חדרה
מפורטת
מגורים
47.128 דונם
התכנית ממוקמת בין רחוב שמעוני מדרום, פרנק ממזרח, מתחם הקאנטרי מצפון ובמערב קו הרכבת. בנוסף מתחם דרומ
מטרת התוכנית
קביעת זכויות ,הוראות והנחיות למתחם פינוי בינוי בשכונות סלע ובית"ר חדרה.
קביעת הוראות להקמת והפעלת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאוד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.192 | 25.87% | 5 | 187,962 | 1,080 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 5.131 | 10.89% | 2 | 59,210 | 372 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.409 | 2.99% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.395 | 5.08% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 15.236 | 32.33% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותירות | 1.554 | 3.3% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 9.211 | 19.54% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 47.128 | 100% | 23 | 247,172 | 1,452 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 | שטח ציבורי פתוח | 0.413 | |||
| 40 | שטח ציבורי פתוח | 1.367 | |||
| 41 | שטח ציבורי פתוח | 0.583 | |||
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 6.848 | |||
| 21 | דרך מוצעת | 3.516 | |||
| 22 | דרך מוצעת | 0.174 | |||
| 23 | דרך מוצעת | 0.301 | |||
| 01 | מגורים | 4.310 | 70,460 | 410 | |
| 02 | מגורים | 2.569 | 42,156 | 236 | |
| 03 | מגורים | 2.568 | 42,156 | 236 | |
| 05 | מגורים | 1.562 | 11,836 | 60 | |
| 06 | מגורים | 1.183 | 21,354 | 138 | |
| 27 | דרך מאושרת | 1.832 | |||
| 30 | דרך מאושרת | 0.490 | |||
| 31 | דרך מאושרת | 1.678 | |||
| 32 | דרך מאושרת | 2.121 | |||
| 20 | דרך מאושרת | 5.124 | |||
| 08 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.145 | |||
| 09 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.250 | |||
| 4A | מגורים ומסחר | 2.528 | 29,520 | 186 | 2,000 |
| 4B | מגורים ומסחר | 2.603 | 29,690 | 186 | 2,000 |
| 7 | מסחר ומשרדים | 1.409 | 7,200 | ||
| 50 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 1.554 | 24,440 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10049 | 3 , 61 , 127 , 235 , 238-253 , 256 , 279 , 284 , 327 , 328 , 329 , 330-335 , 336 , 337-341 , 342 , 343 , 433-435 , 439 , 440 , 442 , 443 , 445 , 446 , 450 , 451 |
| 10050 | 3 , 4 , 8 , 9 , 63 , 64 , 68 , 69 |
| 10054 | 1 , 128 , 132 , 153 |
| 10571 | 85 , 89 , 94 , 99 , 116-118 , 129 , 130 , 142 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 16.03.20 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 07.09.20 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 06.06.22 | 10572 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.06.22 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.01.23 | 11025 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.01.23 | מבט מקומי | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.01.23 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חד/1276 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.03.07 |
| תת"ל 18 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14 |
| 302-0583542 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.10.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.