תוכנית תמל/2015 חדרה
תב"עחדרה - גבעת אולגה - התחדשות עירונית
כללי
חדרה
ותמ"ל
חדרה
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
66.415 דונם
התכנית ממוקמת במזרח גבעת אולגה, בצמוד לכביש 2, מדרום למחלף אולגה עד לתחנת הדלק.
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית בשכונת מגורים בגבעת אולגה, פינוי של 352 יח"ד ובינוי של 1504 יח"ד + 360 יח"ד קטנות במיוחד, שטחים למבני ציבור ושטחים ציבורים פתוחים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 28.535 | 42.96% | 7 | 222,263 | 1,677 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.646 | 7% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.182 | 16.84% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 22.052 | 33.2% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 66.415 | 100% | 30 | 222,263 | 1,677 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | שטח ציבורי פתוח | 5.261 | |||
| 702 | שטח ציבורי פתוח | 4.179 | |||
| 703 | שטח ציבורי פתוח | 0.081 | |||
| 704 | שטח ציבורי פתוח | 1.487 | |||
| 705 | שטח ציבורי פתוח | 0.546 | |||
| 950 | דרך מוצעת | 7.407 | |||
| 951 | דרך מוצעת | 0.005 | |||
| 900 | דרך מאושרת | 0.373 | |||
| 901 | דרך מאושרת | 0.827 | |||
| 902 | דרך מאושרת | 0.291 | |||
| 903 | דרך מאושרת | 2.279 | |||
| 601 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.684 | |||
| 602 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.361 | |||
| 603 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.601 | |||
| 102 | מגורים ד | 5.049 | 32,265 | 234 | 17,097 |
| 103 | מגורים ד | 9.356 | 86,940 | 639 | 27,461 |
| 104 | מגורים ד | 2.808 | 18,900 | 140 | 8,754 |
| 105 | מגורים ד | 3.506 | 24,975 | 185 | 11,368 |
| 106 | מגורים ד | 1.779 | 4,692 | 92 | 5,337 |
| 107 | מגורים ד | 1.651 | 3,646 | 27 | 5,583 |
| 750 | ככר ערונית | 1.901 | |||
| 751 | ככר ערונית | 1.449 | |||
| 752 | ככר ערונית | 2.194 | |||
| 753 | ככר ערונית | 0.943 | |||
| 754 | ככר ערונית | 1.148 | |||
| 755 | ככר ערונית | 0.572 | |||
| 756 | ככר ערונית | 0.721 | |||
| 757 | ככר ערונית | 0.376 | |||
| 758 | ככר ערונית | 1.194 | |||
| 101 | מגורים ודיור מיוחד | 4.386 | 50,845 | 360 | 17,758 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10008 | 134-136 , 145 , 147 , 372 |
| 10570 | 364 , 431 , 432 , 454 , 469 |
| 10572 | 24 , 334 |
| 10580 | 1-3 , 4 , 8 , 14 , 43-61 , 63-70 , 72 , 74 , 80 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 24.10.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 03.11.21 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.04.22 | מעריב | |
| החלטת אישור | 13.12.22 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.12.22 | 11004 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.12.22 | מבט מקומי | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.12.22 | מעריב-הבוקר |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.